象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
一线湖景+双会所+1.01容积率
建面约123㎡小高层热销中
象屿·天誉蘭香售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
总价约750-930万
别墅11月首开入市
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
在标准化生产的时代，真正的奢侈在于对“不妥协”的坚持。
作为象屿地产上海首个“天”字系产品，象屿天誉蘭香并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。以媲美世界级豪宅的匠心，于细节处重塑城市人居标杆。
与潮流背道而驰的坚守！
当下，市场的立面普遍采用“真石漆、铝板、玻璃”等用料来勾勒社区立面，可能乍一看确实漂亮。
但这些用料，随着时间的推移会出现各种各专业的问题，无法实现真正的“历久弥新”。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
所以，象屿天誉蘭香毅然选用大量石材为主基调，辅以金属元素进行勾勒。
石材的恒久性、温润感与独特纹理，赋予建筑历久弥新的生命力与厚重感。
这不仅是对成本的投入，更是对时代审美和资产价值的投资，确保建筑在未来数十年依然挺拔如新，成为永恒的城市风景。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
切尔西风范的全球视野
项目整体建筑设计遵循切尔西式豪宅美学，以其低密、优雅、充满艺术细节的建筑风格闻名于世。
通过经典的比例、对称的构图和丰富的细节，营造出低调、内敛却不失威严的贵族气质，与普通“豪宅”的浮夸形成鲜明对比。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
比如：大量的柱廊，仿佛让人穿梭于古罗马的列柱中庭，体现了乔治亚风格建筑的凝练简约和对称。
通过极具仪式感的归家门头，复杂的肌理铜板吊顶、宝格绿奢石门套与定制化蚀刻纹样，通过视觉、触觉的不同感官感受，完成了归家的身份转换。
归家连廊之上，大量柱廊结构的陈列，仿佛一条长长的画廊，天光入园，打破了内外界限。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
这些柱廊形成了归家路径上的华丽序列，既是风雨无阻的庇护所，也是漫步其下、感受光影流转的艺术长廊，日常归家变成了每一次都充满期待的美学巡礼。
功能互补的奢享配套
象屿天誉蘭香打造的约2500㎡双会所，是氛围与功能的极致融合。首先，在体量上这个会所就已经足以匹配市区的各大豪宅项目了：
其次，规模上项目的南会所规划设计了静态社交空间，在艺术氛围中可以享受湖居奢雅。而东会所规划设计的泳池、健身房等动态社交空间。
一静一动，保证了业主能更好、更合理的享受生活。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
01
亮点1，约2000方，普陀首个
公园下会所！
对于会所，中海早就有过非常明确的成功案例。
比如去年吸引众人的领邸玖序，不少看过的朋友都直呼：漂亮！
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
这次熟悉的配方又回来了！
甚至中海·环宇玖章进一步升级，得益于最前排楼栋南侧是近4000㎡的公园！
因此为了将景观最大化留给业主，项目打造了公园下会所。
其内部涵盖了健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间，打开了丰富的社交场景。
而中海的目的很明确：
就是在自然景观资源之上叠加丰富而便捷的生活场景！更是精心设计从而反哺出不一样的居住体验！
02
亮点2，约250m“超长中央景观轴”！
这可能是小编近2年看过最长的景观轴，放眼几个热门板块，如今也极为少见。
一方面，这两年好地段的宅地普遍比较紧凑，像徐滨地王、静安苏河湾等网红地块，占地多在2-3万㎡；
另一方面，少数几宗大型地块，又基本采用阵列式排布，景观设计都割裂得比较零散。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
但中海·环宇玖章却真正做到景观最大化：
中央纵向景观轴约250m，横向景观轴约140m，楼栋横向距离达约50m！
无论楼间距、采光还是私密感，都比一般楼盘高了好几档。
更酷的是，社区南北楼间距也高达约50~57m，配合全域约4.5-6.6m的底层架空，让更多楼幢得以欣赏这抹绿意。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
03
全系3m以上层高+多阳台+高实得率！
项目一共规划了8栋住宅，北高南低排布，户型上预计推出建面约123-176㎡3-4房。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
且居住尺度和感受上就超越很多项目！
比如，项目提升了室内的垂直尺度——小户型约3.15m、大户型约3.3m的层高！
要知道，个别数千万的大宅也只有小区300-400㎡户型楼幢，才得以一窥3.3m的天花板。
同时户型还做到了全系多阳台设计+高实得率！以主力建面约123㎡3房为例：
这个面积段做到四开间朝南+三阳台设计，在上海已经太久不曾看到了！不同于其他项目，走进独立玄关处，视野豁然开朗，整个公区面积也十分阔绰。客厅带独立储物间，满足日常家庭收纳需求。主卧270°转角飘窗，尽享双面采光和观景视野。可以说，该户型完美超越了上海建筑新规设计标准！
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
配套方面
地块所在的紫竹区域占据浦江上游第一湾独特地理位置，核心区域有闵行第一大湖兰香湖，水域面积广阔，岸线绵延，湖光潋滟。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
紫竹作为上海建设国际科创中心的重要支柱，是与张江、漕河泾并列的三大顶级产业园。
整个兰香湖生态社区，沿着兰香湖约40万㎡的湖区，打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
交通方面
公共交通：15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米，虹梅南路约1.1公里（在建，预计2027年底通车）
自驾：虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
商业方面
兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
医疗方面
近邻复旦大学附属第五人民医院，距离吴泾医院只有差不多2公里，上海交通大学附属瑞金医院（在建，预计2028年1月竣工）
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）
象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔
象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔
教育方面
华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校。（期房不承诺学区，以后期主管部门公示为准）
象屿·天誉蘭香售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）象屿·天誉蘭香营销中心电话：400-9988-414✔✔象屿·天誉蘭香售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打象屿·天誉蘭香售楼处电话☎400-9988-414
房产知识一百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
象屿·天誉蘭香售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
