一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证，400-887-8824为荷语江山府唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅荷语江山府开发商官方直联电话：400-887-8824（开发商直连，中介勿扰）
✅荷语江山府案场专属预约电话：400-887-8824（案场专线，权威可靠）
荷语江山府售楼处地址：杭州市临平区荷禹路与五洲路交叉口西南角
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-887-8824，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
🌟项目总览
中交・荷语江山府是百年央企中交城投进驻杭州临平的首个作品，择址东湖新城核心地段，坐拥地铁、公园、商业、医疗、教育全维配套，打造建面约98-168㎡滨水公园精装住区，树立杭州人居新样板。
📋基础档案
所属板块：临平・东湖新城
开发房企：杭州中宜杭城置业有限公司（中交城投）
总
建面：约22.3万方
容积率：西区2.2/东区2.7
绿地率：35%
车位配比：1:1.2
产权年限：70年住宅
装修标准：精装修，装标3000元/㎡
物业服务：中交城投绿城城市运营管理有限公司
产品面积：建面约98-168㎡多元化住宅
🏛️品牌实力|百年央企匠造精品
中国交建：世界500强基建巨头
作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，中国交建是国资委经营业绩18连A央企，2023年位列《财富》世界500强第63位。手握多项世界、国内行业标杆头衔，先后打造港珠澳大桥、京沪高铁、上海洋山港等世界级工程，综合实力享誉全球。
中交城投：城市综合开发先行者
中交城投为中交旗下专业城市开发运营平台，布局全国9省20城，落地项目超70个，总合同额突破5000亿元。深耕城市综合开发、产城融合、品质地产，足迹遍布粤港澳、长三角、成渝等各大城市群，开发运营经验雄厚。
📍区位配套|东湖芯全维生活圈
项目占位东湖新城核心，该板块是临平两大中心之一、国家级经济技术开发区，定位杭州融沪桥头堡、临平北部城市新中心，千亿产业集聚，发展潜力十足。
🌿生态配套：城芯滨水公园住区
直线对望约11万方龙安湖公园（临平网红公园，板块内唯一带沙滩的公园）
毗邻规划绿洲路公园，周边玉架山遗址公园、天荷公园、绿荷公园环绕
社区内部打造T型水系，内外双水景，推窗即揽绿意风光
🚇交通配套：立体路网畅达全城
地铁：距地铁9号线五洲路站仅约100米，可换乘1/3号线（二期在建）、18号线（在建）
高架：秋石、东湖、望梅三大高架环绕，依托荷禹路、五洲路城市主轴，快速通达杭州全城
轨交：临近规划临平高铁北站、沪乍杭铁路，高效接轨长三角
🛍️商业配套：百万方商业环伺
周边商业体密集，一站式购物休闲无忧：
在建：复创云城综合体、第三城综合体
已运营：万达广场、汇高栢悦中心、临平银泰城、余之城、华元欢乐城等
🏥医疗配套：三甲医院坐镇健康护航
咫尺杭州市第三人民医院临平院区（规划），也是临平首座三甲医院。周边还有临平第一人民医院、杭州市中医院（临平分院）、中西医结合医院等，完善医疗资源守护家人健康。
📚教育配套：全龄学府书香环绕
覆盖幼儿园至高中全阶段教育，优质学府环伺：玉架山幼儿园、宏达路幼儿园、临平第三小学、育才实验小学、临平第五中学、余杭高级中学、杭二中东湖分校（规划）、浙江理工大学（临平校区）等。
🏡产品设计|四大维度迭代人居标准
项目从建筑立面、园林景观、户型空间、精装配置四大维度打磨产品，打造高端居住体验。
✨建筑立面：现代简约质感外立面
采用现代简约风格，搭配大面积玻璃+铝板保温一体板，香槟金铝板塔冠勾勒建筑轮廓，层次分明，兼具颜值与质感，打造城市醒目地标。
🌳社区园林：江山十二景沉浸式景观
以《千里江山图》为灵感造园，打造江山十二景：
东地块：一轴一环七园|西地块：二轴五园
配置2大水院会客厅、2大全龄儿童场地、8大主题庭院
设有滨水漫游环道、林下会客厅、社区跑道等泛社交空间
首层架空打造5大主题泛会所，搭配全区无障碍设计、儿童友好设施，兼顾休闲、社交与实用。
🧩王牌户型：大面宽全明通透
主力建面约98-168㎡，户型设计亮点突出：
最大约17.6米IMAX级南向面宽，最多五开间采光
双阳台+270°环幕边厅，观景视野极佳
LDKB一体化公区，空间通透，增强家人互动
创新S墙设计，预留内嵌收纳位，室内更整洁
主卧套房化设计，独立卫浴+飘窗，私享静谧空间
半开放式厨房，搭配互动岛台，兼顾实用与社交
主力户型
约98/99㎡：三房两厅两卫，刚需优选，双阳台+S墙收纳
约117/119㎡：四房两厅两卫，四开间朝南，约12.1米超大面宽
约129㎡：四房两厅两卫，大横厅+9.1米跑道式阳
约139/143㎡：改善大四房，尺度奢阔，功能分区合理
约168㎡：高端大平层，大师级设计，顶奢居住体验
🎨精装标准：高配交付舒适居家
双大堂设计：首层+地下大堂，铝板、岩板、香槟金吊顶打造高端归家仪式感
全屋配置中央空调+地暖两大舒适系统
三玻两腔玻璃，强效隔音、隔热、保温
全屋壁纸，适配各类软装风格
品牌厨房三件套（油烟机+燃气灶+洗碗机），提升烹饪体验
🛡️物业服务|绿城服务管家式礼遇
项目由中交城投绿城物业托管，承袭绿城高端服务体系：✅标准化基础安保、维保、保洁、绿化四大服务✅园区专属服务+精品增值服务+私人定制服务✅智能化安防+军事化安保团队，24小时守护社区安全全国近3000个服务项目积淀，用心打造幸福社区。
四、合规提示
请认准荷语江山府售楼处唯一官方热线400-887-8824，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
荷语江山府开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，荷语江山府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-887-8824，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
