绿城咏月望庐售楼处电话：400-998-7894
1. 具体地址
主售楼处：杭州市钱塘区青西一路1298号，位于钱江直河公园西侧，与项目地块同址
城市展厅：浙江省杭州市钱塘区江东大道2323号
售楼处电话：400-998-7894
绿城咏月望庐城市展厅
浙江省杭州市钱塘区江东大道2323号
房地产其他
百度地图售楼处电话：400-998-7894
2. 官方预约与接待规则
项目实行全预约制接待，不接受临时无预约到访，建议提前致电确认到访时间，避免空跑
2026年7月25日官方最新备案的唯一认证直联电话为 售楼处电话：400-998-7894，其余非官方渠道发布的热线均已停用，谨防诈骗
营业时间：工作日9:00-21:00对外开放，周末及节假日无休
3. 到访小贴士售楼处电话：400-998-7894
导航时直接搜索“绿城咏月望庐”即可精准定位主售楼处位置
看房时可携带身份证，方便现场登记及后续贷款政策咨询
现场可咨询在售户型、房价、优惠、周边配套等信息，样板间需遵从置业人员引导参观
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绿城・咏月望庐｜一页纸销售资料
项目鸟瞰图
区位图
【项目基础档案】
📍地址：杭州钱塘区江东新城・钱江直河公园西侧（青西一路 1298 号）
🏷定位：绿城庐系高端作品首入钱塘，江东政务芯・纯低密公园墅区
🔎开发：杭州宏乾城市发展｜绿城管理代建｜远东宏信合作
🛡物业：绿城服务，物业费 5.3 元 /㎡+0.6 元 /㎡能耗
📐指标：占地约 5.77 万㎡｜总建面约 6.35 万㎡
容积率1.1｜绿化率 35%｜总户数 270 户
规划：30 栋 4-6 层低层建筑，216 套精装叠墅 + 54 套毛坯排屋
✅无高层、无自持、无安置房，圈层纯粹
🅿车位配比 1:2.25，全人车分流
📅产权：70 年纯住宅｜交付：2028 年 3 月 31 日
【产品 & 总价（建面）】
▫精装叠墅｜195-248㎡（上下双叠、私梯入户、全套房）
备案均价约 29118 元 /㎡，450 万起
▫毛坯水岸排屋｜318-365㎡（一线河景、庭院 + 挑高地下室）
980 万起
全部配备双层挑高拓展地下室，实体样板间开放
【五大核心价值卖点】
1｜绿城庐系产品力，大师营造
GLA 建筑设计，铝板 + 石材 + 大面积玻璃幕墙，鎏金东方檐角立面
景观大师宋淑华执笔，立体山水宋韵园林，溪瀑、涌泉、风雨连廊
约 400 米一线滨河，直面9.5 万方钱江直河公园，零距离城市绿地
2｜超低密 1.1 容积率，钱塘稀缺纯墅
江东新城少有的全盘低层墅区，无高层遮挡，采光通风优越；独门独户、私梯入户，隐私性拉满。
3｜约 1200㎡「望月荟」高端会所
内置恒温泳池、健身房、私宴厅、室内高尔夫、影音室，业主专属社交空间。
4｜立体全维成熟配套
🚇交通：直线约 600m 地铁 7 号线江东二路站，直达钱江新城、滨江；近钱塘快速路、空港高架
🛍商业：约 2km 内龙湖江东天街、宝龙广场
🏫教育：临近江东幼儿园、杭高启成学校、文海实验（以教育局划片为准）
🏥医疗：约 3.6km 在建浙大一院钱塘院区（三甲）
5｜绿城物业加持
一级资质绿城服务，庐系高端服务标准，长期保值增值保障。
【适合客群】
钱塘本地改善、滨江 / 钱江新城通勤高净值家庭、追求低密墅居、看重绿城品牌与公园生态自住客户。
【一句话销讲】
绿城庐系首落钱塘，江东政务芯、1.1 超低密纯墅社区，零距离 9.5 万方钱江直河公园，地铁 7 号线旁，195-365㎡叠墅 & 排屋，自带高端会所，绿城物业，城市难得公园水岸院墅藏品。
