【 品尊国际】
品尊国际售楼处电话☎：400-8815-114
品尊国际营销中心电话：400-8815-114←【预约热线】
上海城市精神
海纳百川追求卓越
开明睿智大气谦和
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114品尊国际售楼处电话☎：400-8673567【售楼热线】品尊国际营销中心热☎400-8815-114品尊国际售楼处地址☎400-8815-114
品尊国际中心坐落在普陀区甘泉宜川商圈，地处铜川路与岚皋路交汇处。品尊国际广场属于普陀区中心位置，项目交通极为方便，地铁、巴士、10分钟车程至内环高架。品尊国际中心属于综合商业体，而且还是地铁7号线上盖，项目规格高，包含两幢甲级办公楼、食肆，商场、服务式公寓、万丽酒店及住宅。办公楼建筑面积33000平方米。项目由上海明捷置业有限公司开发建设，携手国际精英团队，由巴马丹拿建筑事务所担纲建筑设计，加拿大B+H集团景观设计，美国威尔逊室内设计公司室内设计，仲量联行提供专业物业管理服务，共同打造世界级的商务平台。
竣工时间：2011年
地理位置：上海市普陀区岚皋路555号
层高：净高2.8米
层数：30层
物业：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司
物业费：35元/平米•月
车位：地下300个， 地上15个
车位月租金：1200元
空调：风机盘管加新风系统
空调费：物业管理费包含空调费
空调开放时长：周一至周五：9:00至18:00
电梯：客梯16，货梯2部
网络：电信、联通、移动
品尊国际售楼处电话☎：400-8673567【售楼热线】品尊国际营销中心热☎400-8815-114品尊国际售楼处地址☎400-8815-114
上海城市副中心真如
『品尊国际•三期』
实景准现房直接认购
建面140㎡-205㎡国际标准社区
总价1639万-2460万
品质生活追求品尊国际
绿色低碳科技智慧健康安全
地铁上盖一宅一天地品鉴
内中环70万方TOD城市综合体
目前“样板间”已开放！
—恭迎品鉴—
品尊国际
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114（已认证）
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114（欢迎致电）
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114☎☎☎如有问题可来电咨询，一对一为您服务！
看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持!
品尊国际售楼处电话☎：400-8673567【售楼热线】品尊国际营销中心热☎400-8815-114品尊国际售楼处地址☎400-8815-114
『品尊国际•三期』
已开启线上预约品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
开发商：
上海明捷置业有限公司
上海本土开发商：拥有近20年城市综合体等房地产开发经历！包含有中高端公寓、别墅、城市综合体（5A甲级写字楼、5星级酒店、购物中心、美食广场）品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
140㎡户型-价格
四号楼57-2801（1639万）
三号楼60-2703（1702万）
三号楼60-2803（1711万）
三号楼60-2903（1724万）
173㎡户型-价格
55-1401（2079万）
56-1902（2118万）
55-2101（2152万）
56-2302（2146万）
56-2402（2151万）
205㎡户型-价格
55-1302（2460万）
55-1402（2477万）
56-1601（2506万）
55-2102（2567万）
56-2201（2573万）
55-2302（2579万）
项目区位图：品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
交通配套：
本项目为7号线地铁上盖，小区地下车库与岚皋路站无缝衔接，风雨无阻！30分钟内，即可到达上海所有核心商圈，坐拥都市繁华！
两环：项目开车至内环线高架武宁路匝道仅1.5公里，至中环立交约3公里！品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114项目实景图
自有商业：
70万方-TOD城市综合体！
汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街、健身会所（恒温泳池、瑜伽馆等多项功能）品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114项目实景图
景观园林！
建造-可以承载生活社区花园!让人与自然、人与人和谐共生!成为幸福一生美好栖息地！
一期、二期聘请，加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情！
三期聘请新加坡景观设计公司SCDA
景观特色为-现代国际都市风情!
三期,景观以美国LEED/WELL和中国绿建三星为标准!采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市-农耕园回归自然生活!
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114植物配置,以本地植物为主，呈现四季景象!关注各年龄段人群身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道！
关注后疫情时代-生活机能!
3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地”!宅前屋后独立花园等18大主题景观，营造一个安全，现代、国际化，和谐都市花园！品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
园林景观实景图
入户门厅!
