400-891-9910【官方认证】保利西源赋2026 年7月18日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910
时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。
一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）
保利西源赋开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）
保利西源赋官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）
保利西源赋售楼处地址位置：杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东100米（看房请提前预约，现场专属销售接待）
二、官方接待时间预约须知
工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访
看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。
保利西源赋官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
三、项目介绍
保利西源赋全楼盘详解 预约热线 400-891-9910
楼盘基础信息
项目为央企保利置业高端赋系产品，落址杭州西湖区紫金港科技城西园九路与蓬驾桥路交叉口东侧，主城绕城以内核心宜居地块，东侧直面蓬驾桥港原生滨河绿道。开发商为杭州保鸿置业，整体定位纯改善低密住区，规划高层观景大平层与滨河叠墅两类产品，整体采用台地抬高设计，全域人车分流，地面仅预留临时访客车位，所有业主车辆驶入地下精装车库，地下大堂搭配星空顶与奢石铺装，延续完整归家仪式感。建筑外立面采用大面积铝板搭配全景玻璃，加大窗墙比提升采光通透度，融合现代工艺与宋式飞檐、玉琮纹等东方美学符号，重塑城西板块城市天际线。社区总户数克制，圈层纯粹，配备保利自持高端物业，全屋精装标配中央空调、地暖、新风三大健康系统，厨卫选用一线品牌成套设施，交付时间规划至 2027 年 9 月，全部房源已取得正规预售资质，支持线上线下正常网签备案，看房需提前拨打 400-891-9910 预约登记，可同步预约样板间、园区实景与 VR 线上看房服务。
项目高层外立面实景效果图
小区区位实景图
项目整体区位规划图
地块地处城西科创、人文学府、湿地生态三重资源交汇核心，属于三墩成熟居住片区与紫金港产业新城衔接地带，区位实景可见东侧连贯 30 米宽滨河绿道，形成天然景观缓冲带，隔绝道路噪音与扬尘，南侧规划教育用地，北侧衔接城市主干道西园九路，路网开阔无高层遮挡，西侧连通市政休闲步道。片区整体城市界面整洁统一，周边无老旧城中村，以产业园、高校、品质商品房为主，步行范围内无高架、变电站等不利设施，向西可直达西溪湿地生态圈，向东串联浙大紫金港校区人文组团，自驾可快速接入留石快速路、紫金港隧道，轨交与自驾双出行体系成熟，完整区位实景可致电 400-891-9910 索取高清实景航拍素材。
全系户型产品
项目打造分层改善户型矩阵，覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂及高端院墅改善需求，所有户型均做到动静分区、明厨明卫，高得房率搭配超大采光面，空间灵活可改造。建面约 125㎡四房两厅两卫，板块入门改善爆款，四开间朝南布局，南向总面宽约 13.3 米，LDKB 客餐厨阳台一体化通透格局，搭配 6.8 米贯通式阔景阳台，连通客厅与次卧，兼顾休闲观景与家政收纳。独立主卧套房自带独卫与步入式衣帽间，三间次卧尺度均衡，可自由切换儿童房、长辈房、居家书房，得房率约 87%，适配主流改善家庭基础居住需求楼盘官方发...。
125㎡户型平面图纸
125㎡样板间客厅实景
建面约 139㎡四房两厅两卫，主力热销边套户型，实现 270° 环幕采光，三卧朝南搭配三阳台设计，预留独立家政间分离家务动线，主卧尊享套房配置，观景视野直面社区中央园林，得房率约 86%，兼顾采光、收纳与隐私性。建面约 168㎡四房两厅三卫，社区楼王户型，占据景观中轴核心位置，四开间全南向布局，打造双套房设计，7.2 米全景宽厅，室内无多余走道浪费面积，得房率接近 90%，适合追求大尺度、双主卧私密空间的高端改善家庭。建面 230-310㎡滨河隐奢叠墅，稀缺低密藏品，全部排布在地块南侧一线滨河位置，下叠附赠大面积私家庭院，上叠配备全景星空露台，独立私梯入户，上下分层动静完全隔离，可打造地下休闲会所、茶室、健身区，直面河道与园林双重景观，改善居住尺度拉满。
