华润置地落笔西湖主城的超核POD综合体——润启未来之城，自亮相以来便持续引爆杭州楼市，成为2026年开年备受瞩目的改善标杆。更在实景示范区开放时创造了持续爆棚的到访记录，开放4小时到访约1200+人次，两天到访超3600+组客户，人气持续火爆。
如今项目已经取证，即将首开，本次首推房源242套，单次推盘体量之大，为杭州近一年来少见。首日登记突破300组，已然超过首推房源量，红盘实力印证，杭州重回摇号时代。
其中，2#、3#楼为建面约110㎡四房稀缺洋房；14号楼商业中轴楼王，规划建面约125㎡/139㎡全四房设计；24#瞰景楼王、26#楼双河景楼栋，更有板块稀缺的建面约175㎡/235㎡全景舱大平层，从洋房、小高层到大平层，多元产品覆盖全周期置业需求，堪称西湖主城高端改善优选。
过程稿
深耕杭州二十余载，华润置地作为“城市投资开发运营商”，始终以城市共建者的姿态，不断探索建筑与生活的边界。正是带着这样的初衷，促成了润启未来之城的「超核构想」，项目位于在建地铁4号线上盖，（在建中）无缝衔接轨道交通，未来业主可无风雨归家。
信息来源于：杭州发布 https://mp.weixin.qq.com/s/nAzsCzASL7iuAJflkUJPLw
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就此，华润置地创新性地提出POD=TOD+PARK的理念，以Park（公园）&People（人）为核心的城市开发革新，将便捷交通与公园生活双重引力相结合，并打破红线边界，匠心规划六大中心。
第一中心，森艺术馆，营造艺术浸润的日常；
（后期运营情况以相关接收部门实际运营为准）
第二中心，滨水活力湾，让漫步即赏景、下楼即享烟火成为现实；
第三中心，文体公园，配备足球场、篮球场等，满足健康生活需求；
（后期运营情况以相关接收部门实际运营为准）
第四中心，灵感之丘，激发创意与休闲的游逛目的地；
（后期运营情况以相关接收部门实际运营为准）
第五中心，商业中心，在公园与滨水中演绎迷人烟火气；
（后期运营情况以相关接收部门实际运营为准）
第六中心，市民休闲中心，成为辐射板块的活力公共客厅；
将住宅项目、滨河公园、铁路公园、地铁空间、商业场景，视为一个完整的生态进行全域规划设计，打造都市未来生活新范式。
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从对城市的深爱到对产品的精研，润启未来之城每一步都烙印着华润置地的前瞻与担当，项目近期全新开放的公园示范区，不仅是一个项目的亮相，更是一种未来城市生活方式的全面迭新。
步入其中，森艺术馆以独特的建筑语言，将自然与艺术无缝衔接，营造出沉浸式的美学体验空间。
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漫步滨水活力湾，水景与绿意交织，勾勒出充满生机与互动的生活场景。此次首开，将带来市面少见的建面约110㎡四房洋房，和首改甄选的建面约125㎡、139㎡四房奢阔高层，更将呈上24#瞰景楼王，以奢景+奢宅，让无数置业者将期待值拉满！
建面约235㎡双河双园【全景大平层】，主卧套房拥有约270°观景视野，让宣杭铁路公园与双河成为生活的永恒背景；建面约175㎡双河央景【巨幕大平层】，约17米南向面宽南向巨幕采光面，让双河央景尽呈眼前；与此上演塔尖生活的全新范式。
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润启未来之城，超越物理空间的堆砌，致力于实现从“房屋建造”到“生活营造”的跨越。以多主题泛会所为核心，构建覆盖全生命周期的全优生活体系。
特设四点半学堂、童梦书屋两大核心成长空间，孩子激发想象力与求知欲的乐园；24号楼楼王泛会所，禅意疗愈空间、四季花厅、以静谧场域舒展身心，涵养雅致心境，为都市生活赋序从容。
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作为华润置地2026与城市共建的超级构想，润启未来之城不止于世界POD范式的引领，更以同频世界的美学设计，及纯粹、挺拔的地标形象，于西湖主城之上，镌刻恒久的美学魅力。
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杭州当红热盘，首开在即，火热登记中，把握主城改善上车良机！
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本项目核准名为润启未来之城，开发公司为杭州润城锦鑫房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不构成本公司的允诺。本公司将根据实际情况进行修改，敬请留意最新资料。本公司销售人员所出具或签订的与该商品房有关的任何文件，均因在取得本公司书面授权或书面确认后对本公司才具有约束力。本公司销售人员在过程中口头表达的意向和信息均不构成本公司对客户的承诺。双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》/《商品房预售/现售合同》及相关附件为准，本项目效果图展示的景观、房屋外立面材质及形式、材料分缝、局部细节、灯具及窗户分隔等与实际交付可能存在差异，存在后期深化调整可能，请以后期最终竣工备案情况为准。本项目红线外道路、交通、景观、建筑、配套及规划等均不属于出卖人控制范围，相关信息仅供参考，不构成要约或承诺，最终以政府批准文件及实际现状为准。效果图中示意的户外水池报规用途为戏水池，非游泳池，效果图中篮球场、网球场等运动场地非最终交付标准，该区域报规用途为运动场地，实际交付以政府最终竣工验收为准，本公司不对最终具体体现形式（如篮球场、网球场等）进行承诺。会所部分内容后期具体运营以交付后物业运营为准，我司不对此进行承诺。有关商业相关交付状态、运营情况以实际商业经营主体为准，我司不对此进行承诺。效果图中相关景观绿植效果（包括品种、形态、大小、布局、颜色等）并非实际交付标准，实际交付以竣工备案为准。本公司销售人员在过程中口头表达的意向和信息均不构成本公司对客户的承诺。买卖双方的权利义务以签署的《浙江省商品房买卖合同（预售）》及相关附件为准。发布日期：2026年4月。地铁/公园等规划等信息来源于：杭州发布新建改建119公里！杭州出行更方便！，地铁规划设置及建设工期等不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本文旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺，以上资料为截至2026年4月21日的情况。
