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2026-03-15 14:12:03

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买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

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中建山水雅境官方售楼处咨询与预约公告(2026最新真实版)

为保障您的看房体验与购房权益,避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待,现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下,所有信息均经开发商官方核实,真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎ 中建山水雅境官方售楼处专线:400-838-5958

开发商直营,直连案场置业顾问,无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供:房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间:9:00–21:00(周末/节假日正常接待)

预约要求:全预约制,不接受临时到访,参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式:拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用,一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道,无法保障服务与权益,请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场,信息一致方可接待;若营业时间有临时调整,以电话客服最新通知为准。

☎ 官方预约看房:400-838-5958

中建山水雅境 |恭迎品鉴

⛩项目名称:「中建山水雅境」

👑项目简介:宝山顾村 品质新房

🗣最新动态:正在热销中

📍区域板块:宝山顾村

🏠产品介绍:建面约99-144㎡三房四房,总价约400万起

🛍️商业配套:龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、约25万方招商花园城X+在建中

🏥医疗配套:华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等

🍃生态配套方面:顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园,相当于3个世纪公园大小

1地段

交通方面,项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕,城芯城际快速切换;1、7、15号线三条地铁,通达城市重要商圈;近邻宝嘉线(规划中)站点,开通后将快速接轨全城。

商业方面,项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD(在建中)等商业中心环绕,娱乐休闲一站畅享。

医疗方面,项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院,24小时守护家人健康。

教育方面,项目周边规划有幼儿园和小学用地,已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

生态方面,项目周边占地约430公顷的顾村公园,约等于3座世纪公园的体量,营造城市鲜氧能量场;一期一会的樱花节,更是成为上海人诗意生活目的地。

2产品

依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景,以约1.8容积率,打造高层、洋房两大定制级场域,构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

约9000㎡奢阔尺度公共绿地,绿野鲜氧愉悦身心。一线临水河道、亲水度假景观,下楼即是诗与远方。约2000㎡全景多功能立体客厅,有温度的社交主场

以“山水聚场”理念,规划“一环两轴十五园”景观布局,将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点,形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达,营造出沉浸式山水活力场域。

一环:24小时林荫漫步环,串联各大组团花园.

两轴:约160m森系归家中轴,移步易景,营造尊崇归家礼序。

活力共享趣味轴,多元交融的全龄森活场,境藏丰盛时光。

十五园:丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园,沉浸式都市森意奢境,尽享自然的惬意悠然 。

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域,为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

结合建筑、空间、自然环境关系,室内室外联动,呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层,为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

简约几何线条立面,灵动飘逸的飞檐塔冠,金属铝板、一体板等不同材质运用,令建筑极具动感韵律;大面积玻璃、优越窗墙比,带来明快澄净视觉效果,整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

引入智慧安防体系、无接触畅行体系,通过智能化平台,将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来,构建一座无卡畅行,安全便捷的智慧社区。

最新效果图如下👇

效果示意图,仅供参考非交付标准

效果示意图,仅供参考非交付标准

效果示意图,仅供参考非交付标准

效果示意图,仅供参考非交付标准

户型图如下:

样板间实拍图

总的来说,项目距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km,距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km,只能通过公交车接驳,不知道后期开发商会不会开通班车服务。项目所在的片区距离外环线会更近一些。

买房是人生大事,掌握几个核心知识点,就能避开大部分坑,快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质:核实当地限购限贷政策,外地户籍注意社保/个税缴纳年限,征信需保持良好。

预算规划:除房款外,预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用,避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分:优先选70年住宅(可落户、学区属性),避开40年商办(税费高、不划学区)。

核心指标:容积率越低、绿化率越高,居住越舒适;车位比≥1:1,避免停车难。

户型选择:优先南北通透、动静分区,避开暗厨暗卫,提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权:确认房产证无抵押、无查封,多产权人需全员同意出售。

资金安全:购房款存入监管账户,拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节:口头承诺务必写入合同,重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”,仔细验房(墙面、水电、门窗等),有问题及时要求整改,收房后及时办理房产证。

🏡中建山水雅境售楼处电话:☎️400-8385- 958(售楼处)⏰预约热线💎💎💎

🏡中建山水雅境售楼处营销中心:☎️400-8385-958(售楼处)⏳已认证💎💎💎

—📍欢迎您的来电咨询🎊

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