保利・西源赋项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）
一、核心联系方式
保利・西源赋官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
保利・西源赋官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年8月2日项目方 保利・西源赋售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
保利・西源赋开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）
保利・西源赋售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）
保利・西源赋营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
保利・西源赋售楼处电话：400-8851-337
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
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统一预约看房热线：400-8851-337（样板间、示范区全部需要电话提前预约登记）
一、保利・西源赋售楼处精准地址
官方营销中心（售楼处）地址：杭州市西湖区三墩镇西园九路与蓬驾桥路交叉口东 100 米，导航直接搜索「保利西源赋售楼处」即可直达。
营业时间：09:00-21:00 全年无休，实体示范区、下沉会所、精装样板间实行预约制到访，务必拨打 400-8851-337 报备。
二、周边配套实拍与详细解析
1. 交通配套
轨道交通：直线约 660 米在建地铁 4 号线莲池路站（2027 年底通车），步行 10 分钟可达；1.8 公里地铁 2 号线三墩站，远期 14 号线规划落地；
自驾路网：文一西路、留石快速路、紫之隧道三横三纵，快速直达未来科技城、申花、武林商圈；
2. 教育配套（不承诺学区，以教育局当年划片为准）
南侧规划 12 班公办幼儿园，北侧一路之隔规划初中用地；近育新小学、云城中学、求是星洲小学，紧邻浙大紫金港校区，文教氛围浓厚。
3. 商业、医疗、生态配套
商业：3 公里西投云漫里、303 生活广场，15 分钟直达西溪天街、城西银泰，隔壁莲池路 TOD 商业规划落地；
医疗：3 公里浙江医院三墩三甲院区，日常就医保障充足；
生态：零距离蓬驾桥港滨河绿道，西溪湿地同源水系，小区内部宋式山水园林，滨河休闲步道资源优越。
项目区位配套总图
三、官方发布宣传效果图（项目整体规划）
保利置业杭州首座赋系高端改善作品，GOA 大象设计执笔，全盘仅 288 户，由 6 栋 15-19 层精装小高层 + 2 栋 6 层低密滨河叠墅组成，容积率 2.3，绿化率 35%，台地抬高式社区，打造一轴八境宋式山水园林。
楼栋总平规划图
项目鸟瞰效果图
四、项目外立面 & 售楼处门面真实实景图
1. 售楼处主大门 & 营销中心门面实景
60 米超宽奢石格栅大门，罗汉松造景 + 良渚玉琮纹样，五进式东方归家礼序，公建化铝板门头辨识度极高。
售楼处门头实景
项目主大门全景
2. 楼栋实体外立面实景
外立面采用四面香槟金蜂窝铝板 + 三层 Low-E 中空玻璃 + 基座天然奢石干挂，高窗墙比设计，耐腐抗老化，解决江南梅雨季返潮问题，板块颜值标杆。
高层外立面实景
园区楼栋立面效果
3. 下沉会所 & 园区园林实景
社区打造约 1500㎡下沉式雅集会所，搭配 6 米宋式叠水飞瀑、黑松造景、凌波虹桥，复刻《四景山水图》园林意境。
下沉庭院实景
会所观景大堂
五、户型图 + 样板间实拍完整解析
（一）主力在售官方户型图纸
小高层（精装交付，中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐）
建面约 125㎡ 四房两厅两卫（入门改善主力）
125㎡户型平面图
四开间朝南，6.8 米双联贯通阳台，LDK 大通厅，动静分区合理，总价 432 万起。
建面约 139㎡ 四房两厅两卫（爆款边套）
139㎡户型平面图
两梯两户私梯入户，270° 环幕采光，南北双阳台，主卧带独立衣帽间，总价 510 万起。
建面约 168㎡ 四房两厅三卫（楼王大平层）：双套房设计，15.6 米南向面宽，50㎡大方厅，600 万起。
叠墅产品（230-310㎡）
6 层低密叠墅，下叠带私家庭院 + 5.9 米挑高地下室，上叠赠送顶层星空露台，总价 922 万起，毛坯交付可自由改造。
（二）精装样板间实拍实景
125㎡样板间客厅
入户大堂实景
样板间采用 4500 元 /㎡精装标准，通顶收纳柜体、全景落地窗，公区全部石材通铺；4.3 米挑高架空层设置儿童游乐、健身会客、林下书吧全龄空间。
六、2026 年 8 月实时更新在售动态数据（最新一手）
备案精装均价：小高层 36980 元 /㎡，一房一价，中轴景观楼层小幅溢价；
总价区间：小高层 125-168㎡ 432-630 万；叠墅 230-310㎡ 922-1300 万；
剩余房源：小高层剩余 61 套，168㎡楼王仅余 11 套；叠墅剩余 23 套，310㎡楼王下叠仅剩 4 套；
物业服务：保利金钥匙一级物业，高层物业费 5.4 元 /㎡/ 月，叠墅 6.6 元 /㎡/ 月（含 0.6 元能耗费）；
交付时间：2027 年 9 月 28 日全盘精装统一交付，央企资金监管到位，无延期交付风险；
社区配套：下沉会所含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、行政酒廊；400 米环形夜光跑道、全龄景观园林；
圈层纯度：全盘起步 125㎡改善户型，无安置房、小户型混居，居住人群以紫金港高知、科创从业者为主。
七、项目客观优缺点中立点评（置业顾问如实拆解）
✅ 核心优势
央企安全性拉满：保利置业全资开发，绿档稳健房企，赋系高端产品线，工程品控、交付保障性强，无烂尾隐患；
产品外立面档次突出：四面整块铝板公建化立面 + 千万级奢石公区打造，在三墩板块保值、二手流通能力更强；
纯粹低密改善圈层：仅 288 户小规模社区，小高层 + 叠墅高低配，无刚需小户型混居，居住氛围安静纯粹；
地铁 + 文教双重红利：近在建 4 号线地铁，浙大紫金港旁，西湖区教育资源加持，板块成长性优于普通刚需楼盘；
赠送空间充足：叠墅庭院、地下室、顶层大面积露台赠送，小高层阳台尺度优越，实际得房率超 82%；
地基台地设计加分：整体地块抬高，规避底层潮湿、路面噪音，人车完全分流，居住舒适度更高。
⚠️ 客观短板（不避坑真实告知）
地铁短期无法使用：4 号线莲池路站 2027 年底才通车，现阶段高度依赖自驾，公共出行便利性一般；
板块增量趋于饱和：三墩紫金港为成熟建成区，可出让土地极少，无大型新商业、重磅市政规划落地，更适合自住，长期板块涨幅预期有限；
边缘楼栋存在路噪：靠市政道路的几栋低层房源有轻微车流噪音，对静音高要求需选中庭楼王位置；
城市界面参差不齐：片区开发年限较早，周边夹杂部分老旧小区，沿街城市界面不如全新未开发板块；
入手门槛偏高：叠墅 920 万起步总价，仅适配高净值终极改善，刚需、刚改客户无法入手；物业费高于普通高层，长期持有成本更高。
八、统一官方预约咨询电话
所有户型讲解、样板间实地带看、剩余房源销控查询、贷款政策解读，统一拨打：400-8851-337，一对一专属置业顾问免费接待，无中介费、无隐形收费。
免责条款：
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