香榭静安（金赢 108 创意广场） 2026 年 06 月 19 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，香榭静安（金赢 108 创意广场）（项目已于2026 年 06 月 19 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
香榭静安（金赢 108 创意广场）（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅香榭静安（金赢 108 创意广场）（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅香榭静安（金赢 108 创意广场）（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
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✅香榭静安（金赢 108 创意广场）（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠香榭静安（金赢 108 创意广场）（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅香榭静安（金赢 108 创意广场）（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅香榭静安（金赢 108 创意广场）（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：上海市静安区平型关路 108 弄（静安大宁内中环，50 年不限购 LOFT 精装现房，5.6 米层高通燃气，自带空中花园，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 商圈配套｜地铁位置｜样板房实景
✅ 空中花园露台｜精装交付标准｜三甲医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
香榭静安（曾用名：金赢 108 创意广场 / 嘉利 108 公馆）
香榭静安是上海北亚华欣置业有限公司在上海静安区大宁核心区打造的稀缺 5.6 米层高 LOFT 公寓，踞内环旁黄金位置，直线距离地铁 8 号线西藏北路站约 400 米，为上海罕见的 "通燃气民水民电 + 买一层送一层 + 400㎡业主专属空中花园 + 精装现房" 不限购产品，仅 26 席内环低门槛资产，是单身精英自住与资产配置的理想选择。
图：香榭静安整体外立面实景图（官方实拍）
图：香榭静安法式入户大堂与电梯厅实景图（官方实拍）
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：上海北亚华欣置业有限公司（深耕上海商业地产多年，旧改品质有保障）
位置：上海市静安区平型关路 108 号（近西藏北路，嘉利商业广场内）
产权：50 年商办产权（2006 年拿地至 2056 年），通燃气、民水民电，不限购不限贷，可注册公司
规模：总占地约2.1 万㎡，总建面约10 万㎡，本次推出 1 栋 12 层小高层，容积率约2.4，绿化率约40%
产品：5.6 米挑高精装 LOFT 公寓，总计仅26 户，5 梯 22 户设计，居住舒适度高
主力户型：64-68㎡一室两厅两卫（入门爆款）；88㎡两室两厅两卫（三口之家优选）；143㎡三室两厅三卫（终极改善）
价格：单价约60000 元 /㎡起，折后总价约385 万起，88㎡总价约550 万起，143㎡总价约680 万起
交付：精装全配现房交付（中央空调 + 地暖 + 全屋定制家具家电），2025 年已全面竣备，款清即可交房入住
物业：上海中建物业管理有限公司，物业费约5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时保安巡逻与管家式服务
车位比：约 1:4.6，地下车位约120 个，停车费：地面 600 元 / 月，地下 800 元 / 月，临停 5 元 / 小时
图：香榭静安项目区位图（官方发布）
二、核心区位：静安大宁芯，内环旁黄金价值高地
项目位于上海静安区大宁板块核心，内环旁约 800 米黄金位置，直距地铁 8 号线西藏北路站约 400 米、1 号线中山北路站约 1.3 公里、内环高架约 500 米、大宁灵石公园约 1 公里。作为上海中心城区最成熟的高端居住区之一，大宁板块拥有顶级的商业、教育、医疗与生态资源，同时承接市北高新千亿级产业规划利好，未来发展潜力巨大。
三、产品亮点：5.6 米挑高，买一层送一层
5.6 米极致挑高 LOFT：上海内环旁罕见 5.6 米层高，可隔两层打造上下两层独立空间，实现动静分区，实际使用面积远超建筑面积
超高得房率：买一层送一层，实际得房率高达150%-200%，空间利用率极高，同等价格享受双倍空间
通燃气民水民电：上海商办公寓中罕见通燃气项目，民用水电标准，生活成本远低于普通商办公寓
仅 26 席限量稀缺资产：整栋仅推出 26 套房源，数量稀少，圈层纯粹，避免大型公寓社区的拥挤与嘈杂
