如果买房是一场考核，那一切资源都将成为换算依据。
通常来说，一个项目所占有的资源是否足够亮眼，主要可以从三个方面来评估：土地资源 、空间资源以及附加资源。
▶首先是土地资源，所谓土地资源，就是占有这个地段所能享受到的城市配套；
▶其次是空间资源，低容低密高绿化，人性化产品，住得越舒服价值自然越高；
▶ 最后是附加资源，即项目的品牌、物业，生活舒适是我们买房的终极要义。
这些资源之所以能成为一个项目的价值点，在于社会层面已达成的共识。
因此，我们评判一个项目值不值得买，可以用“土地资源+空间资源+附加资源=？”这样的公式来予以评估。
而楼市“资源论”的核心意义，就在于资源的累加。
环顾整个杭州楼市，中南·春溪集，就是占有“土地、空间、附加”三大资源的典型代表楼盘。
▲中南·春溪集 鸟瞰效果图
地处丰收湖板块，享稀缺土地资源ZHONG NAN CHUN XI JI
主城区，钱塘智慧城，丰收湖畔，近公园。
单是这几个词语所蕴含的价值，对于杭州楼市而言，就足够重磅。
中南·春溪集位于江干区九环路与三胜街交叉口，属于钱塘智慧城，丰收湖板块。板块内拥有稀缺的自然资源，且经过多年的规划发展，周边的各项配套及生活氛围均已逐渐成熟。
▲ 中南·春溪集 区位示意图
择址于此，便是对不可再生的土地资源的享用，而中南·春溪集的土地资源价值，我们可以从以下几个维度来窥知一二。
湖居升级之作｜尽显稀贵价值
稀缺优质的城市湖畔，成就了每个城市中最早的富人区。
如，美国的华盛顿湖、瑞士的日内瓦湖，再到中国成都浣花溪、南京玄武湖、杭州西湖……这些地方，不仅是享受山水的可贵资源，更是身份地位的象征。
杭州，因湖而名。奈何城市奔跑太快，湖居生活早已成为了一个奢侈的梦，只有少数人可以真正把家安在湖边。
而中南·春溪集，恰恰就属于幸运的“少数派”，处于主城东扩的前沿地带——丰收湖板块，直线约400米接轨丰收湖公园。
▲ 丰收湖公园 实景图
作为杭城东部自然景观和宜居生活的重要组成部分，丰收湖公园是除了西湖和金沙湖外，目前杭州市主城区内少有规划的湖泊公园，可以称之为一座“超级城市绿肺”。
同时，作为主城东重点打造的绿化公园，丰收湖将公园绿色与商业体优质结合，规划了购物中心、酒店等，今后，这里将会成为一个以丰收湖公园为核心，成熟、立体、繁华的当代湖滨生活圈。
依托于240亩丰收湖生态自然景观资源优势，从一纸规划到芳容初绽，丰收湖板块的宜居价值，正在被逐一兑现。
可以预见的是，随着丰收湖湖滨生活圈的形成，中南·春溪集所在的丰收湖板块，势必会成为整个城东区的“新中心”。
▲ 丰收湖板块核心区域功能业态分布图
配套资源齐聚｜宜居属性明显
当然，中南·春溪集的土地资源价值，远不止于此。
首先，产业。
西有未来科技城，东有钱塘智慧城。
作为杭州实施城东产业发展战略的起点，钱塘智慧城南接钱塘新城、奥体博览城，东联下沙副城，承载着未来大湾区发展的重任。
目前，这里已经汇聚了5000余家企业，以及亚马逊跨境电商园、清华长三角研究院杭州分院、浙大科技园等多个产业园，产业人口聚集，将带动整个区域价值的向上发展。
而中南·春溪集，正是以丰收湖自然景观为依托，为钱塘智慧城高净值人群打造的理想居所。
其次，交通。
春溪集地处杭州城市的东大门，周边交通通达度较好，临近绕城高速（直线距离约800米）、德胜高架等城市干道，自驾可通达各区。
不仅如此，项目坐拥地铁1号线和9号线（在建，预计2021年底通车）两条线路，未来还很可能有南北快线、城际轻轨（规划）等落地，将进一步改善项目出行条件。
再有，商业。
值得一提的是，距离项目约400米的丰收湖畔，将规划建设一个约14万方城市公园综合体，涵盖了商业综合体、商业街、文体活动中心等丰富的生活配套。
未来居于此，不仅可以赏湖景、逛公园，还能在湖畔休闲购物、品茗会友，从高端生活消费场景到日常生活所需，中南·春溪集，都能一一实现。
▲ 丰收湖商业综合体规划 示意图
当然啦，项目周边还有华荣城、宜家家居、中润中心（在建），地铁东城广场，在建的国芳百货等大型商业综合体，也能满足大家的生活所需。
最后，教育。
项目紧邻在建中的九年一贯制学校，另规划有一所幼儿园，书香氛围浓厚（新房不作学区承诺，学区以当地教育主管部门公布为准）。
位于丰收湖畔，钱塘智慧城要地的中南·春溪集，可谓是站在杭州东扩的风口上，不仅能够尽享湖景资源，更能享受政策扶持下交通、商业、教育等配套资源的倾斜，其稀缺性和价值性，不言而喻。
中南·春溪集对土地资源的占有，是难能可贵的。
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主城湖居美宅，产品独具创新实用性ZHONG NAN CHUN XI JI
仅是坐享板块发展红利和拥有临水亲公园的少有资源，项目就已经拥有了足够的说服力，但中南·春溪集还不止如此，在空间资源的占有上，也非常能打。
产品纯粹｜低密纯品质小高层社区
近几年，房企为了追求利益较大化，“高低配”大行其道，或是牺牲高层视野景观大肆配建洋房别墅，想要在市面上找到一个纯粹的住区，已是难上加难。
而中南·春溪集，恰恰实现了真正的低密度居住。
