驭远云望宸玖里售楼处电话：400-998-7894
一、项目基础信息售楼处电话：400-998-7894
官方备案名：望宸玖里，推广名也作驭远·云望宸玖里、驭远望宸玖里
项目地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米，导航搜索「驭远望宸玖里营销中心」可直达售楼处电话：400-998-7894
开发主体：驭远集团（杭州崇璟置业），为杭州本土深耕改善赛道的房企
二、官方核心服务信息
最新官方认证热线：400-998-7894（2026年7月27日最新公示，开发商直营无中介，可直连案场）
服务时段：每日9:00-21:00，周末及节假日无休
接待规则：实行全预约制，看房、参观样板间需提前致电确认到访时间
三、重要提示售楼处电话：400-998-7894
当前网络上存在多个不同时段公示的非官方400号码，部分未取得住建系统备案授权，可能出现房源锁定失效、虚假特价等风险，建议优先拨打2026年7月最新公示的官方热线核实信息，保障自身权益。
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驭远・云望宸玖里（望宸雅筑）｜销售一页纸
【基础档案】
📍项目地址：临平崇贤，龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米（绕城内・大运河科创城）
🏗开发商：驭远控股集团（本土稳健房企，杭州崇璟置业）
🏡物业：驭远自持物业
📌产权：70 年纯商品住宅｜无保障房、无自持混居
📐容积率：1.25｜绿化率 30%
🏘规划：3 幢 11 层小高层 + 20 幢 4 层联排｜总户数仅 146 户
🚗车位：457 个，车位比约 1:3.13，全域人车分流
📦交付：毛坯交付，可选 3500 元 /㎡精装升级包｜预计 2027 年 12 月
💴物业费：小高层 2.9 元 /㎡・月；联排 3.6 元 /㎡・月
【产品 & 总价】
▷小高层｜建面约 160㎡ 四房两厅三卫
一梯两户、无连廊，得房率 85%-87%，层高 3.05m
💰总价：276 万起
▷联排院墅｜建面约 265-307㎡ 多套房设计
独门独院、南北私庭；地上层高 3.3-3.8m，地下室 5.6m 双层挑高
💰总价：794 万起
【十大核心价值】
绕城内罕见低密
容积率 1.25，主城核心稀缺指标，仅 146 席纯粹改善圈层。
半山文脉生态住区
对望望宸阁，背靠半山国家森林公园，西侧三仙桥港滨河廊道，山水资源稀缺。
公建化高端立面
天然石材 + 弧形铝板 + Low-E 全景玻璃，现代鎏金曲线外立面，辨识度强。
全配套社区会所
约 1600㎡下沉会所：恒温泳池、私宴厅、健身房；四大主题架空泛会所（儿童、书吧、瑜伽、老年活动区）。
立体交通通达主城
直线约 900m 在建地铁 15 号线崇贤站；秋石 / 留石 / 上塘高架，快速直达武林、拱墅、城北万象城。
成熟商业环绕
上亿广场、招商花园城（在建 24 万方综合体），3km 直达城北万象城。
完善公办教育链
崇贤一幼、崇贤一小、杭师大附属崇贤中学（学区以教育局当年公示为准）。
户型优势突出
160㎡大平层类一梯一户，6.3m 横厅双联阳台；联排带庭院 + 双层地下室，拓展空间充足。
本土房企稳健开发
驭远深耕城北，资金稳健，实体示范区、样板间现已开放。
低门槛入主绕城内改善墅区
小高层 276 万起，用平层预算抢占绕城内低密联排大盘资源。
【板块定位】
大运河科创城 + 崇贤新城双重规划红利，承接运河新城北溢改善需求；杭州绕城以内可供开发低密地块持续减少，稀缺性持续走高。
【置业客群画像】
✅拱墅 / 武林、城北自住改善家庭
✅追求低密、看重生态与私密性的中产
✅想要一步到位大四房，或有院墅居住梦想的客户
✅看好大城北发展，寻求绕城内优质改善资产
【一句话说辞】
绕城内容积率仅 1.25 稀缺低密大盘，146 席小高层 + 城市联排，背靠半山，近地铁 15 号线，276 万起入主主城山水改善墅区。
