项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
金茂锦棠官方预约看房热线400-998-9694（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
金茂锦棠官方售楼处电话：400- 998- 9694（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
金茂锦棠售楼处电话：400-998-9694工作日9:00-21:00，周末无休
金茂锦棠营销中心电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）
金茂锦棠开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4009989694预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-998-9694，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
金茂锦棠售楼处电话：4009989694 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
金茂锦棠官方预约看房热线电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）
金茂锦棠开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打金茂锦棠官方热线售楼处电话：4009989/694，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
!!上海楼市头条!!
!!金茂上海2026全新棠系力作案名重磅发布!!
继2025年金茂棠前以现象级热销红遍上海后，
2026年2月，金茂于北上海再启宏图！
金茂上海2026棠系全新低密墅作
「金茂锦棠」，案名正式耀世首映！
项目最新地块设计方案重磅公示。
高铁宝山站TOD超极枢纽+低密叠墅+棠系高定进阶，
一场关于未来人居的划时代跃升，正式拉开帷幕！
01
「案名揭晓」
繁华似锦，自在归棠，金茂上海再启棠系新篇
从云端的地标，到深耕大地的经典，这一次，金茂将目光再次聚焦大吴淞时代的潮头，倾注时间修为，带来全新进阶低密墅作——金茂锦棠。
什么是“锦”？
是跨越经典的时代雄心，是同频全球视野的海纳百川。它代表着这座城市不褪色的繁华，以及高净值人群阅尽千帆后的大城底色。
什么是“棠”？
是出入万象后的从容底气，是从云端向大地的回归。「金茂锦棠」将对海派生活的最高考究，落位于有天有地的日常，为城市精英兑现“亲地而居”的私享谧境。
繁华似锦，自在归棠。金茂锦棠，不仅是一个案名，更是一份献给上海的进阶情书。
02
「规划出炉」
超低密地块公示，宝山首见“棠系墅区”
伴随案名的惊艳亮相，备受瞩目的项目地块设计方案也已正式公示。在寸土寸金的上海，这块地的指标堪称“藏宝于山”。
最新公示方案显示：
该项目属于宝山站TOD综合体的住宅组成，位于金茂棠前项目的北侧，仅相隔一条河道，项目地块总占地面积约42777.86㎡，容积率2.3，地上总建筑面积约106124.19㎡。
在产品规划上，金茂锦棠展现了极高的诚意与产品力，将拟建9幢16-17层的高层，以及极度稀缺的14幢4层叠加！
在以高层为主导的北上海市场，“4层叠加”意味着真正的低密墅境与亲地生活。金茂锦棠通过错落有致的高低配布局，将绿意交织的自然景观引入社区，于繁华极核中，为未来的业主留下一片奢侈的松弛底色。
03
「鼎配赋能」
超级枢纽+旗舰商业，兑现超前生活图景
如果说“低密”是金茂锦棠向内生长的底气，那么“超级TOD”则是其向外探索的王牌。项目紧邻正在建设中的世界级枢纽——高铁宝山站。
作为上海第四大铁路枢纽，宝山站总规模达8台18线。建成后，预计日均铁路旅客到发量逾14万人次，年吞吐量达5400万人次。未来，轨交19号线也将在此始发，直抵北外滩、浦东滨江等极核商圈。
此外，旗舰级超能商圈——合生汇已正式签约宝山站。总商业面积约11.5万平方米的合生汇项目，将实现与高铁站的无缝衔接。旧工业的印记正变为时髦的秀场，金茂锦棠的业主下楼即可步入繁华荟萃的TOD超极枢纽，尽享下车即购物的便捷与丰盛日常。
而已揭幕的棠前配套“三大超级城市公园”，以各自鲜明的空间气质与超现实生活营造，已然成为北上海焦点，刷屏各大社交媒体。
超级配套，超极城市运营，超前的12平方公里，超配高浓度生活。金茂棠系双子星，为上海展示了一种城市向自然过渡的生活图景，更揭幕了一座大城的全部未来想象——超前生活，从这里起步。
04
「红盘基因」
站在巨人的肩膀上，跨越经典
众所周知，金茂棠前作为金茂上海棠系壹号作品，曾在2025年以破竹之势创造了六开六捷的傲人战绩，更作为2025年宝山首座触发积分的红盘，走出了极其强劲的独立市场行情。
据克而瑞数据显示，从2025年5月首开至12月，金茂棠前以冠领全城的姿态，一举包揽宝山区成交总套数、总金额、总面积的“三冠王”！放眼全上海，其成交总套数同样荣登全市TOP2，用实打实的数据，兑现了现象级红盘的绝对统治力。
如今，作为棠系产品的重磅延续与进阶，「金茂锦棠」生来就自带红盘基因。它不仅继承了金茂高端住宅的硬核品质，更在低密形态、归家礼序与圈层生活上进行了全维度的跃升。
当大吴淞战略全面爆发，当宝山TOD枢纽蓄势待发，金茂锦棠的登场，无疑为2026年的上海楼市投下了一颗震撼弹！
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