屹立于大城北这片时代热土之上，招商蛇口·爱达1872不仅在创造一种崭新的生活范本，更以澎湃热力焕新城市未来。
千亿大城北上的TOD大城（消息来源于杭州发布）、热销1500+套的实力红盘、杭派青年的热爱主场。一路走来，招商蛇口·爱达1872始终以高品质硬实力缔造每一个高光时刻，举步地铁（在建）、自带商业（在建）、文体互联（在建）...
一座大城，承载生活的万般美好。
不负大城的热望与禀赋，招商蛇口·爱达1872即将迎来全盘收官季，18#收官加推。作为压轴产品，建筑面积约112㎡与建筑面积约126㎡改善级宽境户型也势将开启一城热抢！
·效果渲染示意图 非交付标准
懂生活的户型不止于舒适，更装得下对于未来的无限想象。
招商蛇口·爱达1872建筑面积约112㎡三室两厅两卫，以科学合理的规划笔触构筑一所“会生长的房子”，匹配家庭的每一个成长阶段。奢阔四开间，让舒适遍布于生活的每一寸肌理之间。
约29㎡舒阔客厅无界对接双联阳台，一面是温暖与欢笑洋溢的家庭聚场，一面是诗意与美好并存的自然天地。在烟火流转间传递生活的每一个小确幸，在被自然偏爱的阳台上，品茗赏花、沐浴阳光清风，拥抱生活的惬意确幸。
主卧套房以“品质奢享”为灵感，步入式衣帽间与独立卫浴系统，将日常仪式感拉满，风光飘窗为生活珍藏每一个日升星落。
双排独立玄关预留，以“简”法重构家庭空间，为生活注入“进门即轻松、出门亦从容”的仪式感，实现高效收纳与自在出入。
不同的家庭形态对于家的也有着不一样的需求，从二人世界、到三口之家再到三胎时代，家的每一次成长都向空间发起新的考验。
·家装空间展示示意，非交付标准
招商蛇口·爱达1872建筑面积约126㎡四室两厅两卫，灵活的定制化空间可设置儿童房、老人房、收纳室与书房等，让生活装得下成长，更装得下热爱。
在改善之外，建筑面积约126㎡更做到了品质与格调并存的双重享受。南向总面宽约12.8米，打造全明通透四开间，让阳光不再是一种自然馈赠，而是成为生活的简单日常。
步入客厅，首先映入眼帘的便是它开阔与通透的尺度，客餐双厅联通双联瞰景阳台，打破生活中的割裂感，将自然观景、家庭社交等各个生活场景实现有机统一，让生活更加亲密无间。同时，生活区与公共区有序分隔，最大限度避免作息干扰，提升舒适体验。
建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。
招商蛇口·爱达1872由外赋予居者繁华诗意的缤纷之享，由内，秉持舒适人居理念，匠筑更具包容性与可塑性的空间户型，助力新杭州人理想进阶。
城北招商花园城（在建）预计年底正式开业，TOD准现房明年入住（说明：购房合同约定交付日期为2026年5月29日前），理想「家」速前进，即刻兑现生活的万千想象。
招商爱达1872
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·实景示范区实拍，非交付标准
18#收官加推，最后一栋入席机遇，总价约250万级TOD大城，臻席不待，抢藏就在此刻。
一、2025年杭州购房政策
1. 限购政策
*全面取消限购：自2024年5月起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格。
2. 首付比例与贷款利率
*首套房首付比例：最低15%；
*商业贷款利率：首套房、二套房利率为3.1%；
*公积金贷款利率：首套房利率为2.85%（首付20%）、二套利率3.325%（首付25%）；
3. 新房摇号
摇号顺序：高层次人才优先于无房家庭/三孩家庭优先于普通家庭。
限售政策：新房销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。
4.税费政策
*契税政策：主城四区（西湖、上城、拱墅、滨江）房产套数互相认定；其他城区（萧山、余杭、临平、钱塘、临安、富阳）房产套数不互认。
二、杭州购房落户条件
（一）申请条件
*申请人年满18周岁；
*申请人持有有效居住证；
*申请人居住证积分满100分；
（二）积分计算
*年龄40周岁以下均加30分，超过40周岁，每增加一岁减两分；
*购房+80分或在办理已办理租赁备案最多可+30分；
*社保一年+6分，最多可+120分；
*居住登记一年+5分，最多可+100分；
*高中学历+10分、大专学历+30分、本科学历+40分，有学位再+10分；
*高级技工证+40分、二级技师+60分、中级职称+60分、副高级职称+80分；
*慈善捐款5000元+10分、做义工200小时+20分、无偿献血200ml+1分；
（三）落户流程
1、积分申请
*在每一期落户申请开始前30天完成积分申请，可以通过“警察叔叔”进行申请，选择“积分申请”并按提示填写个人信息和提交相关资料。
2、积分确认
*提交积分申请后，大约20个工作日后可以查询积分审核结果。如果积分达到100分，可以获得《积分有效凭证》。
3、积分落户申请
*获得《积分有效凭证》后，在规定期间进行积分落户申请。通过“警察叔叔”，打开“流动人口”页面，点击“积分落户申请”，并按提示完成积分落户申请。
4、公示入围名单
*完成积分落户申请后，户籍科会公示入围名单。如果名单中有你的名字，意味着你的申请已经通过了初步审核。
5、办理落户手续
公示结束后，需要在60天内到落户地公安局办理户口迁移手续，就可以拿到新的户口簿了。
