又见12月。
作为一年的结尾，12月总是特别的。
那么，杭州楼市的12月，还有哪些亮点呢？
据搜狐焦点不完全统计，本月将上线50盘，纯新盘就有25盘，其中不少红盘首次登场，就将推出大部分房源，在如今红盘“一房难求”的现状下，对于购房者来说，是个机会。
热度较高的未来科技城TOD大盘地铁万科天空之城预计较快12月入市，首开一期房源，主力户型面积为90-188㎡，均价预计35000元/㎡。
项目在地铁5号线五常站上盖，依托约134万方体量，综合性很强，规划有产业办公、商业、住宅、文化中心、体育中心等复合业态。作为目前全国较大的TOD项目，天空之城势必会给未来科技城注入新活力。
“波折”确实有点多的西溪公馆，体量极大，早在2009年被浙江国恒置业以楼面价8888元/㎡拿下，溢价率超过165%，特别的地王，极具戏剧化的是，国恒却无力开发这块地王，最终由远洋接手，更名成远洋西溪公馆，开盘时间一拖再拖，目前，项目已结顶，变成现房。如今，远洋撤股，西溪公馆项目已较新变更为由安邦保险集团股份有限公司100%持股。
不过，项目销售顾问表示，此番股权变更对项目本身影响不大，预计今年首开排屋房源，共计45套，402户，将开盘42套。虽然户型没有什么亮点，但胜在现房，周边配套还不错。
融创森与海此前刚开放九万方示范区，预计12月首开高层主力户型面积为89-139㎡的房源。
项目主打依山傍水，周边生态环境优美，集运动、艺术、科创、教育、生活“为一体的生活住区，业态十分丰富。住宅部分由高层、洋房、排屋组成。
城北万象城幸福里作为杭州楼市的“大热ip”，两度开盘就连创两场“2万人摇”，转眼间又领出了一张预售证，即将再度上线，本次加推7、15号楼共432套房源，主力户型面积为100-131㎡，均价26800元/㎡，含精装标准3000元/㎡。
26500元/㎡的精装均价，带商业、有地铁，性价比确实很不错。
杭州富力中心的“待开”已经持续了不少时间，项目规划商住2个区，周边商业配套齐全，地下城步行10分钟的距离。
预计12月首开住宅房源，户型为115-159m²，首开楼幢待定，公寓类产品已面世。
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