买房的核心原因就是为了住，其次就是为了方便出行了，四通八达更是人们的首要选择。地理位置是人们在购房时考虑的重要因素之一，好地段才会更吸引人。
怎么样的地段才是好地段呢？那就要看看那地段是否是在城市中心区域，是否是城市未来的发展方向，是否具备资源优势，周边生活配套是否完善，交通状况是否便捷。这样的地段未来的发展可能性会更高。处在城市中心区域，能减少出行需要消耗的大量时间；周边生活配套完善，可以提高生活质量；公园商场环绕，休闲娱乐方式多样可选。不要因为价格而过分的迁就地段，地段选好了，能极大的方便自己的生活。
随着惠州城市经济建设发展，惠城区江北CBD地位稳定，在市政规划下，南部新城也将成为一个繁华地段。这样的好地段有哪些房源呢？我们来看看吧。
推荐理由：方直东岸位于惠城金山大道，邻近金山湖公园，周边生活配套完善。
动态：方直东岸T31栋洋房，建面125/127㎡，户型为4房2厅2卫，开盘时间待定。目前项目T1栋公寓在售，户型为建面56-78㎡，均价14000元/㎡。（具体以开发商公布为准）
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容积率：2.50
绿化率：30.00
交通状况：东面和北面为24米宽的金山大桥市政规划道路，南面和西面为10米宽的三环南路市政规划道路，北向畅达东平、江北，西向直达演达、麦地商业圈，南向直通惠阳、大亚湾。暂无公交车到达项目
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推荐理由：东江学府坐落于南部新城，周边学校环绕，享12年一站式教育，项目距奥林匹克体育场、金山湖体育馆距离近，方便体育锻炼。
动态：东江学府预计6月推出六期1栋，户型建面140平米，约100多套房源。（以开发商公布为准）
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容积率：2.28
绿化率：40.00
交通状况：公交：乘坐15、34、42路公车至东江学府站下
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推荐理由：奥林匹克花园位于惠城区江北，项目自身的配套已经相当成熟，不出楼盘也可以解决衣食住行各种生活问题。
动态：奥林匹克花园5期洋房"梵高的花园"总建面88万平米。首批将推102/103栋，建面119/122/140平米户型，预计6月初开盘。预计2019年底5期交房。（以开发商公布为准）
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容积率：1.50
绿化率：37.00
交通状况：8路公交车坐至奥林匹克花园站直达项目营销中心门口，L1路公交车坐至奥林匹克花园下车可达项目。
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推荐理由：鼎峰国汇山位于惠城区江北，毗邻7.5万平米望江公园，东南向望东江，享江景资源。
动态：鼎峰公园豪庭新品24/25栋住宅预计6月中旬推出，户型为建面89/116平米，共约200套。另在售10栋住宅，现剩余10套，户型为建面280平米，单价15000-16000元/平米。（以开发商公布为准）
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容积率：2.29
绿化率：30.00
交通状况：10路、24路、369路公交到中信大桥北站下车即可到达项目
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