虹盛里官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎虹盛里全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
虹盛里
上海城投倾情打造的「虹盛里」是虹口区罕见的新楼盘，坐落于烫金中环之地虹口区江湾板块，推出建面约63-184m²高层、
约98-199m²洋房、约197m²联排，
满足不同层次购
者的需求！
①、项目距离3号线江湾镇站直线距离约900米。7站人民广场、8站南京西路/东路、9站静安寺，便捷直达上海多个核心区CBD。
②、项目距离20号线万安路站（规划中）直线约150米。这是一条横穿普陀真如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场的高能级轨交。
未来，虹盛里将双轨交环绕，一条通往城市中央的节点性CBD，一条通往大宁、五角场等北上海重要商圈。
1 国企钜制，珍稀户型
虹盛里由上海本土的国有控股上市公司—上海城投倾情礼献。母公司上海城投集团，长期服务于上海的基础设施建设，曾开发建设上海中心、市区内中环高架等大型基建项目。在上海建设生态之城和超大城市精细化管理中发挥着重大作用。
此次虹盛里延续高品质基因，将江南水韵与舒适人居相融合，匠造全新海派风格的人文街区。一期预计首开ABCF地块，推出滨水精品户型，建面约63-184m²高层，
约
98-199m²
洋房、
约
197m²
联排
，涵盖不同层次家庭的改善需求。
产品方面，项目首开将推出ABCF地块。一期推出滨水精品户型，建面约63-184m²高层，约98-199m²洋房、约197m²联排，涵盖不同层次家庭的改善需求。
联排：
总高地上3层地下一层 （1-2层 层高3.1米，3层 层高3.3米，地下层高5.5米）
洋房：
总高8层（7-8复式）
总高6层（5-6复式）
联排：
196平约2963-3058万（四房两厅四卫）
洋房：
97-99平约1023-1116万（三房两厅两卫)
127-131平约1315-1384万（三房两厅两卫）
138-144平约1430-1619万（四房两厅四卫）
复式192-198平约2147-3058万（（三房两厅三卫））
建筑面积约140㎡
四房两厅两卫的洋房户型
三开间朝南户型，南北通透，采光条件优质，客厅明亮宽敞，彰显大气布局。
u型厨房，操作动线合理，收纳空间足，不仅提高效率，还提高下厨的便捷度和幸福感。
奢阔主卧套间，搭配专属衣帽间和卫生间，主人起居尽享私密与奢华。
建筑面积约197㎡
四房两厅四卫的滨水联排
四卫浴设计，贴心为居者考量，雍享从容的起居生活。
餐客一体尊阔格局，空间动线分明，外接超大窗户，采光明亮。
内外双庭院，怡情养性，闲暇之余触摸自然。
尊崇主卧套房，占据一层空间，彰显主人生活气度。
其余高层及洋房户型一览
7站达人民广场
虹口老牌核心区 中环旁江湾板块
地铁3号线江湾镇站与20号线环伺
江湾城投万安路【虹盛里】热销中
全户型：高层+洋房+联排 精装交付
约83-180㎡瞰景高层 约727万-1955万
约97-195㎡臻稀洋房 约1023-2196万
约196㎡滨水墅居 约2963-3058万
综合均价约9.96万/㎡
🏠虹盛里售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷
✨欢迎您的来电咨询💫
2 全新海派街区，四恒健康生活
上海城投控股：上海城投集团市场化板块的核心企业。发展至今，形成了以房地产为核心主业，开发、运营和金融三大业务协同的发展格局。三十载，始终专注经营土地开发、旧区改造、历史风貌区保护、住宅和商业地产开发、超高层建筑等项目，焕新城市生活，与上海共卓越。
【虹盛里】上海城投控股匠心倾筑。立于“虹口中环”稀缺坐标，同频北外滩盛世更新，打造集聚烟火气息的人文街区。七大人居地块，溯源当代复合建筑语境，为世界上海再展滨水新画卷。
2019年9月，上海城投集团与虹口区政府签订战略合作协议，并成立上海城虹万岸建设发展有限公司，以旧区改造和城市更新相结合的新模式，拿下了虹口江湾的万安路项目。
在当下的上海房地产市场，购房者对开发商品牌愈发看重。而在这一点上，虹盛里具备足够分量的话语权。
因为这是由上海本地国企上海城投控股倾力打造的项目，安全感满分！并且上海城投控股深入了解上海的脉落，对中心城市内的每一寸土地、居民的生活习性、居住环境都深入了解。
