万科中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026 年最新）
一、官方咨询热线
万科中兴傲舍官方预约看房热线：400-891-9910
提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。
二、接待须知
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休
项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。
三、项目地址
上海市静安区中兴路 699 号
四、防伪提示
请认准万科中兴傲舍官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
万科中兴傲舍｜静安内环芯 CAZ 公园顶奢大平层（官方最新）
导语：万科中兴傲舍，是万科深耕上海静安区十年的收官巅峰之作，亦是百万方中兴城城市更新计划的最后一块拼图。项目雄踞静安内环核心、中央活动区（CAZ）核心范围，直面 3.5 万㎡中兴公园，以不可复制的城芯地段 + 全球顶尖设计 + 全系奢装 + 万科顶配物业，定义上海内环顶奢人居新标杆，为高净值家庭献上 “出则繁华、入则静谧” 的藏品级生活。
一、项目基础档案（官方权威）
楼盘全称：万科中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭）
开发商：上海北万置业有限公司（万科集团 + 上海北方企业集团（静安国资） 联合开发，万科实控操盘）
项目地址：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）
售楼处地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号
产权年限：70 年住宅产权（2024 年起算）
整体规划：占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%-38%，5 栋 17-35 层高层住宅，总户数 560 户，车位配比 1:1.87，人车分流设计
交房时间：4#5# 楼 2026 年 12 月底；3# 楼 2027 年 6 月底；2# 楼 2028 年 4 月底；6# 楼 2028 年 6 月底
物业信息：万科物业高端定制服务，物业费 12.86 元 /㎡/ 月
均价 / 总价：均价约 13.3-13.58 万 /㎡，总价 1100 万起
售楼处预约电话：400-891-9910（官方唯一认证，预约制接待，无中介）
二、核心地段：静安内环 CAZ，三区交汇正芯
万科中兴傲舍占位静安、虹口、黄浦三区交汇核心，隶属上海全球中央活力区（CAZ）核心范围，衔接苏河湾金融商务区，直线 3 公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴、南京西路四大顶级地标，是上海城市发展的核心腹地，地段稀缺性无可复制。
交通配套（轨交环伺，高效通达）
地铁 8 号线中兴路站：直线约 200 米，步行 3 分钟直达，1 站到人民广场，2 站到南京西路
地铁 3/4 号线宝山路站：步行约 800 米，换乘便捷，串联虹口、徐汇、浦东等核心区域
自驾：紧邻中兴路、西藏北路，快速接驳南北高架、内环高架，15 分钟直达陆家嘴、外滩、虹桥枢纽
交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
万科中兴傲舍官方预约看房热线：400-891-9910
项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。
三、生态景观：内环罕见双园格局，3.5 万㎡中兴公园为邻
在寸土寸金的上海内环，公园住宅本就稀缺，直面超大公园的住宅更是孤品。万科中兴傲舍是内环内唯一正面直面 3.5 万㎡中兴公园的住宅项目，打造 “三重立体公园体系”，实现 “家在公园里，公园在家里” 的奢适体验：
第一重：南向3.5 万㎡中兴公园（城市级绿核），无遮挡视野，推窗即揽绿意，四季皆有美景
第二重：社区内6000㎡高空花园，空中连廊串联，打造沉浸式生态社交空间
第三重：自带4500㎡商业森感中央公园，繁华与自然无缝衔接
四、产品力：全球大师执笔，全系奢装大平层
1. 建筑设计：全球 20 + 顶尖团队，折衷主义美学
项目集结GS 纽约设计事务所、国际著名设计师吴滨等全球 20 + 顶尖设计事务所，以折衷主义美学融合东西方文化，建筑立面采用玻璃幕墙 + 铝板组合，简约大气，历久弥新，与城芯天际线完美呼应。
