【碧云北外滩·尊邸】位居北外滩核心地段,直线距离外滩约1.6公里,步行范围内坐拥北外滩、四川北路、瑞虹新城三大商圈。

产权年限:70年
占地面积:11349 ㎡
建筑面积:46385 ㎡
容积率:2.5
得房率:约80%
物业费:9.8元/平(金桥酒店物业)
车位配比:约1:1.7
联动价:13万
在建筑立面上,项目采用Art Deco风格,传统元素植入现代建筑语系,用现代设计来隐喻海派文化。并且大量使用超现代玻璃幕墙,时尚摩登感十足,与江畔天际建筑群交相辉映,共同打造北外滩绝美天际线!


在园林景观上,项目以海派精致花园为原点,规划时尚花园步道、艺术花园入口、浪漫花园中庭、慵懒午后花园、精致花园入户五大园林景观,让业主归家即是度假的开始,仪式感和尊崇感拉满!

项目社区内还打造架空层泛会所,为各年龄段的业主构建出阅读空间、儿童空间、多媒体空间、茶座空间、艺术文化等多元邻里空间。






碧云北外滩户型为清一色180-235㎡奢装大平层,所有户型都做到类一梯一户设计
当然,项目户型的设计水准和装修配置也是妥妥的顶豪级别

厨卫方面,西厨定制高柜,容纳嘉格纳蒸烤一体机、嘉格纳双开门冰箱、洗手台以及各类收纳空间;中厨自带嘉格纳灶具、油烟机和洗碗机。主卫配置劳芬台盆、浴缸和独立卫浴洁具空间、独立淋浴空间配备当代的花洒,顶部有松下暖风机,还配置了电热毛巾架。








从规划的角度来看,北外滩的开发体量超过840万方,是陆家嘴核心区的2倍,伦敦CAZ的7倍。
项目南侧的北外滩核心区,更是发展的重中之重。1/5的土地上,将承载了北外滩超四成的建筑体量。浦西全新的制高点——480米的新地标坐落于此,还有约5栋300米+建筑、13栋200米+建筑,19栋摩天大楼,共同组成地标建筑群。

未来,北外滩中心将成为浦西第一高、上海第三高楼,仅次于632米的上海中心大厦、492米的上海环球金融中心,比420.5米的金茂大厦高了近60米。

同时480米超高地标之外,北外滩还将迎来1栋380米建筑,2栋300-320米建筑,9栋200-265米建筑,3栋180米建筑,以及1栋60米建筑。
最初的规划对标,北外滩就号称不看陆家嘴,只对标纽约东京等全球顶级城市CBD,成为世界的会客厅!
在整个一江一河核心板块规划中,北外滩的商办体量遥遥领先,其商办体量的壮观程度令人瞩目,约650万的恢宏巨制不仅超越了陆家嘴与外滩的总和,更是徐汇滨江的2倍、前滩的3倍、世博的5倍!


交通方面:项目周边交通便捷,交通网成熟,享有一环三隧多轨交。
一环:靠近内环高架,浦西与浦东畅通顺达。
三隧:临近外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道,刚通车的北横通道,畅抵外滩金融商业街、陆家嘴中心等城市各地。
多轨交:地铁19线现(建设中)临平路站300米、约500米(直线距离)达4号线临平路站,紧邻地铁8号线四平路站、10号线邮电新村站。


商业方面:
项目旁边就是深耕虹口多年的瑞虹新城,星星堂、月亮网、太阳宫共构建面约55万方超大体量商业。
北外滩商圈——白玉兰广场、W酒店、北外滩来福士等世界滨江生活圈。
陆家嘴中心——上海中心、金茂大厦、环球金融中心,国金中心、正大广场等国际商业聚集。
虹口龙之梦——北上海体量最大购物中心之一

医疗资源方面:项目直线距离3公里范围内有新华医院(儿科专长)、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院(血管外科专长)4所三甲医院。
教育配套:地块北面有华师大附中实验小学、华师大一附初中、华师大一附中、继光中学等全龄段教育资源。(注:不作为对口承诺)
生态休闲、人文地标:占地约264亩的城市绿肺和平公园就在项目附近,在上海市中心,拥有如此罕见的健康鲜氧生活地,也是不可多得的。鲁迅公园,北外滩滨江绿地,社区公园也都在2km范围内。
不仅如此,虹口百年人文地标也汇聚于此。白崇禧、孔祥熙、李观森、梁鸿志旧居等四大家族居群。鲁迅、茅盾、郭沫若、田汉等中国左翼作家联盟根据地。澄衷蒙学堂,聚集蔡元培、胡适等,兴起中国高等教育。上海军事体育俱乐部、虹口足球场等中国民族体育教育发源地。
