✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎
✅✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
招商·林屿湖畔是上海嘉定新城的现象级红盘，由招商蛇口开发，位于远香湖中央活动区（CAZ）核心，主打低密湖居生态社区。项目四开四罄，创下34分钟售罄130套的纪录，均价59708元/㎡，主力户型为122-165㎡高层及叠墅。
嘉定新城核心 一线“湖景+河景”
远香湖4.0迭代湖畔奢居产品
【招商·林屿湖畔】
加推建面约112-165㎡高层/叠墅
均价59708元/㎡ 12月19日认购
售楼处线上预约尊享团购优惠
认购时间：2025年12月19日-2025年12月23日
●认购金：80万元
● 开盘时间：12月29日
一房一价
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
项目前期一房一价表：
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
项目基本信息
据悉，招商蛇口拿下嘉定新城远香湖住宅地块（嘉定新城F03A-4地块）招商林屿湖畔成交总价26.6亿，成交楼板价31850元/㎡，溢价率30%，成交承诺装修标准3000元/㎡，预计未来售价或达6万/㎡！
根据方案，项目拟建8栋16-17层高层住宅（含1栋17层保障房），以及5栋6层住宅，共计686户。小区人车分流；车位比约1:1.8，社区内部有水景、下沉式庭院。
项目配建地上架空层泛会所＋地下会所，以及下沉式庭院会所，打破人与空间边界的架空场域。会所设计整体空间祛除浮华矫饰，始终让景观以人为核心展开，整体景观规划以悬挑水池将⽔引⼊下沉⾃然⽔院，利⽤⽔幕链接，打造多层次景观，宛如⼀幅变幻的⽴体流动画作。会所区域配置风⾬连廊，以⽔景、绿篱、休憩平台串联，移步异景。
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
开放式的社交场域空间以自然留白，带来完整的地上园林体系，处处皆客厅的家庭化场景让公区和家一样舒适。它所传递的，不是传统意义的“豪宅感”，而是一种兼具归属感与文化感的“隐奢生活哲学”。
项目外立面要求采用石材、铝板等材质，金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐蚀金属材料。
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
项目推售详情
项目将推出建面约112㎡、122㎡、145㎡高层3-4房以及建面约160-165㎡叠墅，共计624套，其中112户型为一梯两户，122户型两梯两户。
领先级湖前真叠墅
改善优选湖居三房
围绕改善家庭打造的满足家庭全生命周期成长的平权空间，诠释了招商蛇口对“好房子”的匠心追求，为改善家庭提供置业确定性。
建面约160㎡上叠|瞰景露台的宽境生活
上叠户型预计使用率最高约145%，拥有双阳台双露台、南北通透主卧套房。（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
最大约5.9m双阳台阔厅；首层拥有约3.3米层高，南北双露台、南北通透主卧套房。顶楼半坡空间，最高层高约2.2m。拥有独立玄关和观景外廊双重归家礼序。
建面约165㎡中叠|扩尺面宽的适逸人生
中叠户型预计使用率最高约95%，罕见5面宽、尊享通透双套房，最大18.4米南向面宽。（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
罕见5面宽、全景画框式开间，最大面宽约18.4米（边套），横厅约8.5米。双阳台与大飘窗，朗阔视野满足瞰景。约3.1m层高优越空间，独立前厅归家。尊享通透双套房，边套享270°主卧转角视野。
建面约165㎡下叠 | 通透采光的垂直空间革命
下叠户型预计使用率最高约148%，拥有地下室三面采光、LDKG双入户流线、南北通透主卧套房。（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
LDKG一体化格局，约5.9m横厅搭配270°全景飘窗，最大约10.9米三面宽采光。首层约3.3米层高，南北双入户系统。同时拥有约5.4米，美术馆级别层高的地下室，三面透光界面，超高实用性的垂直空间资产。
嘉定改善精装三房
建面约122㎡ 三室两厅两卫|进阶舒适改善户型
【建面约122㎡户型亮点】
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
开创式空间：层高跨代创新约3.1m，全飘窗与双门厅设计、可使用率（非得房率）约84%—88%
