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正如北山街建筑在西湖之畔屹立百年，成为杭州湖居的永恒印象。当天阳·湖山丽舍在“上城第二湖”的桃花湖畔，思考什么样的建筑才能对望眼前的这片风景，GOA大象总建筑师陈斌鑫先生给出了自己的答案。
▲ 湖山丽舍意向效果图
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翻看东西方建筑史，无数经典符号跨过时间的长河，被人们流传至今。无论是孟莎式屋顶的优雅浪漫，罗马柱式的恢弘庄重，还是ART DECO的装饰元素，抑或现代风格的自然极简，都透露着不同时代的审美标准，以及材质与工艺发展所带来的发展趋势，最终创造着更舒适，更美观，也更富有生活可能性的建筑。
湖山丽舍与占地约300亩的桃花湖公园无缝相连，并从北山街建筑文化汲取灵感，借鉴新艺术运动的产品设计理念，将各种经典的建筑符号融会贯通，为杭州献上一座新艺术摩登海派湖墅，重新诠释当代湖居生活的优雅与诗意。
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百年前的新艺术运动，起源于欧洲，对近代中国，以及杭州的建筑文化都产生了深刻的影响，通过新技术、新材料的运用，建筑美学不再拘泥于固定的形式，而是在传统和创新之间达成新的平衡。
从静逸别墅的坡屋顶、到抱青别墅巴洛克风格的三段式立面，北山街上的历史建筑群，融合了新艺术运动与海派文化的时代特征，呈现出中西交融的的独特韵味，百年风雨，依然历久弥新。
▲ 巴黎卢浮宫和杭州北山街抱青别墅，立面均为三段式构造。体现了欧洲古典建筑讲求和谐、对称与秩序感的特点。
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湖山丽舍承袭了这一建筑美学，外立面采用欧式建筑中的“三段式构造”：首层以进口莱姆石为基础，通过水平挑板，角部立柱形成基座部分，二、三层通过虚实体块交错的形式形成中段比例，四层通过复古金属的包裹与屋面构架形成三段式头部。整体以古典主义的构图、轴线的严格对称，赋予了项目典雅庄重的视觉体验。而立面细部和阳台则运用了倒圆弧的手法，彰显了建筑的温润及细腻。这种古典与现代的有机交融，正契合了新艺术运动的初衷。
▲ 湖山丽舍意向效果图
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如果说欧式建筑是生活的艺术，那么，孟莎式屋顶便是镶嵌在建筑之上的华冠。凡尔赛宫的孟莎式屋顶，就因极富浪漫气质又极具威严之美，被誉为“世界第一顶”。
▲ 巴黎凡尔赛宫的孟莎顶。巴黎街面上几乎所有的宫殿、豪华酒店和豪宅，顶部都采用孟莎顶形式，被称为“巴黎的屋顶美学”。
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相对于当前杭州低密产品普遍采用水平向的屋檐，湖山丽舍的孟莎式屋顶便显得别具一格。它不仅与建筑的整体立面和谐统一，更通过多折的坡度关系及斜向的立柱，顶部格栅铺排，在屋顶形成一个有遐想空间，有私密性和安全感的区域。
▲ 湖山丽舍意向效果图
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新艺术运动尤其讲究线条的运用，在建筑大师维克托·霍塔的设计下，无论是塔塞尔公馆，还是奥塔博物馆，灵动的曲线丰富了建筑表情，也传递出更浓郁的艺术气息。
▲ 布鲁塞尔的新艺术运动博物馆，呈现出典型的新艺术运动时期建筑广泛运用曲线的特征；巴黎迪奥之家，欧式建筑的竖向分割语言体现地淋漓尽致。
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相较于市面多数叠排的立面语言遵循“高层逻辑”，主要强调建筑的横向线条。湖山丽舍则从欧洲古典建筑的竖向分割中汲取灵感，结合新艺术运动所广泛运用的自然曲线，通过灵动自由的波动墙体，形成连续弧形的建筑界面，不仅让建筑流露出湖居的韵味，更在视觉上创造出每单元上下两户为一体的“独栋感”，为业主带来更为尊贵的墅居生活体验。
▲ 湖山丽舍意向效果图