所以，其倾力打造的虹盛里，当然是如今上海更具价值和居住舒适度的产品。项目整体采用现代建筑风格，彰显海派潮流文化的特质与主人的身份品位。
更是邀请了上海中房建筑设计公司及知名景观设计公司泛亚国际景观设计共同合作打造，由此可见开发商对此项目的重视。
设计中将7个独立的地块与滨水空间相结合， 通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊，提升滨水区域的环境品质。
并且，项目周边整体的城市界面也正在进行更新。未来周边以虹盛里为核心将组成全新的海派街区，迭代老虹口的生活场景。
而项目整体建筑布局随河蜿蜒，高低错落的建筑形态也契合了江南水乡的水韵特色。
加之建筑顶部的金冠起伏，与景观河交相辉映，串联成金色丝带东西贯通，更是凸显了本项目的高标准、高品质的居住体验。
同时，开发商也响应了政府号召，将虹盛里打造成为了超低能耗建筑，筑居构筑面向未来的国际化生活品位。
简单概括一下超低能耗建筑的恒温、恒湿、恒静、恒净等优势：
1、外墙保温技术，可以让室内温度控制在人体更舒适的温度，相比普通住宅，你能在虹盛里的室内，感受到真正的冬暖夏凉。
2、因为有新风设备，所以室内的通风更好。夏天不会闷热，冬天不会感到寒冷，还能排除室内的异味和室外空气的污染。
3、能耗低，因为采用高效新风热回收技术以及围挡防护技术 ，保温隔热在更大程度上降低了建筑物的能耗，也降低了业主的居住成本。
部分地块的一层带有架空层，规划有一些儿童活动设施、会客交流、健身设施等功能，可以满足不同年龄段业主不出小区即可活动、社交。
总的来说，住在虹盛里，您的生活成本更低，但您能享受到的舒适度，却远比普通住宅更高。而这样的优势，都将成为业主未来在二手房市场中的底气。
3 稀臻！城市更新典范之作
2020年，随着上海市规划资源局公示的《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》获批，虹口北外滩的定位大幅提升，朝着世界级会客厅的方向奔逐，北外滩的新房迎来“井喷”，虹口城市更新步伐迅捷。
图片来源：上海虹口
如今北外滩的风吹到虹口中环，上海水乡江湾镇。俗话说虬江十八湾，弯弯到江湾。这里曾是历史名人的聚集地，丰子恺、朱自清、夏衍等名人在此居住或教学；如今搭上城市更新的快车道，虹口发展迎来新鲜血液。
虹盛里坐落于江湾的核心区域，由7幅地块组成，沿万安路连成一线，项目有3号线和即将开建的20号线双轨环伺。以人民广场8KM为半径，往南前滩板块均价已至12w/㎡，西边长宁天山板块均价12w/㎡，东边世纪公园板块也是12w/㎡。相较之下，北边江湾明显是价格洼地。
而每次城市更新都会给板块带来巨大的经济效应，如苏河湾板块更新后，价值从10w一跃升至20w+，可以预见虹盛里未来发展势能巨大。
4 醇熟生活，坐拥繁华
一直以来，虹口凭借着地理优势和浓厚的生活气息，是老上海人心中不可多得的宜居区域，项目紧跟虹口区的创新社区治理，打造“15分钟社区生活圈”，在这里不用等待，即享醇熟的便捷生活。
① 交通发达
双规环伺，项目距离3号线江湾镇站直线距离约900米，7站通达人民广场；同时项目一期距离即将开建的20号线站点约200米，城市CBD尽在脚下，咫尺可达。
自驾方便，项目西面约2.5公里为南北高架路入口，南面1.2公里为中环线入口，东面约0.5公里处逸仙路高架入口，驾车约15分钟可到达周边核心商业群。
图片来源：网络
② 商业繁盛
项目有五角场商圈（距离3km）和大宁商圈两大著名商圈辐射。此外还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的15分钟生活圈，开启惬意“买买买”模式。
图片来源：网络
③ 医疗齐全
周边医疗齐全，项目200米处是江湾镇社区卫生中心，距离项目约1.5公里处，是三甲医院上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院，还有同济大学附属上海市第四人民医院、曲阳医院等，为家人提供良好的医疗保障。
图片来源：网络
④ 文教氛围浓厚
项目1公里左右有虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园，虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学，上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等学校，足够涵盖教育需求，对孩子教育未来可期。
图片来源：网络
项目一房一价表▼
