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2026-03-14 16:07:09

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华洲君庭官方售楼处咨询与预约公告(2026最新真实版)

为保障您的看房体验与购房权益,避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待,现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下,所有信息均经开发商官方核实,真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎ 华洲君庭官方售楼处专线:400-838-5958

开发商直营,直连案场置业顾问,无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供:房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间:9:00–21:00(周末/节假日正常接待)

预约要求:全预约制,不接受临时到访,参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式:拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用,一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道,无法保障服务与权益,请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场,信息一致方可接待;若营业时间有临时调整,以电话客服最新通知为准。

☎ 官方预约看房:400-838-5958

华洲君庭 |恭迎品鉴

【华洲君庭】

东郊国宾之位 出将入相之所

21栋绝世之作 平均每栋占地5亩

7种欧洲经典建筑风格

70年产权世袭大府

地上面积2040㎡ 地下面积700㎡

优选房源推荐一

【华洲君庭】K户型-英国都铎风格

报价:9.X亿

建筑面积:2040.34㎡

地上:1339.7㎡

地下:700.64㎡

装修:带装修交付,装修耗资一个目标,非常豪华

一层层高4.5米,客厅挑高8米以上,地下室及阁楼层高4米,空间非常开阔

优选房源推荐二

【华洲君庭】E户型-法式古堡风格

占地面积:3192平

产证面积:1397㎡

占地面积:约5亩

实际使用面积:1850平

带私人大泳池,耗资1个亿,全新奢华装修

楼栋分布图

01

国宾区双子豪宅

“西有檀宫,东有君庭”,8个字概就括了魔都两个豪宅,以及他们在豪宅界不可撼动的传奇地位。一个在西郊国宾区,一个在东郊国宾区,仿佛是两个以黄浦江为中轴对称的“双子豪宅”。

相比于10年前就卖完了的【檀宫】,在售中的【华洲君庭】仍然有着许多令人咋舌的话题性,耗资1亿装修的超级样板房,总价2.8亿起步8.5亿楼王单价400000元/㎡魔都“罕贵豪宅”······

【檀宫】整个项目只规划了18栋独立别墅,【华洲君庭】也只有21栋独立别墅,而且据说每栋别墅都有其独特的专利,价值程度不言而喻;【檀宫】平均每栋别墅占地约4亩,而【华洲君庭】平均每栋占地则高达5亩。中环内占地如此奢阔的别墅对于寸土寸金的上海来说,堪称大手笔!

02

7大建筑风格

【华洲君庭】打造了7种欧洲经典建筑风格,包含古典复兴风格,英国亚当风格,英国乔治亚风格,地中海风格,法国古堡风格,巴黎学院派风格以及英国都铎风格,每一栋建筑都像藏有的独特艺术品!

漫步【华洲君庭】,有种进入万国建筑群的错觉,天然石材的外立面,天然石片和进口陶土瓦构筑的屋顶,精美的建筑细节,透露着欧式庄园独有的质感与尊贵。

花园面积高达1200-2000㎡,虽然没有过多的设计和装饰,但是面积很集中,这样就使得花园使用面积非常可观,每栋建筑都像矗立在绿野庄园之上,每一个“庄园”内,都有一个很大的露天泳池和按摩池

【A户型】古典复兴风格(亦名罗马风格),1300.84㎡(地下室470.73㎡),经意大利巨匠安德烈.帕拉第奥设计风格所熏染,具文艺复兴之精髓。

【B户型】英国亚当风格,1401.17㎡(地下室528.61㎡),为乔治亚风格之延展与精髓,汲取亚当兄弟之独到工艺,成就艺术殿堂般府邸。以古希腊罗马时期柱式为特征,细部装饰精湛绝美。细节之中见天地,装饰之中见庄严。

【C户型】英国乔治风格,1289.01㎡(地下室462.52㎡),英伦经典华章,源自文艺复兴时期,秉承古典主义严谨对称、格局中正之和谐风范。

【D户型】地中海风格,1317.42㎡(地下室467.05㎡),源于十六世纪文艺复兴之宫殿设计,其风格与欧洲建筑特色融会贯通,逐渐演变,成为经典浪漫符号。

【E户型】法国古堡风格,1397.2㎡(地下室509.05㎡),源自法国十六世纪古城堡,将早期哥特风格及文艺复兴装饰技术融于一体。掩映开阔绿地之中,如同世外桃源。建筑虚实搭配相宜,细节变化极富壮丽。