高拓空间：全明户型，南北通透、客餐分离，能够容纳1.2m直径圆桌、餐边柜等家庭聚会需求
宽景视野：超长面宽，搭配大面积玻璃窗，营造环幕景观视野
奢尺宽厅：约5米开间LDK一体化设计，与阳台充分融合，双动线客厅，照顾家庭全龄段体验
社交厨房：开放式U型厨房设计，宽奢尺度厨房操作台，让烹饪成为情感交流的舞台
套房主卧：约80cm宽飘窗，边套享270°转角飘，预留2个衣柜空间，满足奢华生活方式
极致收纳：122㎡户型全屋交付收纳量达8.2m³，约等于205个20寸行李箱的收纳空间
建面约112㎡ 三室两厅两卫| 拥有核芯CAZ的初代改善
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
LDBK一体化：餐客厨与阳台相连，通透全明格局，聚纳生活欢愉
高拓空间：独立L型玄关柜，预留超长餐边柜，进阶生活尺度
U型厨房空间：厨房借飘窗位，操作台面的宽度，舒展生活的温度
行政级套卧：主卧奢享步入式衣帽间，独立沐浴，犒赏家族起居
多飘窗设计：灵动飘窗空间，给全家人奢适，升华起居品位
建面约122㎡的3房产品，有几大亮点：
第一，类一梯一户的设计。
这种“隐形扩容”设计，不仅重构家庭生活秩序，更解锁了N种生活场景的可能性。
建面约122㎡创意展示间实景，具体以实际交付为准
第二，全屋交付收纳量达8.2m³，约等于205个20寸行李箱的收纳空间。
整个套内除了电梯厅外，还有大量的收纳空间。
例如进门的这个独立储藏空间：
还有餐边柜空间、大量的飘窗空间、厨房的柜子等等。
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
第三，约3.1米层高+边套户型4飘窗+建面约122㎡做3房，极致的尺度感。
建面约122㎡的3房本身就拥有超强的空间尺度感，再加上小高层的高得房率+多飘窗的设计，整个空间的尺度感相当惊人。
比如这个客餐厅：
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
建面约122㎡创意展示间实景，具体以实际交付为准
这个尺度感一般也只有在约140㎡以上的大平层中能看到。
主卧豪华套房的设计+约270°的巨型飘窗，这个尺度感和实用性真的很强。
建面约122㎡创意展示间实景，具体以实际交付为准
另外，由于双阳台的设计，北房间不仅能放下一张床，还有大量可以放下书桌、衣柜的空间，实用性超强。
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
建面约145㎡4房产品，目前嘉定新城的终极改善产品。
约3.15米的层高，恢弘大气；
独立电梯厅+半敞阳台+自由式飘窗，使用率（非得房率）约87-91%；
四开间南向面宽，大面积落地玻璃，边套更是打造了270°转角飘窗；
豪华主卧套房，双台盆独立卫浴保证了居住的私密性；
三阳台保证了各个卧室超强的尺度感和实用性；
每个样板间都是城市风华与时代印记的浓缩载体，即便怀揣高远意境，亦能扎根生活本质娓娓道来。在这里，设计师以开阔格局铺展视野，用柔和色调描摹质感，让整个世界都成为空间的延伸与点缀。
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
这大概就是我们对这里心生熟悉与眷恋的缘由，空间自带温柔本底，以从容姿态邀我们踏入，悄然铺就出一方避世桃源。
核桃木的醇厚色调萦绕空间，柔和天光浸润其间，令这处时代大平层满是生活烟火气。
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
理石肌理与白色调交织相融，构筑起通透基底，焦糖色家具自带温和诗意，与窗外城市景致遥相呼应，共同勾勒出生活的丰盈画卷。
色调与格局双双赋予家天生的松弛感，一体化构造中藏着巧思尺度，在饱满丰盈与留白写意间找到平衡，酝酿出独有的雅致美学韵律。
疏密有致
从容运作的融合之力
回望整个空间，你是否感受到独特的融合质感？它跳出传统简约的局限，也摒弃堆砌奢华的浮躁，所有元素皆有序叠加、疏密相宜，最终抵达美学的理想之境。
客餐厨顺势衔接、浑然一体，无一丝多余设计，美好生活的理想画卷徐徐展开。窗外高楼林立映江景，涛声阵阵入庭来，在这天然背景中，我们化身生活的主宰，肆意挥洒灵动笔触，为日常添彩。
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
空间的超强收纳力堪称点睛之笔，设计师执意回归其“容器”本质，既容得下宏观格局，也藏得住私属细节。这份由点及面的包容感，正是色彩、留白与格局交织共生的必然结果。
半隔断消解了生硬的尺度划分，空间迂回流转、互通共生，这份圆满通透的体验，构筑起家的核心生命力。
