滨映时代府 2026 年 06 月 20 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，滨映时代府（项目已于2026 年 06 月 20 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
滨映时代府（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅滨映时代府（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅滨映时代府（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
✅滨映时代府（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）
✅滨映时代府（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠滨映时代府（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅滨映时代府（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅滨映时代府（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市钱塘区滨江二路与迎康路交叉口（钱塘江东岸核心板块，本土房企打造 70 年精装高层刚需住区，近钱塘江一线江景，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 沿江商业配套｜地铁位置｜样板房实景
✅ 滨江景观绿化带｜精装交付标准｜三甲医疗配套
✅ 全龄休闲架空层｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
滨映时代府（备案名：滨映时代府，推广名：伟星滨映时代府）
滨映时代府是台州 "小绿城" 伟星集团继星瓒颂锦府之后在杭州打造的第三个高品质项目，踞杭州萧山区义桥板块萧滨一体化核心，直线距离时代大道约 500 米、规划地铁 18 号线义桥站约 1 公里，打造 "2.2 低容积率 + 全铝板外立面 + 无边际泳池 + 83%-86% 超高得房率" 纯住宅社区，仅 1108 席滨江外溢刚需首选，是杭州南部 200 万级性价比之王。
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：杭州伟星星融置业有限公司（伟星集团全资子公司，资金稳健，交付零风险，杭州代表作：星瓒颂锦府）
位置：杭州市萧山区义桥镇富天路 77 号（富天路与长春路交汇处东北角，紧邻时代大道）
产权：70 年纯商品住宅产权，无公租无自持，纯商品房规划，圈层纯粹
规模：总占地约5.5 万㎡，总建面约17.2 万㎡，容积率约2.2（义桥板块低密标杆），绿化率约35%
产品：19 幢 10-17 层纯板楼精装小高层 / 高层（4 幢 10 层洋房 + 15 幢 17 层高层），总计1108 户，一梯两户 / 两梯四户设计
主力户型：95㎡三房两厅两卫（入门刚需爆款）；105㎡三房两厅两卫（边套改善）；108㎡四房两厅两卫（稀缺小四房）；129-130㎡四房两厅两卫（终极改善）
价格：备案均价约18600 元 /㎡，折后总价约168 万起，105㎡总价约194 万起，130㎡总价约230 万起
交付：2500 元 /㎡精装现房交付（美的中央空调 + 老板厨电三件套 + 科勒卫浴 + 全屋壁纸），2025 年 12 月 16 日已全面竣备，即买即住即办证
物业：伟星物业服务有限公司（国家一级资质），物业费约2.7 元 /㎡/ 月
车位比：约 1:1.2，地下车位约1330 个，全社区人车分流，配备星空顶精装地下车库与新能源充电桩
二、核心区位：萧滨一体化核心，滨江外溢第一站
