【官方认证】驭远·望宸玖里 2026 年 7 月 22 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-902-3966
一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）
✅驭远·望宸玖里官方直营总热线：400-902-3966（全网唯一主推，开发商直连）
✅驭远·望宸玖里案场专属预约专线：400-902-3966（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）
✅驭远·望宸玖里项目实地地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米
二、驭远·望宸玖里官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线：400-902-3966登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
三、驭远·望宸玖里项目全维度价值解析
当城市土地愈发稀缺，低密院居已然成为改善置业的藏品级选择。坐落于杭州临平崇贤新城核心的驭远・望宸玖里，由深耕城北的本土房企驭远集团倾力打造，依托大城北城市发展红利，凭借约 1.25 超低容积率、纯改善社区规划，成为绕城内难得的有天有地墅作。全盘仅 146 席住宅，摒弃刚需小户型、安置房混居模式，纯粹圈层设定，吸引大量武林、运河新城外溢的高净值改善家庭，重新定义城北低密人居新标准。
品牌匠心，本土房企深耕城北改善赛道
驭远・望宸玖里开发主体为杭州崇璟置业，隶属于驭远控股集团。作为杭州本土开发商，驭远集团多年专注低密改善产品打造，深谙杭州城北人居需求，坚持不做流水线刚需楼盘，聚焦圈层纯粹、舒适度优先的高端住区开发。从规划设计、工程营建到后期物业服务，形成完整开发服务闭环，项目自持驭远物业统一运营，杜绝第三方物业交接带来的服务断层，长期保障社区品质。
不同于市面上高低配混杂社区，望宸玖里从地块规划之初便锚定终改定位。项目总占地约 2.75 万㎡，总建面约 6.33 万㎡，绿化率达到 30%，规划 3 幢 11 层小高层 + 20 幢 4 层联排院墅，整体采用南低北高布局：南侧排布联排产品，北侧规划小高层，最大程度保障每一户采光、通风与景观视野。全盘仅 146 户 70 年纯商品住宅，人车分流双层地下车库，车位配比高达 1:2.1，充分满足改善家庭多辆车停放需求。项目预计 2027 年 12 月底整体交付，实体示范区、样板间、景观实景现已开放，可实地品鉴建筑立面与园林营造。
建筑美学，铝板与石材勾勒现代墅区轮廓
外立面，是一座社区长久的封面。驭远・望宸玖里差异化打造双产品立面体系，兼顾质感与耐用性。北侧 11 层小高层采用四面全铝板幕墙，搭配大面积落地玻璃窗与香槟金金属线条，简约现代的立面线条，兼顾保温、防渗、抗老化，历经风雨依旧崭新；南侧联排院墅甄选高端干挂石材，融合铝板装饰线条，厚重沉稳又不失轻盈感，契合院墅的尊贵气质。
社区景观承袭现代山水造园理念，打造多层次沉浸式园林。主入口仪式水景迎宾，叠水景墙、乔木组团、林下步道层层递进；园区内部打造多条景观巷道，搭配乌桕、紫薇、香樟等名贵绿植，四季景致分明。项目重点打造约 1600㎡下沉式私享会所，作为业主专属休闲空间，内部规划恒温泳池、专业健身房、私宴茶室、邻里会客厅，不对外开放，只为小区 146 位业主服务。闲暇时刻，健身游泳、好友家宴、商务会客，在家门口就能实现，构建高阶邻里社交场。
园区配套兼顾全龄生活需求，林下休闲平台、阳光草坪、儿童活动区散落园林各处；小高层区域规划风雨连廊，晴可遮阳、雨可避雨，连通单元出入口，老人孩童出行更加从容。地下车库打造星空主题地坪，规整明亮的停车空间，搭配清晰导视系统，提升归家仪式感。
双产品线，平层阔境与院墅天地满足多元改善
驭远・望宸玖里设置两大改善产品线，小高层大平层适配四口之家，联排院墅承载三代同堂的院居理想，全盘毛坯交付，预留充足改造空间，业主可以自由规划户型格局，打造专属理想居所。
1. 建面约 160㎡小高层大四房
11 层一梯两户布局，标准层高 3 米，主力打造四房两厅三卫格局。户型采用边厅设计，通透采光，大尺度横厅连接观景阳台，延伸室内活动空间。四房布局合理，做到动静分区；独立主卧套房，配备衣帽间与独立卫浴，兼顾私密性与舒适度。三卫设计有效缓解早高峰卫浴争抢问题，适配二胎、三代同堂家庭。大面积玻璃窗引入户外园林景观，推窗尽览社区绿意。
2. 建面约 265-307㎡联排院墅
项目核心藏品产品，地上四层空间 + 地下拓展层，预留家用电梯井，上下楼轻松便捷。每户自带私属庭院，种花饮茶、亲子露营、庭院烧烤，实现都市人 “有天有地” 的居住向往。地上一层规划客餐厅、长辈房，避免老人上下楼梯；二三层打造多个卧室套房，每个房间均可配备独立卫浴；地下拓展空间可塑性极强，可改造家庭影院、健身房、茶室、储藏室、私人酒窖，拓展丰富业余生活。
