翠湖天地
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上海顶级豪宅标杆，位于魔都时尚核心黄浦区新天地板块的翠湖天地系列，一直都是被全国乃至全球富豪追捧的梦中奢宅。
新天地夜景
翠湖天地的魅力在于，它已经与上海最繁华地段新天地的时尚、摩登、顶级品味生活融为了一体。每一期的翠湖天地住宅产品入市，都是魔都高净值购买力人群的一次狂欢！
而上一期的翠湖，已经要追溯到2021年10月开盘的翠湖五集二批次，均价16.5万元/㎡，虽然已经是上海新房单价的天花板，但买到的幸运儿们最想说的一句却是“不贵，值得！”
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翠湖五集
魔都房房房的豪宅粉们，则更多是在微信聊天群里不断询问传说中的翠湖六期什么时候能出来，什么时候有更新消息，什么时候能买……盼星星盼月亮，盼着这个上海标杆顶豪的新品归来！
「翠湖天地」六期示意图
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5月下旬该项目终于有了最新消息，就在翠湖五集一街之隔的东侧，未来“翠湖天地六期”的淮海社区069-1、071-1街坊项目，招标方案爆出，信息量特别巨大！
特别声明：本文内容中涉及到的部分资料，均来源于互联网公开信息。部分技术参数等仅为项目前期或过程中规划，并不等同项目最终数据，最终以开发商公示为准！
来源：项目招标书
在招标方案内，项目的计划开工时间是2023年8月6日，按照瑞安打造翠湖IP精品的一贯高水准操作来看，翠湖天地六期在2024年内上市机会很小，大概率要到2025年才会首开入市。
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首先给大家交个底，翠湖天地六期项目，真的如同传说中一样，超高层大平层住宅、叠加别墅、联排别墅、独栋别墅全都有！（为什么还能有独栋文中晚点会说）
来源：项目招标书
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原图来源：项目招标书
制图：魔都房房房
淮海社区069-1、071-1街坊项目基本信息：
建设地点：黄浦区淮海中路街道(四至范用: 东至:西藏南路西至: 吉安路 南至: 复兴中路，北至:自忠路)
总用地面积约29711平方米，总建筑面积约172916平方米(面积以规划许可证为准)，主要包括建设商品住宅、商业建筑及其相关配套设施用房，超高层层数为48层，高度180米。
其中069-1地块容积率1.55，071-1地块容积率5.28。
总投资约151 亿元。施工（不包含桩基工程）计划开竣工日期：2023.8.06至2026.11.30，计划施工工期1212日历天。
而从文件截图上来看，设计业内大厂天华建筑赢麻了，已经直接供图，早已拿下这个滚烫项目的设计包。
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从曝光的部分数据表格来看，翠湖天地六期，有几个关键内容可以留意：
1、西侧的071-1地块会建造超高层云端住宅，地上46+48层，高达180米，妥妥超越目前浦西最高住宅楼华侨城苏河湾的150米，也超过建造中的其他几个浦西摩天住宅。论住宅楼宇，未来仅次于浦东的世茂滨江花园191.85米高度。
2、叠加别墅为地上4层地下1层上下叠模式；联排和独栋别墅为地上2或3层，地下1层模式。
3、不管是超高层的云端大平层还是别墅产品，标准层高大多为3.6米，这个很值得称赞。真心是豪宅阔绰空间规划。
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翠湖天地6期的住宅楼栋共22栋建筑，除A1栋楼为180米高超高层外，其余均为2-4层的别墅产品。另有6栋商业楼宇。
来源：项目招标书，有标注
翠湖天地六期楼栋分布预估
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而大家最为关心的该地块项目住宅部分的面积段分布，预计主力户型建面会在约435-1296㎡之间！网传户型图也于近期曝光：
「翠湖天地」六期
户型过程设计方案
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