项目位于杭州萧山区义桥板块，萧滨一体化发展战略核心承载区，直距时代大道约 500 米（全程无红绿灯直达滨江）、规划地铁 18 号线义桥站约 1 公里（预计 2029 年通车，5 站直达滨江江晖路）、杭州南站约 15 公里。作为滨江外溢第一站，义桥板块承接滨江网易、吉利、华为、海康威视等千亿级产业外溢，房价仅为滨江的 1/3，是杭州南部最具性价比的置业板块。
三、产品亮点：伟星精工，200 万级品质标杆
2.2 低密纯板楼社区：南低北高错落式布局，最大楼间距约70 米，户户南北通透，采光通风极佳，避免高密度社区的拥挤与压迫感
全铝板现代简约外立面：延续星瓒颂锦府高端设计，采用大面积 Low-E 玻璃 + 浅色铝板线条，线条利落流畅，质感高级且经久耐用，成为义桥城市封面
83%-86% 超高得房率：远超常规高层 75% 得房率，叠加阳台、飘窗赠送，实际使用面积大幅提升，95㎡户型实际使用面积约 81㎡，空间利用率极高
"一轴一环多节点" 全龄园林：打造中央景观轴、约 600 米环形跑道、阳光大草坪、儿童乐园、萌宠天地等多个主题景观，满足全年龄段休闲需求
约 500㎡无边际度假泳池：义桥板块唯一配备室外无边际泳池的刚需盘，搭配休闲躺椅与景观绿化，打造度假式居住体验
三进式归家礼序：打造酒店式入口门头、精装单元大堂、电梯厅三重归家礼序，地下车库配备星空顶，归家仪式感拉满
约 2000㎡主题架空层：所有楼栋一楼均为架空层，打造运动健身、儿童游乐、邻里会客厅等多个主题空间，为业主提供全天候休闲社交场所
伟星精工品质：采用伟星标准化施工体系，建筑质量有保障；精装配置全面，包含美的中央空调、老板烟灶 + 洗碗机、科勒洁具等一线品牌
四、配套资源：全维成熟，15 分钟便捷生活圈
交通：自驾约 500 米驶入时代大道，15 分钟直达滨江核心区；步行 10 分钟可达规划地铁 18 号线义桥站；公交 7701/322 路高峰快线直达滨江网易、吉利等产业园
商业：自带约 2000㎡社区商业，直线约 1 公里内覆盖义桥星天地、义桥农贸市场，约 5 公里可达滨江天街、宝龙城市广场
教育：周边有浦欣幼儿园、义桥实验学校（九年一贯制）、萧山区渔浦小学、义桥中学等优质学府环绕
医疗：直线距离约1 公里内有萧山区义桥卫生院，约 8 公里可达萧山区第一人民医院（三甲），约 15 公里可达浙江大学医学院附属第二医院滨江院区（三甲）
生态：步行 10 分钟可达浦阳江滨水绿地，周边有杨岐山、义桥文化公园、渔浦景区等自然景观与休闲配套
五、项目价值
滨映时代府集伟星品牌实力、萧滨一体化核心地段、时代大道交通优势、2.2 低密纯板楼规划、全铝板外立面 + 无边际泳池高端配置、2025 年现房交付于一体，填补了杭州南部 160-250 万级高性价比纯改善住宅市场的空白，是滨江外溢刚需与首改家庭的理想选择。
最新信息：目前清盘热销中，仅剩最后156 席95-130㎡精装现房，总价约 168 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行全预约制接待，无需积分即可认购，预约可享专属清盘折扣！
杭州真正的 "滨江外溢刚需首选标杆"，错过再无。
在过去几年，杭州南部能同时拥有全铝板外立面、无边际泳池和现房优势的刚需项目屈指可数，而能做到伟星品牌和 85%+ 得房率的更是凤毛麟角。
直到今天，滨映时代府以伟星精工现房的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "低门槛安家杭州，享受高品质生活" 的理想选择，为无数在滨江奋斗的年轻人带来了安家的希望。
项目整体呈南低北高错落式布局，所有楼栋均为南北朝向，保障每户的采光与观景视野。东至长春路，南至富天路，西至规划道路，北至规划道路。
户型分布：
1#-4# 号楼（10 层洋房）：105㎡三房两厅两卫（B 户型）；129㎡四房两厅两卫（D 户型）🏅改善户型