【F户型】巴黎学院派风格,1351㎡(地下室498.11㎡),吸收古罗马、古希腊建筑设计精华,延续至今。美学严谨,绮丽风范,恰似莫扎特之圆舞曲,俨然大家风范。

【K户型】英国都铎风格,2040.34㎡(地下室700.64㎡),得名于都铎王朝。彼时,新贵族舒适府邸建筑大兴。融合哥特式与文艺复兴风格两代精髓,都铎风格应运而生。(目前在售9号楼)

03

耗资1亿的艺术样板间

独栋别墅 地上为两层+阁楼的设计,面积在1300-2040㎡,地下室面积460-700㎡,带 全明下沉式庭院。一层层高 4.5米,客厅挑高 8米以上,连 地下室和阁楼的层高都达到4米,空间尺度十分奢阔。

更令人震惊的是,据说华洲君庭为了呈现豪宅该有的居住体验,有栋别墅的装修光设计就用花了一年多时间,全部选取世界各地的装修材料和家居产品,耗资1亿元!奢华程度可以自行想象!

除了这栋奢华的样板房,其他别墅装修的奢华程度也都超乎想象,随便拿出一栋,内部精致华丽程度都堪比宫殿。比如这栋英国亚当风格别墅的内部装修,延续建筑亚当风格之外,点缀了少量中国元素,精致大器之余,又底蕴十足。

入户门厅比普通豪宅的客厅还要大,客厅的两根罗马立柱让这个空间满满都是仪式感。

8米挑高让客厅空间气势磅礴,古典壁炉、木饰墙体、水晶吊灯、真丝手绘墙纸再搭配古典精细的家居,宫廷般的高贵气质在这个空间内缓缓流动。

还有在电影中才能看见的欧洲名门家族有的大餐厅!

感觉只有公主才配使用的水晶浴室!

躺进去就觉得自己贵气逼人的奢阔卧室

就连台球室都有装修设计精美

04

东郊国宾区 出将入相之所

【华洲君庭】位于浦东张江东郊别墅区板块,龙东大道北侧。这一区域有多个豪华别墅楼盘,整体居住氛围较为成熟。板块内拥有东郊国宾馆,更为该板块增添了浓厚的文化积淀和配套。

项目旁边就有汤臣高尔夫球场,东侧是上海城市契形绿地(绿地面积约10平方公里),北侧是碧云高档生活区,南侧方向有浦东陆家嘴经贸区、南浦大桥,杨浦大桥、浦东机场、虹桥机场等,出行便利。还有板块内的江高科技园区、研发产业区。

项目周边四大绿地环伺,面积将近12平方公里,约1600个足球场,其中世纪公园占地1.4平方千米,汤臣高尔夫球场占地1.4平方千米,东郊国宾馆0.8平方千米,张家浜“楔形绿地”占地8.43平方千米。

买房是人生大事,掌握几个核心知识点,就能避开大部分坑,快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质:核实当地限购限贷政策,外地户籍注意社保/个税缴纳年限,征信需保持良好。

预算规划:除房款外,预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用,避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分:优先选70年住宅(可落户、学区属性),避开40年商办(税费高、不划学区)。

核心指标:容积率越低、绿化率越高,居住越舒适;车位比≥1:1,避免停车难。

户型选择:优先南北通透、动静分区,避开暗厨暗卫,提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权:确认房产证无抵押、无查封,多产权人需全员同意出售。

资金安全:购房款存入监管账户,拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节:口头承诺务必写入合同,重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”,仔细验房(墙面、水电、门窗等),有问题及时要求整改,收房后及时办理房产证。

🏡华洲君庭售楼处电话:☎️400-8385- 958(售楼处)⏰预约热线💎💎💎

🏡华洲君庭售楼处营销中心:☎️400-8385-958(售楼处)⏳已认证💎💎💎

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