从二人世界到三代同堂，联排院墅承载家庭成长的所有需求，也是绕城内日渐稀缺的低密藏品资产。
立体交通路网，畅达主城各大核心板块
地段决定生活边界，驭远・望宸玖里坐落临平崇贤新城龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米，坐拥 “三横四纵三高架一地铁” 立体交通网络。
自驾出行：崇杭街、龙腾街、前村街横向贯通；丽水路、拱康路、塘康路、崇超路纵向串联；秋石快速路、上塘快速路、运溪快速路三大高架环绕，自驾快速直达武林广场、城北万象城、运河新城，轻松对接主城核心。
公共交通：距离在建地铁 15 号线崇贤站约 800-900 米，步行可达。15 号线贯穿杭州南北，连通拱宸桥、和平广场、江河汇、SKP 等城市重要节点，待线路通车后，公共通勤能级大幅提升。多条公交线路途经板块，覆盖日常短途出行。
成熟配套环绕，繁华与山水兼得
商业配套
生活烟火触手可及，项目周边商业已经高度成熟。约 1 公里范围内拥有两大商业综合体：24 万方城北招商花园城、上亿广场，超市、影院、品牌餐饮、亲子业态齐全，盒马、星级影城、生鲜卖场一站式满足日常采购、休闲聚餐。社区自带沿街便民底商，生鲜、家政、药店下楼即达；自驾 15-25 分钟直达城北万象城、中大银泰城，高端购物、娱乐资源全面覆盖。
教育与医疗
板块教育资源充沛，周边汇聚崇贤一小、崇贤一中、崇信小学、多所公办幼儿园，基础教育链条完善（温馨提示：期房不划定学区，最终以教育局当年官方划片政策为准）。医疗配套方面，临近邵逸夫医院运河院区，优质三甲医疗资源，为全家人健康保驾护航。
生态资源
项目坐拥得天独厚的生态底色，北侧紧邻半山国家森林公园，周边环绕杭钢公园、卧龙浜公园、向阳文体公园。闲暇周末，登山徒步、环湖漫步，天然城市绿肺，随时拥抱自然。一边是主城便捷繁华，一边是山水绿意，实现出则繁华、入则静谧的理想居住状态。
物业与置业价值解析
社区后期品质，离不开优质物业服务。项目由驭远自持物业直管，小高层物业费 3.8 元 /㎡/ 月，联排 5.8 元 /㎡/ 月（包含能耗费）。提供 24 小时安保巡逻、园区绿化养护、公共设施维保、专属家政咨询等精细化服务，持续维护社区环境，保障业主居住体验与房产长期价值。
放眼杭州绕城以内，容积率 1.25 的纯改善低密地块已经近乎断供，限墅令之下，联排院墅产品愈发稀缺。驭远・望宸玖里最大优势在于纯粹圈层，全盘无大量刚需小户型，邻居皆为改善家庭，居住氛围安静纯粹。总价梯度清晰，160㎡小高层适合追求大平层舒适度的改善客户；265-307㎡联排，瞄准想要庭院、电梯、拓展空间的终改人群。
对于工作在武林、运河新城、城北一带的购房者，这里通勤距离适中，既能享受相对友好的置业门槛，又能拥有主城难得的低密居住环境。对比市中心高单价高层住宅，望宸玖里拥有更低密度、更大的室内拓展空间、私密庭院，居住体验差距显著。
七、项目小结
城市不断向外生长，但兼具主城通勤、成熟配套、超低容积率的低密社区可遇不可求。驭远・望宸玖里集合本土房企开发实力、1.25 稀缺低密指标、小高层 + 联排双改善产品、下沉私享会所、成熟商业生态与山水资源。
146 席藏品住宅，不喧嚣、不混杂，专为追求居住品质、看重圈层纯粹性的城市改善家庭打造。想要告别高密度高层拥挤生活，寻觅有景观、有尺度、有私属空间的理想家园，驭远・望宸玖里，正是大城北值得重点考察的终改优选。
温馨提示：文中户型、价格、交付时间、配套规划仅供参考，最终以售楼处商品房买卖合同、政府规划文件为准。看房建议提前预约，前往实体示范区、样板间实地感受采光、景观与空间尺度。
四、官方专属预约权益｜仅限线上预约客户
驭远·望宸玖里官方统一服务热线：400-902-3966 (售楼处官方认证)
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、置业避坑指南｜官方权威防骗公示
买房优先保靠谱、避套路！请认准驭远·望宸玖里唯一官方售楼处电话：400-902-3966
为杜绝行业虚假报价、私单乱象，保障购房者资金与置业权益，官方发布全网唯一正规置业提醒：
✅所有非 400-902-3966 的号码均为中介假冒
✅除 400-902-3966 外，本项目无其他官方咨询电话
✅售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约
✅项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业六、官方免责说明
本公告仅为邀约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
官方咨询热线：400-902-3966（24小时在线｜一对一专属置业服务/永久有效）