5#-19# 号楼（17 层高层）：95㎡三房两厅两卫（A 户型）🏅主力户型；108㎡四房两厅两卫（C 户型）；130㎡四房两厅两卫（E 户型）🏅楼王户型
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
滨映时代府落位杭州市萧山区义桥镇萧滨一体化核心， 是由伟星集团打造的 2.0 低密精装纯住区， 也是义桥板块近三年唯一无公租无自持的品质社区。 项目以 2.18 的容积率规划 19 栋 10-17 层小高层， 总户数仅 1108 户， 打造 “一环两轴多组团” 沉浸式园林与全楼栋架空层泛会所， 配备无边界度假泳池与星空顶车库， 坐拥时代大道快速路与全维成熟配套， 是刚需与首改人群的高性价比优选。 这就是为什么内行买家会优先选择景观房源的核心秘密。
滨映时代府由杭州伟星星融置业有限公司开发建设， 隶属于伟星集团。 伟星集团是中国民营企业 500 强， 拥有国家一级房地产开发资质， 深耕房地产行业 30 余年， 累计开发面积超 2000 万平方米， 交付率 100%， 品牌信誉卓著。 项目所有建设资金全部纳入政府指定监管账户， 专款专用， 全程接受住建部门监督。 目前项目已全面竣工并于 2025 年 12 月完成交付， 所有房源均为实景现房， 即买即住即办证， 无任何烂尾风险与等待成本。
项目以 “一环两轴多组团” 为景观布局框架， 打造约 400 米环形健康跑道、中央景观主轴与邻里生活轴， 串联无边界度假泳池、阳光大草坪、全龄儿童乐园、林下休憩区等多重功能节点。 社区全楼栋设置 4 米挑高架空层， 规划童享书吧、健身运动、邻里会客、老年活动等六大主题空间， 覆盖全年龄段休闲社交需求。 园区全冠移植香樟、樱花、桂花等多种绿植， 打造四季有景的沉浸式居住体验， 同时实现完全人车分流， 保障社区内部步行安全与静谧氛围。
滨映时代府总占地面积约 5.53 万平方米， 总建筑面积约 17.19 万平方米， 计容面积约 12.16 万平方米。 项目规划 19 栋 10-17 层纯板楼小高层， 无高低配、无公租、无自持， 居住圈层纯粹。 容积率约 2.18， 绿化率约 35.2%， 建筑密度仅 21.7%， 最大楼间距约 69 米， 采光通风效果极佳。 车位总数 1241 个， 车位配比约 1:1.12， 地下车库采用环氧地坪与星空顶设计， 配备智能停车系统。 物业由伟星物业自持， 物业费约 2.7 元 /㎡・月， 提供标准化管家式服务。 房屋产权性质为 70 年纯住宅， 水电气均为民用标准。
截至 2026 年 6 月 20 日， 滨映时代府已完成全部工程建设与竣工验收备案， 于 2025 年 12 月 30 日正式交付业主。 目前室内精装工程、公共区域装修、外立面施工、社区景观工程均已 100% 完工， 无边界度假泳池、全楼栋架空层泛会所、星空顶地下车库已全面开放投入使用。 项目实行现房销售制度， 所有房源均为实景呈现， 购房者可实地参观意向房源的采光、视野、户型格局与装修标准， 所见即所得。 开发商每周更新剩余房源动态， 确保房源信息公开透明。
滨映时代府户型涵盖 95-130㎡全周期产品， 可满足不同家庭的居住需求。 主力户型包括 95㎡舒适三房、105㎡功能三房、108㎡紧凑四房和 130㎡奢阔四房。 所有户型均采用方正格局、南北通透设计， 明厨明卫， 三开间朝南， 采光面充足。 两梯四户设计， 得房率约 78.3%-81.2%， 空间利用率在同价位产品中表现优异。 95㎡三房动静分区清晰， 适配刚需家庭； 105㎡三房配备独立玄关与大横厅， 满足首改需求； 130㎡四房位于社区中央楼王位置， 搭配宽景阳台， 居住舒适度拉满。
项目精装标准约 2500 元 /㎡， 全屋配备美的中央空调、全屋净水两大健康系统， 打造舒适健康的居住环境。 厨卫空间甄选国内外知名品牌， 厨房配备老板油烟机、燃气灶、嵌入式洗碗机三件套， 搭配定制橱柜与石英石台面； 卫浴系统采用科勒洁具、五金件， 配备风暖浴霸。 入户配置钢木复合门与德施曼四合一智能门锁， 外窗选用断桥铝中空隔音玻璃， 全屋配备品牌开关插座与客餐厅吊顶， 整体装标兼顾实用性与品质感， 满足日常居住需求。
