太古畔（上海艾格美酒店式服务公寓） 2026 年 06 月 19 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，太古畔（上海艾格美酒店式服务公寓）（项目已于2026 年 06 月 19 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
太古畔（上海艾格美酒店式服务公寓）（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
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✅太古畔（上海艾格美酒店式服务公寓）（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠太古畔（上海艾格美酒店式服务公寓）（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅太古畔（上海艾格美酒店式服务公寓）（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅太古畔（上海艾格美酒店式服务公寓）（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：上海市静安区石门一路 116-118 号（南京西路 CAZ 核心，梅恒泰商圈旁，70 年产权酒店式服务公寓，24 小时五星管家服务，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 商圈配套｜地铁位置｜样板房实景
✅ 城芯景观｜精装交付标准｜三甲医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
太古畔（上海艾格美酒店式服务公寓，别名：中邦艾格美）
太古畔是中邦集团倾力打造的上海南京西路核心绝版 70 年产权纯居住行政公馆，踞静安寺与南京西路黄金三角正芯，直线距离兴业太古汇仅约 100 米，为上海罕见的 "4 米极致层高 + 16 席限量藏品级大平层 + 1.2 万 /㎡私人定制奢装 + 4500㎡天际会所" 顶级服务式公寓，整栋纯居住无商住混杂，圈层极致纯粹，是南京西路最后的都会藏品级恒产。
图：太古畔整体外立面效果图（官方发布）
图：太古畔社区主入口与门头实景图（官方实拍）
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：上海中邦置业集团有限公司（深耕上海高端地产 20 余年，专注城市核心区精品项目开发）
位置：上海市静安区威海路 696 号（南京西路与威海路交叉口，兴业太古汇正对面）
产权：70 年纯住宅产权（2003 年拿地至 2073 年），整栋纯居住属性，通燃气，可落户，不限购不限贷
规模：总建面约2.8 万㎡，独栋 25 层高层建筑，容积率约3.2，绿化率约25%
产品：整栋仅 16 席总裁级大平层，2 部专属高速电梯直达，户户独立产权，私密性拉满
主力户型：105㎡行政两房（入门藏品）；144-171㎡阔绰两房（主力爆款）；253-318㎡奢适三房（进阶改善）；622-955㎡空中府邸（楼王户型，整层一户）
价格：备案均价约10 万元 /㎡，折后总价约1000 万起，144㎡总价约1440 万起，253㎡总价约2530 万起，622㎡楼王总价约3688 万起
交付：1.2 万 /㎡私人定制精装交付（嘉格纳厨电 + 唯宝卫浴 + 大金中央空调 + 威能地暖），2025 年底已全面竣备，现房即买即住
物业：世茂物业 + 自持物业双管家服务，物业费约12 元 /㎡/ 月，提供 24 小时英式私人管家服务
车位比：约 1:1.2，地下专属车位约19 个，配备五星级精装地下车库与新能源充电桩，车位费 1600 元 / 月
图：太古畔项目区位图（官方发布）
二、核心区位：南京西路心脏，上海顶奢生活圈
项目位于上海静安区南京西路 CAZ 中央活动区绝对核心，兴业太古汇正对面，直距地铁 13 号线南京西路站约 100 米、12 号线南京西路站约 400 米、2 号线南京西路站约 600 米、静安寺约 800 米。作为上海传统顶级富人区，南京西路汇聚了全球 90% 以上的奢侈品牌，周边百年张园、丰盛里、恒隆广场、静安嘉里中心环伺，土地资源极度稀缺，近十年仅出让 3 宗住宅用地，而太古畔是唯一在售的纯居住型大平层，稀缺性无可复制。
三、产品亮点：16 席藏品，定制级奢居典范
南京西路绝版 70 年产权纯居住公寓：整栋无办公、无商业，纯居住属性，通燃气可落户，彻底告别商住混杂的困扰，居住舒适度与私密性远超同板块其他公寓产品