2. 主力户型：100-355㎡二至五房，全周期奢适空间
全系户型层高 3.15 米（部分 3.3 米），得房率 74%-82%，一梯一户电梯厅设计，私密性与尊崇感拉满，适配城市高净值家庭多元居住需求：
100-104㎡ 两房两厅一卫：总价 1160-1500 万，刚需 / 首改优选，南北通透，功能分区合理，精装交付
145㎡ 三房两厅两卫：改善主力户型，三开间朝南，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，空间开阔通透
180㎡ 四房两厅三卫：高端改善标杆，四开间朝南，约 15 米南向面宽，双套房设计，客餐厅一体化，尺度感极强
338-355㎡ 五房两厅五卫：顶奢藏品，内环罕见五房格局，四套房 + 多功能书房设计，由 GS 纽约设计事务所（全球首家 Edition 酒店设计方）与吴滨大师亲自操刀，全屋 270° 环幕景观，对望陆家嘴三件套，巅峰视野无可替代
3. 精装标准：1.5 万 /㎡顶奢装标，国际一线品牌
全系TOP 级精装交付，奢装标准高达 1.5 万 /㎡，全屋采用国际一线品牌，嘉格纳、美诺、杜拉维特、汉斯格雅等顶级配置，细节处彰显奢华质感，真正实现 “所见即所得”：
厨房：嘉格纳 / 美诺厨电（油烟机、燃气灶、洗碗机），定制橱柜，高端石材台面
卫浴：杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒、定制浴室柜，干湿分离设计
全屋：定制木门、进口地板、中央空调、新风系统、全屋地暖、智能安防系统，科技与奢华完美融合
精益求精！定鼎内环未来社区！
17家国际天团，云集中興傲舍！
万科中興傲舍，云集17家国际新锐设计大师，集不同国家不同文化背景设计经验与领先生活灵感！
72种高端奢材，荟萃中興傲舍！
万科中興傲舍凝聚72种高端豪宅都难得一见的奢材，如皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板等等，每一处细节都透露出精致与考究！
单元入户大堂实景图，仅供参考
45种弧形工艺，共存中興傲舍！
万科中興傲舍社区内共计45种弧线工艺，以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果，随处可见设计师对曲线美学的追求！
幻彩铝板实景图，仅供参考
在中興傲舍，我们似乎发现不了刻意营造的点，一切的一切仿佛天生就应该如此，项目整体将高阶审美和艺术力量自然融入每一个空间，设计感显得更为纯粹，浑然一体！
比如，堪称艺术地标的门头!
万科中兴傲舍官方预约看房热线：400-891-9910
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实景图，仅供参考
比如，色彩、光线、几何
等诸多元素融为一体的会所!
实景图，仅供参考
比如，上海首个植物园泳池!
实景图，仅供参考
比如，弧形、奢石与灯光
等相得益彰且设计感满满架空层!
实景图，仅供参考
比如，艺术感与质感并存车库
以及全石材地面 铺装车库大堂!
效果示意图，仅供参考
先锋旗舰！超越时代生活方式！
万科中兴傲舍官方预约看房热线：400-891-9910
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万科对于生活方式的理解，一直都是走在时代的前沿。而这一次在万科中興傲舍对于生活方式的营造，更是超越时代标准答案!
从业态来看，项目将1-3层设计为商业，3层以上设计为住宅，打造高能链接的社区底盘，打造可参与的主理人式体验街区!
效果示意图，仅供参考
当然，万科的理解并不是简单“叠加”
除了在动线设计采用了“不相交”的垂直体系外，项目还在商业与住宅之间嵌入一个独立的“X空间”! 这里将住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，总规模近6100㎡，形成一个特殊的垂直绿化体系!
效果示意图，仅供参考
在商业的规划方面，万科也是一把好手! 这一点在理想之地中的“未来城市理想单元”中已经得到印证了!
而在中興傲舍中，万科再一次迭新，打破社区边界，将更精致的配套+商业布局，与内外“双公园”结合在一起，打造全新的公园社交体验商业!
效果示意图，仅供参考
万科中兴傲舍官方预约看房热线：400-891-9910
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在商业设计方面，万科更是为预布局特意设计部分建筑形态，比如食集（规划中）不仅采用了书册式设计!