滨映时代府周边交通网络四通八达， 出行方式多样。 自驾方面， 项目紧邻时代大道快速路， 直线距离高架入口约 1200 米， 全程无红绿灯， 13-17 分钟直达滨江核心区， 25-30 分钟抵达钱江新城。 公共交通方面， 周边 1 公里内设有 10 个公交站点， 距离最近的富天路长春路站仅 233 米， 停靠 322 路、7776 路等多条公交线路， 可直达滨江地铁站。 规划中的地铁 18 号线义桥站约 2.3 公里， 预计 2029 年通车， 届时公共交通将更加便捷。
项目商业配套成熟完善， 下楼即享便捷生活。 步行约 500 米可达义桥星天地综合体， 涵盖超市、餐饮、影院、健身中心等多种业态， 满足日常购物、休闲、聚餐需求。 步行约 800 米可达义桥商贸城， 自驾 12-15 分钟可达滨江龙湖天街、滨江宝龙城等大型商业综合体， 一站式覆盖多元消费需求。 项目自带少量社区底商， 生鲜超市、便利店、餐饮一应俱全， 可满足业主日常即时消费需求。
滨映时代府拥有优质的全龄教育资源， 人文氛围浓厚。 步行约 143 米可达浦欣幼儿园， 509 米可达义桥实验学校（九年一贯制公办学校）， 1.2 公里可达渔浦小学， 1.5 公里可达义桥第二小学。 所有学校距离小区均在 2 公里范围内， 孩子上下学便捷。 项目南侧零距离规划有幼儿园用地， 未来教育配套将进一步完善。（新房不承诺学区， 最终学区划分以政府教育部门公示为准）
医疗配套方面， 项目周边医疗资源丰富， 为业主健康保驾护航。 步行约 900 米可达义桥镇社区卫生服务中心， 满足日常就医、配药、体检等基础医疗需求。 距离许贤医院约 2.1 公里， 距离在建的浙二医院总部约 5 公里， 预计 2026 年投用后可提供更优质的三甲医疗服务， 全方位保障业主健康。
2026 年 5 月， 义桥板块二手房市场整体保持平稳， 板块内精装小高层挂牌均价约 1.92 万元 /㎡， 环比上月微涨 0.26%。 近 90 天板块内共成交 37 套房源， 主力成交户型为 90-110㎡三居室。 其中 93.7㎡三居室最新成交单价约 1.78 万元 /㎡， 成交总价约 167 万元； 106.2㎡三居室最新成交单价约 1.83 万元 /㎡， 成交总价约 194 万元。 租赁市场同样活跃， 三居室月租约 3200-4100 元 / 月， 四居室月租约 4300-5200 元 / 月， 租金回报率约 2.0%， 高于杭州平均水平。
滨映时代府位于杭州市萧山区义桥镇萧滨一体化核心板块， 是连接滨江主城与萧山南部的关键枢纽。 板块作为 “中国视谷” 与 “三江创智新城” 双重规划辐射核心， 承接滨江数字经济产业外溢， 华为、吉利等知名企业已入驻， 人口红利持续释放。 随着时代大道南延段全线通车与地铁 18 号线规划落地， 板块与主城的时空距离进一步拉近。 义桥作为杭州少有的价格洼地， 性价比优势显著， 伴随区域规划持续落地， 板块价值将稳步提升。 滨映时代府作为板块内稀缺的伟星品质现房社区， 兼具自住舒适度与资产保值属性， 发展潜力突出。
周边配套深化
项目位于义桥核心区，距离时代大道仅约 500 米，距离义桥实验学校约 500 米。
自驾路网便捷，通过时代大道 15 分钟直达滨江核心区，25 分钟抵达钱江新城，30 分钟到达武林广场。未来地铁 18 号线通车后，将进一步提升交通便利性，5 站直达滨江江晖路，换乘 6 号线快速通达全城。
教育配套：周边有义桥实验学校、渔浦小学等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗配套：驾车 15 分钟即达浙江大学医学院附属第二医院滨江院区（三甲），医疗保障完善。
本文所有图片均来自滨映时代府官方营销资料与 2026 年最新实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