4 米极致层高奢阔空间：标准层层高高达 4 米，远超常规住宅 2.9 米层高，空间感与通透感拉满，可自由打造挑空设计或复式结构，满足个性化居住需求
仅 16 席限量藏品级大平层：整栋 25 层仅规划 16 户，平均每层不到 1 户，户户拥有独立电梯厅，圈层极致纯粹，邻居均为全球高净值人士
1.2 万 /㎡私人定制奢装：采用国际一线品牌精装标准，厨房配备嘉格纳 6 件套厨电，卫浴采用德国唯宝、高仪品牌，业主可全程参与装修设计，打造专属个性化空间
4500㎡天际会所配套：配备25 米标准恒温泳池、高端健身房、SPA 中心、私宴厅、红酒窖、雪茄室、商务会议室、空中花园，满足高净值人群全龄社交与商务需求
双物业 24 小时管家服务：世茂物业与自持物业双团队护航，提供 24 小时私人管家服务，涵盖家政、代驾、票务、私人宴会策划等 100 + 项专属服务
现房即买即住优势：所有房源均为实景现房，建筑、公区、样板间全部落地可见，所见即所得，款清即可交房入住，彻底规避期房交付风险
图：太古畔酒店式大堂实景图（官方实拍）
图：太古畔 253㎡样板间客餐厅实景图（官方实拍）
四、配套资源：全维顶配，15 分钟国际生活圈
交通：步行 1 分钟可达地铁 13 号线南京西路站，5 分钟可达12 号线南京西路站；自驾约 300 米驶入南北高架与延安高架，10 分钟直达陆家嘴，15 分钟抵达人民广场，30 分钟抵达虹桥枢纽
商业：0 距离兴业太古汇，步行 3 分钟可达恒隆广场、中信泰富广场，5 分钟可达静安嘉里中心、梅龙镇广场，10 分钟可达百年张园、丰盛里，全球顶级商业配套触手可及
教育：周边有威海路第三小学、向明中学（市重点）、上海静安外国语中学等优质学府环绕，3 公里内可达民办包玉刚实验学校、市西中学
医疗：直线距离约3 公里内有复旦大学附属华山医院（三甲）、上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲）、上海市第一妇婴保健院（三甲）
生态：步行 10 分钟可达静安公园，周边有苏州河滨水绿地、人民广场、复兴公园等城市绿肺环绕
图：太古畔 253㎡样板间主卧实景图（官方实拍）
五、项目价值
太古畔集南京西路核心地段、70 年纯住宅产权、16 席限量藏品、私人定制奢装、天际会所配套、双管家服务于一体，填补了南京西路核心区纯居住型大平层市场的空白，是高净值人群自住改善、商务接待与资产配置的理想选择。
最新信息：目前尾盘清盘热销中，仅剩最后2 席253-622㎡精装大平层，总价约 2530 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行验资预约制接待（验资 1000 万），预约可享专属清盘折扣！
上海真正的 "南京西路都会藏品级行政公馆标杆"，错过再无。
在过去十年，南京西路核心区几乎没有纯住宅用地供应，而能同时拥有 70 年产权、纯居住属性和天际会所配置的大平层项目更是绝无仅有。
直到今天，太古畔以 16 席限量藏品的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "站在上海之巅，执掌全球繁华" 的顶级生活方式，为追求极致品质与身份象征的全球高净值人群带来了前所未有的居住体验。
项目整体为独栋高层建筑，所有户型均为东南朝向，高区可俯瞰静安寺、南京西路与陆家嘴天际线，视野绝佳。东至茂名北路，南至威海路，西至石门一路，北至南京西路。
户型分布：
3-8 层：105-144㎡行政两房（A/B 户型）🏅入门藏品
9-16 层：171-253㎡奢适三房（C/D 户型）🏅主力户型
17-24 层：318-622㎡空中府邸（E/F 户型）
25 层：955㎡顶层复式（G 户型）楼王位置，整层一户，赠送 80㎡空中露台
图：太古畔 171㎡B 户型平面图（官方发布）
图：太古畔 253㎡D 户型平面图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于南京西路核心区，距离兴业太古汇仅约 100 米，距离地铁 13 号线南京西路站约 100 米。
坐拥三轨交立体交通路网，地铁 13 号线直达世博大道、张江，2 号线直达虹桥枢纽、浦东国际机场，12 号线直达徐家汇、漕河泾。自驾路网便捷，通过南北高架与延安高架快速通达全城核心区域。
教育配套：周边有威海路第三小学、向明中学等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗配套：驾车 10 分钟即达复旦大学附属华山医院（三甲），医疗保障完善。
图：兴业太古汇 LV 游轮旗舰店实景图（官方发布）
图：百年张园夜景实景图（官方发布）