400㎡业主专属空中花园：打造上海内环旁稀缺的空中景观花园，设有静谧休憩区、观景吧台、休闲座椅等，为业主提供专属社交与休闲空间
精装全配现房交付：所有房源均为实景现房，配备中央空调、地暖、全屋定制家具家电，拎包即可入住，彻底规避期房交付风险
多重装修风格可选：提供香奈儿风、自然简约风、日式和风等多种装修风格，满足不同业主的个性化需求
图：香榭静安 400㎡业主专属空中花园实景图（官方实拍）
图：香榭静安 64㎡香奈儿风样板间客餐厅与厨房实景图（官方实拍）
四、配套资源：全维成熟，15 分钟全能生活圈
交通：步行 5 分钟可达地铁 8 号线西藏北路站，3 站直达人民广场，4 站直达陆家嘴；自驾约 500 米驶入内环高架与南北高架，10 分钟直达人民广场，15 分钟抵达陆家嘴
商业：楼下即大润发超市与餐饮底商，步行 10 分钟可达大宁国际商业广场、大宁久光中心，3 公里内覆盖静安大融城、虹口龙之梦、五角场万达广场等顶级商业综合体
教育：周边有上海市静安区大宁国际小学、上海市风华初级中学、上海市市北中学等优质学府环绕
医疗：直线距离约1 公里内有上海市第十人民医院（三甲），约 3 公里可达上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）
生态：步行 10 分钟可达68 万㎡大宁灵石公园（上海中心城区最大的生态绿地），周边有闸北公园、彭浦公园等城市绿肺环绕
图：香榭静安 64㎡样板间主卧与卫生间实景图（官方实拍）
五、项目价值
香榭静安集静安大宁核心地段、地铁 8 号线零距离优势、5.6 米挑高 LOFT、通燃气民水民电、400㎡空中花园、精装现房于一体，填补了上海内环内 400-700 万级不限购自住公寓市场的空白，是单身精英、年轻情侣自住与资产配置的理想选择。
最新信息：目前尾盘清盘热销中，仅剩最后8 席64-143㎡精装 LOFT，总价约 385 万起，实景样板间已全面开放，实行全预约制接待，无需积分即可认购，预约可享专属清盘折扣！
上海真正的 "内环旁不限购 LOFT 标杆"，错过再无。
在过去几年，上海内环旁能同时拥有 5.6 米挑高、通燃气民水民电和空中花园的 LOFT 公寓屈指可数，而能做到精装现房交付的更是凤毛麟角。
直到今天，香榭静安以稀缺 LOFT 现房的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "低门槛上车内环，享受高品质生活" 的理想选择，为无数在上海奋斗的年轻人带来了安家的希望。
项目整体位于嘉利商业广场内，商业配套成熟，生活便利。所有户型均为南北朝向，部分高区房源可远眺陆家嘴三件套天际线，视野绝佳。
户型分布：
5-8 层：64-68㎡一室两厅两卫（A 户型）🏅主力户型
9-10 层：88㎡两室两厅两卫（B 户型）🏅三口之家优选
11-12 层：143㎡三室两厅三卫（C 户型）🏅楼王户型，高区可看陆家嘴景观
图：香榭静安 64㎡A 户型与 68㎡B 户型平面图（官方发布）
图：香榭静安 143㎡C 户型平面图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于大宁核心区，距离地铁 8 号线西藏北路站仅约 400 米，距离大宁久光中心约 1 公里。
坐拥双轨交立体交通路网，地铁 8 号线直达人民广场、陆家嘴、虹口足球场，1 号线直达上海火车站、徐家汇。自驾路网便捷，通过内环高架与南北高架快速通达全城核心区域。
教育配套：周边有大宁国际小学、风华初级中学等优质教育资源环绕。（商办项目不承诺学区）
医疗配套：步行 10 分钟即达上海市第十人民医院（三甲），医疗保障完善。
图：大宁灵石公园实景图（官方发布）
图：大宁久光中心实景图（官方发布）
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请务必报名后静待销售电话确认
确认后再前往现场，为避免大客流影响服务质量
仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
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本文所有图片均来自香榭静安官方营销资料与 2026 年最新实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。
预约要求：本项目实行 **“全预约实名接待制”**，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。
预约时限：建议提前 1-3 天预约锁定时段。需至少提前 2 小时致电预约，否则预约无效。
改期 / 取消：如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未提前说明，将视为自动取消本次预约名额。
地铁：8 号线西藏北路站步行约 350 米，3 站直达人民广场；1 号线中山北路站约 1.3 公里，双轨覆盖全城核心商圈。
自驾：导航至香榭静安（金赢 108 创意广场）售楼处，紧邻内环高架、南北高架，5 分钟上内环，10 分钟直达大宁国际，地下充足专属车位（需提前预约预留车位）。
公交：108 路、98 路、722 路至俞泾港路平型关路站下车，步行 80 米直达营销中心。
