松江年度最具期待楼盘——广富林国贸海上原墅即将盛大开盘销售，户型详情提前解密 样板间即将预约开放
国贸海上原墅
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
国贸海上原墅
产品：毛坯联排、精装叠加、精装洋房（洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套）
容积率：1.2
地址：龙源路广轩路路口（华附校对面）
占地：8万方
建面：9.6万方
上叠约140 平
下叠约150平
联排 约155、175、195平
洋房约110、120 、143（6-8楼）
（实际销售面积已销售面积为准，仅作参考）
项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。
关于松江区广富林街道的国贸&松江交投广富林项目，即已定名的「国贸海上原墅」，以下是根据相关规划信息整理的详细介绍：
一、项目概况
项目名称：国贸海上原墅
位置：松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块，位于松江新城板块
开发商：国贸&松江交投
容积率：1.2（是板块内近三年里难得的低密度宅地）
占地面积：约8.03万平方米
计容面积：约9.64万平方米
指导价：6.3万元/平方米
预计入市时间：春节前后
二、产品规划
住宅类型：洋房+别墅（包含叠墅和联排别墅）
洋房：约381套，多层住宅，7-8层
叠墅：约132套，多层住宅，4层
联排别墅：约162套，低层住宅，3层
保障房：占比5%，类型为公共租赁住房，共1栋8层
全装修比例：50%
装标要求：不低于2500元/平方米
三、社区规划
规划住宅幢数：31幢（可售住宅）+若干社区配套用房
规划户数：778户（含保障房）
停车位：规划地下车位1414辆，地面无车位，实现全人车分流
景观设计：小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间
四、周边配套
生态资源：
项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园，直线距离约1公里+是辰山植物园，北面直线距离约3公里是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等
商业配套：涵盖了约60万平方米综合性商业集群，包括松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场等，还有地标性商业松江印象城一期（待建成为二期，总商业体量将高达约40万平方米）
教育资源：松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），以及华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等，
医疗配套：上海市第一人民医院南院（三甲综合性医院）以及养志康复医院
五、交通情况
最近的地铁站是距离地块东侧3公里处的9号线松江大学城站，虽然有一定的距离，但通过短途交通工具也能轻松到达，整体来说交通还是比较方便的。
六、市场前景
松江新城作为松江居民置换的主要板块，依仗其优越的商业、教育、生态资源，虽然新房价格不断上涨，但仍具有一定的性价比和吸引力。国贸海上原墅作为松江新城板块内难得的低密度住宅项目，凭借其容积率仅1.2的优势、丰富的产品规划以及完善的周边配套，预计将吸引大量购房者关注。
综上所述，「国贸海上原墅」是一个集住宅、生态、商业、教育和交通于一体的综合性高品质楼盘。对于有意向购房的客户来说，该项目无疑是一个值得期待的优质选择。
效果图仅供供参考~
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拍摄楼盘现状照片
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预计首次开盘时间2025年4月
