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华夏溪揽星院 建筑面积约142-186㎡纯四层精装叠墅 完整项目信息
【占地面积】：约13.3万㎡
【住宅地上面积】：约16万㎡
【楼栋数】：36栋
【总户数】：492户
【总楼层数】：4层（纯叠墅设计，无高层混杂）
【得房率】：实享面积最高近400%（含赠送庭院、星空露台与双层地下室）
【绿地率】：30%
【车位配比】：1:1.7
【层高】：标准层约3米，地下室层高约6米
【梯/户】：上下叠独立入户，无公共梯户分摊
【容积率】：1.2
【交房时间】：2025年6月底已完成全批次精装交付，为实景现房即买即住
【装修标准】：全屋精装交付，标配地暖、中央空调、新风、净水四大件，厨房配齐凉霸、洗碗机等全套厨电，上叠露台楼梯、下叠地下室楼梯均已提前做好，省去大量硬装改造投入。
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】在杭州城西的低密版图上，纯四层叠墅已是凤毛麟角，而能以400万级总价拥有精装叠墅、私家花园与星空露台，更是可遇不可求。华夏·溪揽星院正是这样一个特殊的存在——它由华夏阳光地产倾力打造，是继华夏四季、华夏之心两大标杆红盘之后的杭州首座低密叠墅作品。项目坐落于云城北翼、良渚古城遗址畔，东倚苕溪，坐拥不可复制的自然与人文资源。产品为36幢纯四层精装叠墅，产权年限70年，精装交付标准为3000元/㎡，预计2025年6月交付。物业为华夏物业管理有限公司，物业费4.5元/㎡·月。在售面积涵盖142-186㎡。
产品户型设计
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】项目主力户型涵盖142㎡、165㎡、186㎡三种四房户型，均为上下双叠结构，所有户型均遵循“大面宽、短进深”设计原则，餐客厨一体化布局，减少空间浪费，同时预留充足收纳空间，贴合家庭日常居住与成长需求。
精装交付标准
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】项目为全精装交付，精装标准公示为3000元/㎡，交付内容涵盖基础硬装、功能系统与品牌家电。目前项目已完成精装样板间开放，所有交付标准均已实物公示，市民可实地查验材质、品牌与工艺细节。
周边配套设施
• 自然人文：距良渚古城遗址公园约1公里，东倚苕溪生态走廊
• 商业生活：1公里内有瓶窑老街、瓶窑广场，项目自带便民社区商业
• 教育医疗：对口瓶窑三小，距余杭区第三人民医院（二甲）约1.5公里
• 交通出行：在建地铁19号线苕溪站（2027年通车）步行1.2公里，距杭州西站3公里
项目建设与交付情况
项目已于2025年6月30日正式交付，目前为实景现房销售。小区内配套设施全面呈现，真正做到“所见即所得”，包括中心绿地、景观步道、儿童游乐区、老年活动区及健身设施等。
【区位优势】
杭州云城规划58平方公里，未来预计可满足40万人口的职住需求；
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】区域内建设总投资约1300亿元，涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎。
【地理优势】
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。项目落定良渚遗址公园旁，坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，东倚苕溪，得天独厚的宜居胜地。
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府
现代建筑 美学风范
规划近15万方大体量；采用现代江南风格立面，营造大面积玻璃幕墙；同时打造一方城市会客厅。
园林大境 韵雅四季
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】项目遵循“四水归堂”造园理念，倾心打造一座美学园林，精巧布局一大中心花园、两条景观轴线、六大主题空间，同时打造礼仪入口—景观内院—归家巷道的三进院落礼序。
纯粹墅居 生活向往
【低密墅区】
1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区；36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态；上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。
【精工品质】
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置；臻选用材用料，科学规划收纳系统。
【叠墅户型】
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】建面约142~148㎡上叠：约6.7m餐客连厅/豪华主卧套房/顶层景观阳台/U型厨房
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】建面约142~148㎡下叠：地下室多元空间营造/餐客连厅/奢适双卧/南向阔景阳台
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】建面约158~163㎡上叠：顶层景观阳台/餐客一体连厅/套房式主卧/舒奢三卫设计
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】建面约158~163㎡下叠：地下室主题空间打造/餐客连厅/奢华主卧套房/独立三房
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】建面约182~186㎡上叠：约6m顶层观景阳台/餐客厅、书房开放设计/套房式主卧
华夏溪揽星院售楼处电话：400-816-6529【官网】建面约182~186㎡下叠：多功能地下室/约6m瞰景阳台/豪华主卧套房/父母阳光房
华夏溪揽星院｜官方唯一咨询预约热线权威公示
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