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“竖条形窗”是欧式建筑的经典语言，不仅给予室内生活明亮开阔的尺度感，又丰富了立面表情，使建筑不再是单调的横平竖直，而形成如同宫廷建筑般的仪式感。
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▲ 布鲁塞尔的索尔维公馆与塔塞尔公馆，均由新艺术建筑大师维克多·霍塔设计。为保证室内采光，运用了大量的竖条窗，同样也是湖山丽舍建筑的灵感来源。
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湖山丽舍的建筑立面同样运用了“竖条形窗”，不仅形成户与户之间的视觉分割，也强化了建筑的挺拔感。同时，“竖条形窗”还能更好地引入自然光线，从而提升空间的通透感，搭配海派复古的金属套框，演绎着现代简约的优雅格调。
▲ 湖山丽舍意向效果图
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建筑的语言并非一成不变，而是随着时光的推移、技术的革新，不断呈现出新的形式。在桃花湖畔，湖山丽舍以百年建筑的沉淀，当代设计的笔触，成就超越时代的湖居范本。
这里，既是经典的当代诠释，更是未来的永恒珍藏。
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买新房的详细交易流程有哪些？第一次买一手房、买新房流程图解
买房就像回家，熟悉流程才能少走弯路。从认购房源到转移登记，每一步都需谨慎：查征信、改合同条款、网签备案、预告登记、收房验房、办证缴税。消灭信息差，掌握主动权，别被开发商的口头承诺和补充协议坑了。
买房就像回家，熟悉买房流程就相当于知道回家的路。只有搞明白买新房的详细流程，才能少走弯路，不进死胡同。
买新房流程一张图讲不明白，房管助手今天多上几张图。无论是期房付款的时间和流程，还是一手房全款买房流程，争取让新手一看就会。
1.前期准备，确认购房资格，查询商品房网签备案信息。进入房管部门网站、小程序等平台，查询新房预售证等“六证一照”信息，在楼盘表中查看一房一价备案价及网签备案、抵押查封等商品房销售信息。
找不到商品房网签备案查询入口？可以在房管助手公众号回复城市名称，例如“北京商品房查询”，进入对应商品房平台查询。
各地商品房查询系统功能不一，请以实际查询页面为准。
2.认购房源，查征信、选渠道、谈价格，将中介等销售人员的口头承诺写入合同，付定金。贷款买房的，打印好家庭成员征信报告。签署认购协议，将定金转入监管账户。有条件的，可以提前到公积金中心或银行面签、申请购房贷款。
3.草签合同，修改不公平条款，付首付。修改主合同和补充协议中有关“逾期付款违约责任”、“交付条件”、“逾期交付违约责任”等可能不公平的条款，写明网签时间及开发商逾期办理网签的违约责任。签署商品房买卖合同，将首期房款存入监管账户。
4.网签备案，记住网签合同编号，及时查询备案状态。无论全款买房、贷款买房还是购买工抵房、抵债房，都应当办理网签备案，防止开发商一房二卖。
5.预告登记，购房人可以单方面申请，登记后申领《不动产登记证明》。预告登记可以保障将来实现物权，法院不能将已预告登记的不动产当作开发商的财产施以强制执行。
6.房屋交付，对照合同条款去收房，仅交钥匙不算交付。如果不满足购房合同约定的交付条件，购房人可以拒绝收房并要求开发商整改，达到交付条件后再签收。
7.首次登记，俗称“办大证”，开发商提供竣工验收备案证明等材料办理。未办理首次登记的，无法办理转移登记。入住后房产证迟迟办不下来？很可能就卡在这一步。
8.转移登记，俗称“办房本”，缴纳契税、登记后领取《不动产权证书》或下载不动产电子证照。转移登记前，产权在开发商名下。转移登记后，产权在购房人名下。
只有消灭信息差，买房才有主动权，砍价格、付定金、谈合同就有底气。
房管助手在这里提醒大家，如果售楼处说购房合同是住建局统一模版、都不能修改，别信。主合同后面的补充协议就是开发商单方面加的，里面坑最多。
弄清楚购房流程和合同条款很有必要，带着问题交定金最容易出问题。真有问题？别慌！可以在文章底部写留言、提问题，或者咨询当地住建、房管部门。
