✅上海浦东「前滩滨江道」
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楼盘地址：位于浦东新区三林镇，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路。
在售户型面积：主力在售户型为建面约 89㎡三房、125㎡四房及 152㎡四房。
最新房价：备案均价 116,541 元 /㎡，总价区间约 1030-1770 万元。
交房时间：预计 2027 年下半年精装交付。
基本参数：总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 18 万㎡，规划 12 栋 16-22 层高层住宅，总户数 860 户，容积率 2.5，绿化率高达 38%。
周边配套
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商业配套：1 公里内汇聚前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等顶级商业体，800 米范围内还有大型超市、连锁餐饮等便民商业。
医疗配套：1.5 公里处有上海市东方医院（南院），1 公里内有社区卫生服务中心。
教育配套：600 米内有上海市浦东新区民办华二浦东实验学校（小学部），1 公里范围内有上海市进才中学南校，2 公里内有上海纽约大学（前滩校区）。
休闲配套：紧邻东方体育中心，步行 5 分钟可抵达前滩滨江公园。
交通地铁：距离地铁 6 号线、8 号线、11 号线东方体育中心站仅 800 米，步行 8 分钟即可抵达。龙水南路隧道
项目卖点
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稀缺区位：位于前滩中央活动区核心，是黄浦江上首个 “引水入湾” 的住宅项目，拥有澎湃江景与静谧内湾的双重亲水体验。
品牌开发商：由陆家嘴集团倾力打造，作为深耕上海核心滨江板块数十年的国企开发商，品质有保障。
优质户型：户型涵盖两房至四房，得房率高达 78%-83%，远超同区域平均水平，且均精装交付，配备大金中央空调、威能地暖等高端设施。
社区规划：容积率仅 2.5，楼间距最大达 75 米，保障充足采光与私密性。社区打造 “一轴三园多节点” 景观格局，配备约 3000㎡高端社区会所。
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建面约89m²3房2厅2卫
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89㎡则做到了将空间利用率与居住舒适度完美融合，入户处精心设置功能玄关，通过科学的收纳系统，实现了归家动线的整洁有序。
客厅与餐厅采用南北贯通的设计，不仅让室内视野更加开阔，更形成了良好的通风效果。
三房采用独立分布的布局，搭配三段式分离的两个明卫设计，充分保障了每位家庭成员的生活隐私与居住静逸。
全屋标配的多功能飘窗，有效延伸了室内的视觉景深，为空间增添了更多灵动与实用的可能。
建面约99m²3房2厅2卫
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一梯两户，层高3.05米，经典飞机式户型、LDK一体化，南北直通，全卧飘窗，南向整体面宽约9.9米，其中客厅面宽约3.6米，主卧面宽约3.3米!
建面约129m²4房2厅2卫
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经典的四叶草布局，四开间分布在四角，兼顾私密与互动，是二胎家庭的优选。
厨房、餐客厅、阳台形成直线通风廊道，南向三开间+宽尺客餐厅，轻松容纳二胎三代家庭的日常；
南向“双主卧级”空间让家庭成员享受居住平权。
建面约139m²3房2厅2卫
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正三面宽朝南，观景阳台+满飘窗配置，提高实用空间，也拓展视觉体验。
客餐厅连贯完整，餐桌四周洄游动线，无走道空间无浪费；
南向双卧室，主卧升级套房，可做双衣柜，门口次净衣区，连贯主卧卫生间，整墙衣柜最大化收纳可能性；另一间南卧与公卫，可组成类套房，早晚使用流线便捷；
北卧1+1灵活定制，做两间独立房间，家庭成员不矛盾，也可做部分释放给客餐厅，做开放式书房，家庭成员在同个空间中彼此陪伴，又互不打扰。
建面约153m²4房2厅2卫
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入户玄关+独立收纳间，入户动线紧凑流畅，大件收纳可即刻进柜，随手摆放也有台面空间；
客餐厅与阳台等宽，最大程度扩展观景体验，会客就餐窗外景致就是最珍贵的装饰；
南侧三房间，平权居住。主卧套房升级，四件套卫生间，还有临江浴缸。
北卧灵活可变，可做茶室，拓展共享空间，也可做客卧，与南卧隐私区分离，朋友家人小住不尴尬。
三面景观，可看森林公园，可看湾区，处处皆景。
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