在杭州富阳春城的山水秘境里，颐萃别院以宋韵风骨为笔，低密生态为卷，匠造地铁口难得的中式人居范本。作为银湖科技城核心红盘，项目集地铁直达、宋韵建筑、低密规划、全维配套于一体，无论是刚需首置还是终极改善，都能在这里找到理想生活答案。☎️ 售楼处热线：400-8618-004（预约看房享专属优惠）
一、区位占位：银湖芯 + 地铁口，执掌城市发展红利
颐萃别院雄踞杭州富阳区银湖街道，占位银湖科技城核心板块，紧邻地铁 6 号线虎啸杏站 B 出口，步行仅 50-100 米，是真正的 “地铁上盖” 红盘。
交通提速：6 号线 8 站直达滨江，15 分钟融入主城生活圈；近邻彩虹快速路、之江路等主干道，自驾快速直达杭州主城、萧山、余杭等区域，多维交通畅达全城。
板块价值：银湖科技城作为富阳融入杭州主城的 “桥头堡”，承接滨江、钱江世纪城产业外溢，汇聚科创企业、高端人才，板块发展潜力巨大，居住价值与日俱增。
生态赋能：坐拥富春山水自然资源，周边群山环抱、绿意盎然，远离城市喧嚣，负离子浓度高，打造天然氧吧，宜居属性拉满。
二、项目规划：1.5 低密 + 35% 绿化率，宋韵合院敬献高端人居
颐萃别院由杭州本土实力房企山水置业匠心打造，总占地面积约 6.5 万㎡，总建筑面积约 16.2 万㎡，容积率低至 1.5，绿化率高达 35%，规划 6 幢精装高层 + 35 幢宋风院墅，总户数 739 户，70 年住宅产权，预计 2027 年 5 月交付。
（一）宋韵建筑风骨，复刻江南雅致
项目传承宋代建筑美学，融合江南院落文化，打造白墙黛瓦、飞檐翘角的中式外立面，石材铝板铺装，质感十足，再现 “小桥流水、粉墙黛瓦” 的江南意境。社区内规划松林剧场、景观连廊、水景庭院等宋韵景观节点，一步一景，移步异景，尽显东方雅致韵味。
（二）全业态产品矩阵，覆盖全周期需求
1. 高层住宅（建面约 94-143㎡）：刚需改善优选
94㎡三房两厅两卫：三开间朝南，双阳台设计，采光通风极佳，空间利用率高，刚需首置首选。
98㎡三房两厅两卫（边套）：南北通透，独立玄关设计，私密性强，视野开阔，尊享舒适人居。
111㎡三房两厅两卫：主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，客厅连接宽景阳台，延伸生活空间，改善家庭适配。
125-143㎡四房两厅两卫：四开间朝南，动静分区合理，多功能空间规划，满足三代同堂、二孩家庭居住需求。
2. 宋韵合院（建面约 195-300㎡）：终极改善标杆
合院为项目标杆产品，总价 572 万起，采用地上三层 + 地下一层（部分地下两层）设计，附赠 70-500㎡私家庭院，实现 “有天有地有庭院” 的终极居住梦想。
地上一层：客厅、餐厅、厨房 + 老人房，老人房直通庭院，无障碍设计，方便长辈起居；客餐厅挑高设计，连通庭院，室内外空间交融，阔绰大气。
地上二层：两间南向次卧，均配独立卫浴，保障家庭成员私密，可做儿童房、客房。
地上三层：主卧大套房，含独立卫浴、衣帽间、露台，私享静谧空间，俯瞰社区园林美景。
地下空间：层高约 5.8 米，可改造为影音室、健身房、茶室、酒窖等多功能空间，拓展生活维度。
三、社区配套：全维高配 + 星级物业，尊享品质生活
（一）高端社区配套，满足日常所需
下沉式会所：规划会客区、接待室、恒温游泳池（板块内首个）、健身房、瑜伽室等，足不出户享受高端休闲生活。
五星级车库：星空顶 + 大理石地面，7 米双向车道，归家仪式感拉满；车位比 1:1.2，充足车位满足业主停车需求。
全龄景观园林：35% 绿化率，规划儿童游乐区、老年活动区、健身步道、中央水景等，全龄段休闲空间，家人各得其乐。
（二）周边生活配套，成熟便捷
商业配套：近邻银湖商业街、富春硅谷商圈，自带社区底商，满足日常购物、餐饮、休闲需求；直达滨江天街、宝龙城市广场等大型商业综合体，畅享繁华商业。
教育配套：周边覆盖银湖小学、银湖中学、杭州外国语学校银湖校区等优质教育资源，目送式教育，助力孩子成长。
医疗配套：近邻富阳区第一人民医院、银湖社区卫生服务中心，优质医疗资源护航家人健康。
（三）金牌物业加持，贴心守护
项目配备国家一级资质物业，24 小时安保巡逻、智能安防系统、一对一管家服务，精细化管理社区，贴心守护业主生活，保障居住舒适度与安全性。
四、价值亮点总结：为什么选择颐萃别院？
硬核地段：银湖科技城芯，地铁 6 号线口，8 站滨江，畅享主城红利。
宋韵低密：1.5 容积率 + 35% 绿化率，白墙黛瓦合院，江南意境拉满。
全优产品：94-143㎡高层 + 195-300㎡合院，572 万起，覆盖刚需到改善。
顶配配套：恒温泳池会所、五星车库、全龄园林，近商业教育医疗。
价值洼地：主城价格洼地，承接滨江外溢，未来升值潜力巨大。
五、预约看房：专属顾问一对一服务，恭迎品鉴
颐萃别院，藏山水诗意，承宋韵风华，以低密之姿，敬献杭州理想人居。
售楼处地址：杭州市富阳区银湖街道彩虹快速路和纵八路交叉口。
项目地址：杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口。
预约热线：400-8618-004（来电可预约样板房参观，享专属优惠折扣）。
