理想臻品院看房&规则公示（2026.7.10最新）
理想臻品院实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956【预约热线】
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证，400-850-5956为理想臻品院唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅理想臻品院开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）
✅理想臻品院案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
理想臻品院售楼处地址:杭州临平区世纪大道西 599 号
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
合院堪称“临平版凤起潮鸣”
康城理想臻品位于余杭区世纪大道与星河南路交汇处，即康城国际南面，地块名又称康城国际南区块，总建面约42万方。
项目设计为高低配，产品组成为高层和合院，共计户数1521户。其中高层户型为100-215方，目前已经售罄，已在2023年6月底交付，最近已经有许多业主挂牌出来了，单价基本在3.3-4万/平之间。
目前仅剩余18幢中式合院待加推，合院建面约240-515方，目前已经全部推出，线下购入。
早期合院效果图（过程稿）：
沙盘实拍：
合院是白墙黑瓦的江南建筑分风格，符合中式特色，体量较大。
最新现场实拍：合院同中轴河道景观之间，有小门可以进出，有廊桥互通两边。
整个理想臻品小区沿一条中轴水系，被分为东、西两大区块。水系上方有桥梁互通东西，水系南面尽头有类似合院的中式建筑。
目前可以说是已建设完毕：
规划双地铁
理想臻品位于临平内环（望梅高架路）以内，骨干道路世纪大道一侧，缺点是目前地铁较远，但四期会直接为项目送来两条地铁线，就在项目东北角。
周边配套有：
【交通】规划南北快线&3号线延伸段双地铁口，主干道世纪大道、望梅路高架约500米、南苑地铁站直线约1公里、余杭高铁站约1.8公里等；
【学校】新建小学/幼儿园基本都是一路之隔、杭州市余杭区临平第一中学约100米，未来业主可实现目送式教育，临平第一小学（世纪小区）约1公里；
【产业】IFC互联网加金融中心约1.4公里、西子国际写字楼约1.1公里、艺尚小镇约1.3公里等；
【商业】华元欢乐城约900米、余之城约1.3公里、理想银泰城约1.3公里等；
【医疗】余杭区第一人民医院约1.3公里；
【其他】水景公园约500米；
周边界面实拍：
△东面为星河南路，一路之隔处为东海地产基地，以及其代表项目东海水景城，远处城市界面非常美好，远处视野范围内有西子国际、IFC互联网加金融中心、余杭区第一人民医院等。
△东南面道路为南苑街，一路之隔处从幼儿园到小学到中学都有，再往南是望梅高架路，远处可见余杭高铁站和余杭大剧院。
△西面道路为南苑街，一路之隔处为钱塘梧桐蓝山小区，二手挂牌均价2.76万/平。
北面道路为世纪大道，马路对面就是康城国际小区，以及东北面是理想康城一品。康城国际挂牌均价2.93万/平（近期网签均价2.84万/平），康城一品挂牌均价3.27万/平（近期网签均价3.52万/平）。
总结：
理想臻品四周均为成熟住宅区，周边界面非常良好，距离大型商超、产业均在2公里范围内，未来生活便利。
四、合规提示
请认准理想臻品院售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
理想臻品院开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，理想臻品院2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
