这一两年来，随着国家政策的出台，房地产行业开始降温了，国家限制开发商和投资者们炒房，很多一线和二线城市的房价都已经停止了增长，有的地方房价甚至开始下降了。面对这种情况，地产行业的老板们都纷纷将目光投向了商业地产，不过这个时候进入商业地产已经没有什么利润空间了，一方面是因为好的地段商业广场已经非常饱和，另一方面现在进入商业地产门槛非常高。
在十几二十年前，在大家都争抢着房地产的市场的时候，王健林却反其道而行之，不和大家争抢房地产市场，进入了商业地产，他拿出20个亿建设上海的万达广场的时候，大家都嘲笑他，如今万达广场的年租金高达10亿，大家都羡慕不已，佩服他当年的眼光和战略，今天我们就来说说王健林投资万达广场的故事：他花20亿投资广场被嘲笑，如今每年收租就超过10亿，后代吃喝不愁。
王健林年轻的时候曾经尝试过很多行业，在折腾了一番之后还是觉得地产行业最赚钱，他刚开始在房地产领域也赚到了不少钱，因为那个时候的房地产行业非常暴利，拿几个亿出来投资建设一个小区，花几年时间建成了之后就可以卖出去，资金很快就可以回收，而且利润很高。
但是后来随着房地产行业的竞争越来越激烈，王健林就开始寻找其他出路，在他生了一场大病之后，他决定进入商业地产领域，放弃房地产市场。他做出这个决定的时候，很多人都觉得他是生病了之后脑子开始不清醒了，商业地产的投资不仅比房地产高，而且还需要后续的经营，租金回收也非常慢，与房地产相比，是非常划不来的。
而王健林却非常清楚他自己的选择，他选择的是长远的发展战略，虽然投资高、回报慢，但是却可以细水长流，只要经营好，今后几十年几百年自己的子孙都可以继续收租金。于是王健林不顾所有人的反对，拿出了二十亿来投资上海的万达广场。
如今几十年过去，房地产的黄金时代已经过去，而商业地产的发展却越来越好，如今王健林投资的上海五角场万达广场每年的租金高达10亿，光是这一个广场的租金，他的后代就可以不工作不愁吃喝了。更何况，王健林投资的不仅仅是这一个广场，后来他还继续砸钱投资建设了几百个万达广场，分布在中国各地，每年的租金几百亿，后代子孙基本上不愁吃喝。
（来源：腾讯新闻）