项目总占地约6.4万方，容积率为2.3，整个项目仅规划了20幢15-16F的小高层住宅（含1幢公租房），放弃高密度的布局，让建筑疏朗排布，且大部分楼栋仅规划了一个单元，2T4户，也进一步保证了良好的采光与通风。
▲中南·春溪集 效果图
项目采用石材、玻璃栏板、多彩真石漆等相结合的立面材质，打造现代大气的立面风格；景观设计方面，打造“群山、林木、峡谷”三大模块，实现了一轴三环多节点的景观布局，为业主营造了尊崇而又舒缓的归家仪式感。
不仅如此，项目还结合景观实地结构，打造了健康跑道、儿童玩耍区、阳光草坪等活动区域，让各个年龄段的业主都能享受到舒适的日常休闲环境。
▲ 中南·春溪集 效果图
户型独特｜量身定制89㎡刚需小户型
在户型设计上，中南·春溪集既不过度浪费，又十分注重空间体验，在舒适性和实用性之间保持了巧妙的平衡。
项目仅规划了建面约89㎡（A1/A2）、95㎡、118㎡四个户型。
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下面，我们重点来介绍下首开爆火的建面约89㎡的三房。
▲ 中南·春溪集 建面约89㎡（A1）户型图
这个户型，可以说是为刚需量身打造。
方正的三室一厅设计，三开间朝南，通透明亮；整体的户型格局十分常见，结构紧凑，基本没有空间浪费；动静分区，入户即厨房，动线合理。
对于一个建面约89㎡的三房来说，个人认为这个户型在空间尺度的规划上，是完全OK的，在保留所有生活功能的基础上，兼顾了居住的舒适性，不会过于局促。
▲ 中南·春溪集 建面约89㎡户型样板间实景图
更让人惊喜的是，春溪集的户型还做到了一般豪宅项目才会有的约3米层高，配合高窗墙比设计，使得空间更加高挑敞亮。
户型之外，方便实用的装修配置也是项目品质构建的关键因素。
中南·春溪集的住宅将全部采用带装修交付，对照3500元/㎡的装修标准来看，个人觉得，还算良心。
中央空调、地暖、新风系统，三大件齐聚；主材方面，也基本选用的是市场知名品牌，例如老板抽油烟机&灶具、科勒洗碗池&卫浴五金洁具等，设计风格也是符合大众审美的简约大气款，后期可搭配性强。
▲ 中南·春溪集建面约89㎡户型样板间部分装修标准
实用舒适的户型设计结合高配而又人性化的装修品质，中南·春溪集的产品，足以打动人心。
不得不说，无论是外部场景打造，还是内部产品设计，中南·春溪集都贯彻了对空间资源的全方位占有。
面对如此用心打造而成的人性化品质住宅，谁能不心动呢？
附加属性明显，生活舒适是终极要义ZHONG NAN CHUN XI JI
附加资源是品牌，是物业，是整个项目为居住生活所带来的深刻影响。
中南·春溪集由中南置地开发打造。作为一家涉及领域广泛的企业，中南集团参与过承建鸟巢基础工程、首都机场高速、北京地铁四号线等大型国家工程，其品牌实力是有目共睹的。
入杭州以来，中南置地在未来科技城和萧山分别开发了中南樾府和中南君奥时代两个标杆钜作，其品牌实力是有目共睹的。
▲ 中南·春溪集 效果图
“前期看品质，后期看物业”，高品质的服务同样是一个优质小区的重要组成部分，而中南·春溪集，将会使用中南物业，结合业主使用需求，对项目及配套设施进行优化，为业主提供更加贴心舒适的服务。
如此看来，此次中南置地落子丰收湖，无疑是要打造一个板块“标杆级”作品——中南·春溪集。
前文说过，买房占有的资源分三大类。
而中南·春溪集，兼备了资源占有的高阶价值，稀缺的土地资源，宜居的空间资源，举足轻重的附加资源，让房子回归居住属性，值得购房者们积极关注。
最最惊喜，是价格ZHONG NAN CHUN XI JI
令人惊喜的是，如此高品质的楼盘，竟然还有一个非常亲民的价格。
中南·春溪集，带装修均价33000元/㎡，最小建面约89㎡，较低总价约260万即可上车一套主城湖居房，这对于预算有限，但又想要留在主城的购房者来说，不可谓不惊喜。
再说丰收湖板块周边区域的新房价格，西面艮北新城带装修限价4.24万/㎡，户型建面基本95㎡以上，总价压力较大；东面金沙湖带装修限价3.75万/㎡，也已逼近4万；甚至于南面相邻的九堡也有着几千的价差。
总价260万起，上车一套有湖，有繁华配套，又位于主城的房子，这样的机会还剩多少?
综上，想要择水而居，享有稀缺自然景观和丰富城市配套的购房者们，中南·春溪集，就是一个不错的选择。
本项目推广名：中南·春溪集，备案名：春溪集轩。
本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。规划信息来源于政府网络公示，具体以实际为准，相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化。学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校的较新政策为准。效果图仅为展示示意，不作为实际交付标准，本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。
本项目开发商为杭州锦昱置业有限公司。预售证号：杭售许字（2020）第000078号。广告发布时间2020年9月，有效期3个月。