跟着我绕过浅绿隔断墙，一方雅致茶室便映入眼帘。白橡木打造的桌椅与置物柜，与空间背景自然相融、相得益彰。
柜内分区灵动顺畅，艺术品始终保持着规整秩序。茶香袅袅萦绕，身后万物在茶气浸染下，悄然生出别样意趣。品茗赏艺，时光从气韵到指尖，丝丝温润沁入丹田。
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
逛完这座样板间，你是否汲取了更多家的设计灵感？相较于空间与生俱来的尊贵感，设计本身的真、善、美反而更具吸引力。我们享受与空间产生共鸣的刹那，更对在此相聚的日常满怀憧憬。所以样板间的打造奥义，或许和家居空间一脉相承。
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
售楼处及现场实拍：
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）项目区位配套
【象屿远香湖岸】位于嘉定新城远香湖CAZ规划红线内，这是五个新城目前仅有的官宣的中央活动区，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）
如果说陆家嘴-外滩是整个上海的核心资源所在，那整个嘉定新城的核心资源就在远香湖中央活动区。
所以，远香湖中央活动区，就是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。这是一个“被倾注了嘉定新城所有高端资源”的片区！
远香湖CAZ，总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。
产业方面：作为嘉定新城塔尖地段的远香湖CAZ打造的是总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等
远香湖CAZ效果示意图
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
公共服务方面：远香湖CAZ简直是城市地标集中营！嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店早已名声在外。
同时，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！（规划内容来自上海嘉定微信公众号）
· 文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。
· 未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300m，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标（规划中）
· 活力谷：集商业和办公于一体的休闲创意街区。
示意图，仅供参考
教育方面：这里有全龄段精英教育资源！
幼儿园方面，有公立学校远香湖幼儿园和高端私立中国中福会幼儿园。
中小学方面，上海知名的公办学校：上海市实验学校嘉定新城分校、上海交通大学附届嘉定实验学校、上海市嘉定区新城实验学校。
都是九年一贯制的学校，也都是嘉定最好的顶级教育资源。
（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）
上海市实验学校嘉定新城分校实景图综上所述
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
作为远香湖CAZ规划红线内最后一块住宅用地，招商林屿湖畔错过不再。
未来业主将于城市地标为邻，享受到的必然是与国际接轨的潮流生活！
当然，即使着眼于现在，项目的生活配套也足够丰盛！
商业方面：项目周边大体量商业体环伺，包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业。略远些还有嘉定目前的商业地标约33万方的印象城Mega。
医疗方面：周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源，护航家人健康。
嘉定新城核心 一线“湖景+河景”
远香湖4.0迭代湖畔奢居产品
【招商·林屿湖畔】
加推建面约112-165㎡高层/叠墅
均价59708元/㎡ 12月19日认购
✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
招商·林屿湖畔售楼处电话：400-8558-224【售楼中心热线】招商·林屿湖畔营销中心热线4008558224招商·林屿湖畔售楼处地址400_855_8224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打招商·林屿湖畔售楼处电话400-855-8224