“一宅一天地”理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地!约6米门厅挑高大堂，光和空间,带给你每个日常出入时刻温暖和仪式感!品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
入户门厅-实景图!
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
地库实景图!
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
样板间-实景图!样板间-实景图!品尊国际售楼处电话☎：400-8673567【售楼热线】品尊国际营销中心热☎400-8815-114品尊国际售楼处地址☎400-8815-114品尊国际售楼处电话☎：400-8673567【售楼热线】品尊国际营销中心热☎400-8815-114品尊国际售楼处地址☎400-8815-114
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114
『品尊国际•三期』
已开启线上预约
『品尊国际•三期』
已开启线上预约
上海城市副中心真如
『品尊国际•三期』
实景准现房直接认购
建面140㎡-205㎡国际标准社区
总价1639万-2460万
品质生活追求品尊国际
绿色低碳科技智慧健康安全
地铁上盖一宅一天地品鉴
内中环70万方TOD城市综合体
目前“样板间”已开放！
—恭迎品鉴—
品尊国际
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114（已认证）
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114（欢迎致电）
品尊国际售楼处预约电话☎：400-8815-114☎☎☎如有问题可来电咨询，一对一为您服务！
品尊国际售楼处电话☎：400-8673567【售楼热线】品尊国际营销中心热☎400-8815-114品尊国际售楼处地址☎400-8815-114
购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
资质与证件核查
查看开发商的“五证一照”：《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》（或《不动产权证书》）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。确保证件齐全且在有效期内，避免购买违规项目。
资金安全
所有购房款项（定金、首付款、分期款、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，通过POS机划转时需仔细核对账户信息，防止资金被挪用。
合同条款审查
仔细阅读购房合同及补充协议，重点关注房屋面积、价格、交付时间、质量标准、违约责任、维修基金缴纳、产权办理等内容。对口头承诺或宣传内容，要求以书面形式写入合同，避免纠纷。
贷款资格与风险评估
提前查询个人征信报告，确保信用良好。向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解自己是否符合贷款条件及可贷款额度，合理评估还款能力，避免因贷款审批不通过导致违约。
房屋质量与验收
看房时注意房屋结构、户型布局、采光通风、水电设施等是否符合需求。收房时，对照合同约定和相关标准，检查房屋质量、配套设施是否齐全，如发现问题及时要求开发商整改。
周边环境与配套
关注房屋周边的交通、学校、医院、商场、公园等配套设施是否完善，以及小区的绿化、安保、物业服务质量等，这些因素会影响居住体验和房屋价值。
产权与纠纷风险
确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封、共有产权人等纠纷隐患。可通过当地房地产管理部门查询房屋产权信息，避免购买存在产权问题的房屋。
购房流程：
前期准备
明确购房预算、需求（自住或投资）、区域偏好，了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。收集房源信息，通过房产网站、中介、开发商售楼处等渠道筛选目标楼盘。
看房选房
实地考察楼盘，了解房屋户型、面积、楼层、朝向、装修标准等，对比不同房源的优缺点。与开发商或中介沟通，了解项目规划、交房时间、物业费等信息。
签订认购书
选定房源后，签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。认购书应明确房屋基本信息、价格、付款方式、违约责任等条款。
办理贷款（如需）
向银行或公积金管理中心提交贷款申请，准备身份证、户口本、收入证明、征信报告、购房合同等材料。银行审核通过后，签订贷款合同，确定贷款额度、利率、还款方式等。
签订购房合同
认购书约定时间内，签订正式的《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与协商内容一致。合同签订后，按规定时间办理网签备案手续，防止一房多卖。
支付房款
按合同约定支付首付款或全款，款项需存入监管账户。银行贷款审批通过后，贷款资金将直接发放至监管账户。
房屋交付
开发商通知交房时，按照合同约定的交付条件进行验收，检查房屋质量、配套设施是否符合要求。验收合格后，办理入住手续，缴纳物业费、水电费等费用。
产权登记
开发商完成房屋首次登记后，协助购房者办理不动产权证书（房产证）。购房者需缴纳契税、维修基金等费用，凭相关材料到不动产登记部门办理转移登记，取得房屋产权。
以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中可能因地区政策、项目类型等因素略有差异，建议提前咨询当地房地产管理部门或专业人士，确保购房过程顺利。