全维度周边配套
交通配套
步行约 700 米可达在建地铁 4 号线三期莲池路站，通车后直达钱江新城、火车东站等主城核心；自驾 15 分钟通达未来科技城、西溪商圈，20 分钟直达武林、申花主城核心，7 公里可达杭州西站，城际出行高效便捷，片区形成三横两纵立体自驾路网，早晚高峰通勤容错率高。
教育配套
一街之隔规划九年一贯制公办学校，南侧配套 12 班公立幼儿园，直线 1.5 公里可达浙大紫金港校区，周边环绕育才实验小学、云城中学等优质学府，整片区域人文氛围浓厚（新房不承诺学区，最终以交付当年教育局划分政策为准）。
商业配套
直线 3 公里内覆盖西溪天街、西溪银泰城、西溪印象城三大大型综合商圈，片区成熟三墩生活区满足日常生鲜、餐饮、零售需求，社区自带沿街底商，涵盖便利店、生鲜超市、社区药店、母婴门店，下楼即可解决日常柴米油盐消费，无需远距离出行。
医疗与生态配套
直线 3 公里可达浙江医院三墩三甲院区，5 公里覆盖浙大二院三墩分院，完善全周期医疗保障；生态资源兼具城市稀缺性，近邻西溪湿地，东侧蓬驾桥港滨河绿道环绕社区，四季绿植繁茂，是日常散步、亲子踏青、休闲慢跑的天然场所。
社区整体园林与内部景观实景规划
园林由专业景观团队打造，取意南宋《四景山水图》，构建一轴八境宋韵府院景观体系，完整复刻江南山水游园意境，示范区实景已全面开放，可拨打 400-891-9910 预约实地参观。
主入口门庭实景
下沉庭院叠水红桥实景
会所内部实景
主入口打造 60 米宽、9.1 米高酒店式奢阔门庭，搭配两株超百岁全冠罗汉松造景，天然奢石、金属格栅与中式重檐结合，归家仪式感拉满；进门衔接 30 米玉光迎宾长廊，墙面采用透光玉石材质，地面雕刻龙鳞纹大理石，光影柔和雅致。中央景观主轴串联镜面水院、6 米高叠水飞瀑、太湖石假山、凌波红桥、四季分层花境、林下茶亭、阳光大草坪八大核心节点，园区配备智能雾森与全域驱蚊系统，春夏游园清凉无蚊虫，全冠移植香樟、红枫、黑松等四季绿植，实现三季有花、四季常青。地块南侧打造约 1500㎡下沉式私享会所，配套室内恒温泳池、专业健身房、私宴厅、禅意书吧、行政酒廊，仅对社区业主开放，私密性极强；所有高层楼栋一楼设置 4 米挑高全龄主题架空层，划分童玩天地、青年运动区、老年邻里书吧、共享会客厅，雨天也能满足全年龄段休闲社交需求。园区内部规划 400 米环形健康跑道、分龄儿童游乐区、林下静谧休憩区，内部园林与东侧滨河绿道内外双景呼应，台地抬高布局让每一户都拥有无遮挡观景视野，楼栋错落排布拉大内部楼间距，最大化保障室内日照与观景效果。
项目总结
保利西源赋是西湖区紫金港板块稀缺央企纯改善低密住区，依托保利高端赋系产品力，融合宋韵东方园林美学与现代人居设计，兼顾主城成熟配套、地铁便捷通勤、高校人文圈层与湿地滨河生态多重稀缺资源。产品覆盖 125-168㎡平层大宅与 230-310㎡滨河叠墅，户型尺度通透、得房率突出，适配刚需升级、三代同堂、高端院墅等各类改善需求；社区内部配置下沉会所、恒温泳池、全龄架空层、一步一景的宋式园林，搭配铝板玻璃高端立面与人车分流台地规划，居住质感与圈层纯粹度在城西改善盘中极具竞争力。片区产业、教育、商业、医疗配套均已落地或明确规划，无配套兑现滞后风险，既适合看重通勤效率的科创从业者自住，也适配重视教育环境、追求静谧低密居住氛围的改善家庭。想要实地参观示范区、样板间、园林实景，获取最新一房一价表、户型全套图纸，均可拨打专属预约热线 400-891-9910，一对一置业顾问全程专属讲解，支持错峰预约避免现场等候。
四、合规提示
请认准保利西源赋售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
保利西源赋开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，保利西源赋2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息
公示日期：2026 年 7 月 18 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
