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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。
专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。 资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。 提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。
预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。 现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。 若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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There are still a few units of 190-248 square meters available for sale in the new house "Longshengwan Shang" on the Suzhou River in Jing 'an!
静安苏州河新房「龙盛湾上」目前还有少量房源190-248平在售！
Send me a private message to view the property!
私信看房！
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静安内环内封面级大作
苏河湾品质标杆
「龙盛·湾上」
建面约190-248㎡户型
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户型图如下：✅龙盛湾上售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海龙盛湾上营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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Longsheng Wan Shang itself is a complex project. The plot consists of high-rise residential buildings, stacked villas, office towers and affiliated commercial podiums.
龙盛·湾上本身是一个综合体项目，该地块由高层住宅、叠加别墅、办公塔楼及附属商业裙房组成。
The available parts for sale include: ✅ longshengwan shang sales office tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai longshengwan shang marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
可售部分包括：✅龙盛湾上售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海龙盛湾上营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
124,242 square meters of residential space, 152,018 square meters of office space, 12,669 square meters of commercial space, 84,507 square meters of apartment office space, and 2,318 parking Spaces.
124242㎡住宅、152018㎡办公楼、12669㎡商业、84507㎡公寓办公、2318个车位；
Three super high-rise residential buildings, G1, G2 and G3, have been designed in Plot 08-01, ranging from 39 to 44 floors respectively. A central landscape is built in the community.
08-01地块设计了G1、G2、G3三栋超高层住宅，分别为39-44层不等，社区中建有中央景观。
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08-01地块效果图：✅龙盛湾上售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海龙盛湾上营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The super high-rise residential section was designed and constructed by Tianhua Architectural Firm. It takes inspiration from the architectural facade of Rose hill in Manhattan. The modern and simple lines combined with the retro tones form a simple yet luxurious style that remains fresh over time.
超高层住宅部分由天华建筑事务所设计打造，参考曼哈顿玫瑰峯汇Rose hill的建筑立面 ，现代简约线条搭配复古的色调形成简约高奢的风格，历久弥新。
Considering that the plot was originally an urban renewal site and included buildings for style protection, in pursuit of the overall harmony of the project, the design chose to follow the elements of classic Shanghai Shikumen architecture, using low-saturation brick red and dark gray as the main base colors, creating a classic and high-end living environment of the Shanghai style.
考虑地块本为城市更新地块，包含了风貌保护建筑，为追求项目的整体协调性，所以设计上选择了沿用上海经典石库门建筑的元素，选用低饱和度的砖红色和深灰色作为主基调色，海派经典高端人居。
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Planned land use nature: Class III residential group land (08-01)
规划用地性质：三类住宅组团用地（08-01）
Commercial and service industry land, business office land (08-04) Construction project nature: residential building, commercial and office complex building land area: 52,05.5 square meters Total construction area: 59,873.56 square meters among them, total above-ground construction area: 390,431.56 square meters floor area: 379,624.80 square meters total underground construction area:
商业服务业用地、商务办公用地（08-04） 建筑工程性质：住宅楼、商业、办公综合楼 建筑用地面积：52015.5㎡总建筑面积：59873.56㎡其中地上总建筑面积：390431.56㎡ 计容建筑面积：379624.80㎡ 地下总建筑面积：
203,442.00 square meters building density: 35.75% floor area ratio: 7.30 Green space ratio: 9.94%
203442.00㎡ 建筑密度：35.75% 容积率：7.30绿地率：9.94%
Within the inner ring road of Jing 'an
静安内环内
Mature supporting facilities ✅ sales office phone number of longshengwan shang: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai longshengwan shang marketing center hotline 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
成熟配套✅龙盛湾上售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海龙盛湾上营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
In terms of transportation: The project is only about 300 meters away from Baoshan Station of Lines 3 and 4 in a straight line.
交通方面：项目与3、4号线宝山站直线距离仅约300m；
It is within 1 kilometer of Qufu Road Station on Lines 8 and 12 and Tiantong Road Station on Lines 10 and 12 in a straight line.
与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。
There are Lines 3, 4, 8, 10 and 12 nearby, with five rail lines converging, making travel very convenient.
周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇，出行十分方便。
In terms of business: The Fuxin Hui near the project - from the 1st to the 4th floor, features a full range of lifestyle business formats. In the Central Park developed by China Resources Suzhou River Bay on the east side, the underground part is entirely for urban commercial use.
商业方面：项目附近的福新汇-1层到4层包含全生活业态，东侧华润苏河湾打造的中央公园中，地下部分全部为城市商业；
It's about 500 meters to Jing 'an Joy City, 1 stop to People's Square, 3 stops to Huangpi South Road (about a 60-meter walk to Xintiandi), and 3 stops to Jing 'an Temple. Within 10 minutes by metro, you can reach the largest and most bustling business district in Shanghai.
约500米左右静安大悦城、1站人民广场、3站黄陂南路（步行约60米新天地）、3站静安寺，轨交10分钟内便有上海最大、最繁华的商圈。
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In terms of schools: There are Wellington Kindergarten, Shibei Middle School, Shanghai Jing 'an District No. 3 Central Primary School, Shanghai Chess Institute Experimental Primary School, Shanghai Xiangdong Middle School, etc. around the project.
学校方面：项目周边有惠灵顿幼儿园、市北中学、上海市静安区第三中心小学、上海市棋院实验小学、上海市向东中学等。
(The school district of the new house is uncertain. Please refer to the official website for details.) ✅ sales office phone number of longshengwan shang: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ marketing center hotline of longshengwan shang in Shanghai: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
（新房不确定学区，具体以官方为准）✅龙盛湾上售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海龙盛湾上营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
医疗方面：项目周边3公里内，9家三甲医院，第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等。
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特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。 若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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龙盛·湾上本身是一个综合体项目，该地块由高层住宅、叠加别墅、办公塔楼及附属商业裙房组成。可售部分包括：✅龙盛湾上售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海龙盛湾上营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
124242㎡住宅、152018㎡办公楼、12669㎡商业、84507㎡公寓办公、2318个车位；
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商业服务业用地、商务办公用地（08-04）建筑工程性质：住宅楼、商业、办公综合楼建筑用地面积：52015.5㎡总建筑面积：59873.56㎡其中地上总建筑面积：390431.56㎡计容建筑面积：379624.80㎡地下总建筑面积：203442.00㎡建筑密度：35.75%容积率：7.30绿地率：9.94%
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交通方面：项目与3、4号线宝山站直线距离仅约300m；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇，出行十分方便。
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医疗方面：项目周边3公里内，9家三甲医院，第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等。
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