开发商：上海城投（国企上海城虹万岸建设发展有限公司），城投旗下物业，品质交付有保障
项目地址：上海市虹口区江湾镇万安路 901 弄、公安街 306 弄、沽源路 20 弄（中外环间，凉城 / 江湾板块）
产权年限：70 年住宅产权（高层 / 洋房 / 联排均为住宅）
产品业态：高层、洋房、联排别墅，7 个独立地块（沿万安路排布，滨水串联），8 栋楼，总户数 505 户
参考均价：99600 元 /㎡（官方备案均价），总价区间约 747 万 - 3000 万（83㎡两房起，联排约 3000 万）
交付标准：实景现房 / 准现房，装修交付（超低能耗四恒体系：恒温、恒湿、恒静、恒氧，三玻两腔 Low-E 窗、外墙保温一体化）
核心参数：容积率 2.67，绿化率约 25%，车位比约 1:1.2，物业：上海城投置业经营管理有限公司
核心区位与交通：双轨加持，主城通勤无忧
1. 板块价值
虹口江湾镇 / 凉城板块，纳入虹口 “十四五” 科创集聚带，紧邻北外滩、五角场、大宁三大核心商圈，主城烟火气浓，生活配套成熟；中外环间稀缺住宅用地，国企开发现房，资产确定性强。
2. 交通配套（官方实测）
地铁：步行约 600 米至3 号线江湾镇站，直达上海火车站、人民广场、徐家汇；规划20 号线万安路站（近项目），未来双轨交汇，通达性升级
自驾：快速衔接中环、南北高架，15 分钟达北外滩、20 分钟达五角场、30 分钟达市中心
公交：周边 10 余条公交线路（118、132、140 路等），覆盖虹口、杨浦、宝山全域
全维生活配套：医疗顶配 + 商业成熟 + 教育齐全
1. 医疗配套（核心优势）
3 公里内密集覆盖4 家三甲医院：上海市第一人民医院（北院）、岳阳中西医结合医院、江湾医院、肺科医院，就医便捷，康养属性突出，板块内医疗密度领先竞品
2. 商业配套
社区自带沿街商业，满足日常生鲜、餐饮、零售需求
周边：凉城购物中心、江湾镇商圈、世纪联华，步行可达
大型商圈：北外滩来福士、白玉兰广场、五角场万达广场、虹口龙之梦，自驾 / 地铁快速直达
3. 教育配套
全龄段教育覆盖：凉城第二小学、江湾初级中学、虹口高级中学等，满足子女就近入学需求（具体学区以教育局划分为准）
4. 生态休闲
紧邻走马塘滨水长廊，周边有江湾公园、凉城公园，日常休闲、亲子活动便利
户型产品解析：83-197㎡全周期，刚改 / 改善全覆盖
主力户型（官方备案，得房率高层约 75%-78%，洋房约 80%+）
83㎡ 两室两厅一卫（刚需首选，总价约 747 万起）：南北通透，动静分离，厨卫全明，低门槛入主虹口主城，适合年轻家庭 / 单身贵族
108㎡ 三室两厅两卫（主力爆款，总价约 1061 万起）：经典三房，三开间朝南，双卫设计，主卧套房，得房率高，适合三口 / 四口之家，刚改首选
140㎡ 四室两厅两卫（改善优选，总价约 1315 万起）：阔绰四房，南北通透，大面宽采光，满足多孩 / 三代同堂居住需求
洋房 / 联排：97-195㎡洋房、196-197㎡联排别墅，低密墅居，私享空间，总价约 1000 万 - 3000 万，高端改善选
产品亮点
超低能耗绿色建筑，四恒系统，节能降噪，居住舒适度高
国企现房，所见即所得，无烂尾风险，即买即住 / 即办产证
多业态组合，覆盖刚需、刚改、改善全客群，选择空间大
✅ 核心优势
国企现房 + 超低能耗：上海城投开发，实景交付，品质可控，四恒系统提升居住体验，资产安全有保障
双轨 + 三甲医疗：3 号线 + 规划 20 号线，通勤便捷；密集三甲医院，康养价值突出，板块稀缺
主城地段 + 低门槛：虹口中外环间，均价 9.96 万 /㎡，对比北外滩、大宁等板块，性价比突出，83㎡低总价上车主城
全周期户型：83-197㎡覆盖全需求，户型方正，得房率优于同板块多数新房
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目虹盛里售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！虹盛里仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
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✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
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