上海壹号院官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎上海壹号院全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
上海壹号院
项目基本信息
新湖亚龙项目 【上海壹号院】 位于中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北，是老黄浦区508-514街坊（亚龙地块）旧城区改造项目，2019年时出让，由新湖中宝拿下。
【 上海壹号院】整体分为一期、二期开发，总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约为22.8万㎡。由6栋14-37高层、151席联排及合院以及蓝绿丝带独栋商业组成。
项目产品类型包括海派高层/风貌联排合院/风貌商业：·海派高层533套（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）·风貌联排合院151套（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）·风貌商业17套
设计方案如下：
根据规划，项目由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。
方案中规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。
项目主要分两个地块，西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含了4套保留改建的别墅产品。
北区地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院。
项目推售详情
【上海壹号院】 合院别墅首批次即将推出38套，建面约200-1000㎡。主力户型约300~600㎡，样板间两套400和590㎡已经开放，均价约30万/㎡，总价约6000万+起，售楼处线上预约中。
合院户型图
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
项目区位配套
【上海壹号院】 与新天地直线距离仅约400米，拥有与外滩、豫园等上海恒定坐标一脉的繁华。
项目距离8/10号线老西门地铁站一路之隔，就在此前的积分王复兴珑御斜对角！而周边二手次新如翠湖、中海的价格，就基本代表了上海房价的天花板！
交通配套方面： 地块直线距离8号线/10号线老西门站约300米，轨交出行非常方便。
商业配套方面： 周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。
教育资源方面： 周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
（上海市实验小学实景图，仅供参考）
医疗资源方面： 周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。
休闲资源方面： 周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩等等。
开发企业：中信金融资产（央企）+ 新湖 + 融创三大品牌联袂匠筑
项目地址：上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄（老西门 / 豫园板块，外滩 — 老城厢 — 新天地黄金三角原点）
占地面积：约 9.57 万㎡；总建筑面积：约 43 万㎡；产权年限：70 年纯住宅
规划户数：693 户（高层 533 套、合院别墅 151 席）；容积率：2.8；绿化率：35%；车位比：1:2.5（满足高端多车位需求）
入市时间：2024 年底首开，2025 年五开五捷、累计销售额超 240 亿元，全国单盘销冠；2026 年高层全线售罄，主推锦华里风貌合院别墅（首批 38 席）
交房时间：预计 2027 年下半年；物业公司：融创物业服务（高端定制管家）
官方预约：案场预约制看房，专属接待，提前预约避免空跑
绝版地段：黄浦芯，不可再生的城市根脉
上海壹号院占据内环内黄浦老城厢核心、CAZ 中央活动区、风貌保护区三重绝版价值，地段稀缺性无可复制：
黄金三角核心：直线距新天地仅 400 米，步行 10 分钟达豫园、文庙，15 分钟直达外滩金融带、南京路，无缝衔接陆家嘴、淮海路，是上海 700 年海派文脉发源地
政策绝版：上海严控市中心纯住宅、禁批新增别墅，老城厢风貌区限开发、禁新增，内环内纯新风貌别墅十年难遇，资产保值增值属性极强
交通全维覆盖：地铁 8/10 号线老西门站步行约 10 分钟；复兴东路、中华路主干道，5 分钟上延安高架，快速通达全城核心商圈
产品规划：高层已罄，合院别墅为当前核心藏品
（1）已售罄高层产品（标杆参考）
6 栋 14-37 层精装大平层，建面约235-1115㎡，主力 312㎡四房三卫、642㎡天际平层、1115㎡天幕大平层；全边套、南向三套房、约 15 米横厅、270° 环幕视野，精装采用国际一线品牌，打造城央垂直奢居标杆
（2）当前主力：锦华里风貌合院别墅（核心在售）
产品形态：151 席纯风貌合院，首批 38 席，建面约300-500㎡（主力 350-600㎡），毛坯交付、可定制格局，赠送花园、双露台、大面积地下室，独门独院、有天有地
价格体系：均价约30 万元 /㎡，总价区间6000 万 - 3 亿元，套均过亿，内环内稀缺城央别墅资产
设计亮点：传承老城厢红砖黛瓦风貌，融合现代奢居尺度，“屋外历史、屋内当代”，户户私家庭院、独立入户，满足家族传世、圈层社交双重需求
全维顶配配套：5 分钟奢享生活圈
1. 商业配套（顶流商圈环绕）
步行 / 短车程直达新天地、豫园、外滩、南京路、淮海路五大核心商圈；环宇荟、BFC 外滩金融中心、香港名都等高端商业，满足购物、餐饮、休闲、艺术全需求
2. 教育资源（名校环伺）
周边覆盖复兴东路第三小学、上海实验小学、蓬莱路二小、光明初级中学、格致中学等优质公办 / 民办学校，教育资源成熟优质
3. 医疗保障（三甲密集）
3 公里内瑞金医院、仁济医院西院、第九人民医院等三甲医院，为健康保驾护航
4. 生态与文化
紧邻文庙、豫园、古城公园，兼具历史文化底蕴与生态休闲空间，城央难得的静谧栖居地
核心价值与置业优势
品牌背书强：央企中信 + 新湖 + 融创，资金稳健、品质保障、交付无忧
稀缺性拉满：内环内、黄浦芯、风貌区、纯别墅，上海顶豪市场 “孤品级” 供应，长期稀缺决定资产保值
圈层纯粹：693 户低密规划，业主均为高净值人群，打造顶级社交圈层
市场认可度高：2025 年五开五捷、销冠级表现，印证市场对核心地段 + 顶豪产品的高度认可
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目上海壹号院售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！上海壹号院仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为上海壹号院开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
上海壹号院如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
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