未来也会提供舒适好用的街区外摆空间，外观颜值别出心裁而且非常能打，也将将各种生活场景融合在街区中!
五、全维配套：城芯繁华尽揽，高端生活无需等待
1. 商业配套：三大顶级商圈 + 自带 3 万㎡商业
自带商业：约 3 万㎡高端商业综合体，规划精品超市、轻奢品牌、高端餐饮、健身会所等，下楼即享一站式繁华
周边商圈：直线 3 公里内覆盖大悦城、虹口龙之梦、南京西路商圈（恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货），满足高端购物、餐饮、娱乐全需求
2. 教育配套：全龄段优质教育资源
周边汇聚静安区优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，为孩子成长保驾护航：
幼儿园：上海市静安区第一幼儿园、上海市实验幼儿园
小学：上海市静安区中兴路小学、上海市实验小学
中学：上海市市北中学、上海市第一中学、上海外国语大学附属大境中学
3. 医疗配套：三甲医院环绕，健康无忧
直线 2 公里内覆盖上海市第一人民医院、上海市第六人民医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等三甲医院，顶级医疗资源护航家人健康
商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。
教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。
万科中兴傲舍官方预约看房热线：400-891-9910
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生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，最最繁华闹市中的天然大氧吧
六、社区配套：顶配会所 + 万科睿服务，顶奢生活标配
2000㎡高定私享会所：内环罕见高端会所，配备恒温泳池、健身房、雪茄吧、红酒窖、亲子活动室、商务会议室等，满足社交、休闲、商务多元需求
800㎡架空层泛会所：万科首创 “楼下即会所”，打造多功能社交空间，全龄段休闲场景，邻里互动更便捷
万科物业高端睿服务：24 小时管家式服务、智能安防系统、一对一专属服务，提供顶奢物业服务体验，保障居住品质与私密性
超级社区还体现在软实力上，中興傲舍有全上海更有趣、更成熟、更有活力的社群！
①、在这里，社群不是噱头，是一种刻进基因的文化。
买房很大程度上是在择邻。相比大部分社区关上家门谁都不认识谁，万科在中兴城的厉害之处不仅在于有社群活动，关键它有持续性，一直在做。
据悉，中興傲舍将不定期组织骑行俱乐部/萌宠荟/公益社/乐营户外/微醺集/潮趣派/女性健身/手碟冥想/1940骑行等社群活动。
业主们可以在线上社群中相识，在线下聚会中逐渐亲密，成为亲切而信任的朋友。
②、在这里，有万科顶奢服务，把年轻人从琐事中彻底解放出来。
创造「3大堂礼宾+早8晚8管家」服务模式，涵盖外卖代送、衣物熨烫、护校接送等28项专属服务，甚至提供宠物代遛、外墙清洗等细节托管。
对于忙碌又怕麻烦的年轻人来说，这些服务太贴心了，让大家有更多时间去做自己喜欢的事。
这种「配置平等」，打破了传统豪宅里「房子越大才越有话语权」的壁垒。对年轻人来说，在这里，决定生活品质的从来不是户型面积，而是社区对资源的超强整合能力，不管房子大小，都能平等拥抱顶配生活
七、总结：内环藏品级资产，自住收藏两相宜
万科中兴傲舍，集静安内环核心地段、CAZ 规划红利、3.5 万㎡公园生态、全球大师设计、全系奢装、顶配会所、万科物业于一身，是上海内环稀缺性与价值感兼具的顶奢人居标杆。对于高净值家庭而言，它既是 “出则繁华、入则静谧” 的理想居所，更是抵御通胀、传承价值的藏品级资产，自住、收藏两相宜。
看房预约：万科中兴傲舍实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房需提前拨打官方唯一认证热线：400-891-9910预约，避免跑空，享受一对一专属置业服务。
万科中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026 年最新）
一、官方咨询热线
万科中兴傲舍官方预约看房热线：400-891-9910
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二、接待须知
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休
项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。
三、项目地址
上海市静安区中兴路 699 号
四、防伪提示
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