华润望云润玺2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎华润望云润玺全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
华润望云润玺
2025年8月28日，望云润玺院全维实景示范区暨新品叠墅开放盛典，在万众瞩目中圆满举行。这不仅是望云润玺院产品力的迭新，更是一次中心墅居美学的高度共识，一次时代人物的雅奢盛会。
艺术盛宴，雅奢共鸣：贯穿五感的沉浸礼遇
“玺藏墅境，香漫雅奢”——望云润玺院以极致的美学执着，打造出一场融艺术、香氛、音乐与雅宴于一体的感官盛典。知名艺术家演绎的《法兰多尔舞曲》优雅启幕，小提琴与双人舞翩跹呼应，瞬间点亮现场氛围。
隆重的剪彩仪式将盛典推向高潮，金色礼花漫天飞舞，标志着望云润玺院示范区正式亮相。香氛艺术展巧妙融合东方植萃与现代陈设，打造出可闻、可触、可感的沉浸式艺术空间。
手碟空灵奏鸣、特调饮品与精致茶歇相得益彰，营造出愉悦而轻松的社交氛围。每一位到场者皆沉浸于“东方巴黎”的雅境之中，盛赞这是一场“超越预期的美学体验”。
中心封面，孤品恒藏：低密墅居的时代样本
望云润玺院叠墅产品，在地段上是独一份的纯在，正居杭州第三中心云城核心C位，是城市天际线下的壹号低密墅品。2025年，杭州「新主城」官宣图重磅发布，标志着杭州发展进入3.0时代。其中未科-云城定位再度升级，不仅是“中心城区”，更是与武林-湖滨，与拥江中心并肩的“城市新中心”。
这从云城地标不断拔地而起，足以看出超强能级。高度约399.8米“金钥匙”综合体，建成时将成为杭州第一高楼；高度约320米的“金手指”综合体，建成时将成为杭州第二高楼。同时以西站超级TOD交通枢纽为中心，区域内盛揽全维高配资源。在如此高能的主场之上，能够臻藏一套墅居，不仅是站立中心塔尖，更是时代的身份象征。
立体美学，浮屿奢境：东方山水的艺术重构
如果说地段是望云润玺院的“天赋”，那么景观与配套，便是其“硬核品质” 。望云润玺院景观邀请众多大师设计团队，以超级底盘为概念，创新首创第三中心立体美学住区。在景观空间营造上，甄选奢石奢材，以抬板立体规划，打破传统社区的平面叙事，形成“浮光墅屿+垂直绿洲+流动山林”的立体景观，营造一座“空间的诗篇”。让生活在高低错落间，生长出无限诗意。
其中云崖悬厅是全维实景示范区的“点睛之笔”—— 以流水别墅的美学为设计内核，8 级落瀑从高处倾泻而下，水声潺潺间与下沉式景观相融，仿佛自然在此低语。悬挑式整石观景平台如飞鸟展翅，360°环屿观景视野，一步一景、一景一境，抬头可见 “金钥匙” 、“金手指”地标天际线，低头便是绿意盎然的垂直墅境，城市繁华与自然静谧在此无界对话。
除了低密墅境景观，望云润玺院更令人惊艳的还有会所配套。东方巴黎艺术泳池，澄澈水质与下沉式景观交融，未来业主可在此享受度假般的奢华体验。第三中心罕见的星级健身房，细分有氧区、力量区、拉伸区及女性私享区，配套独立更衣区、水吧与储藏室，对标星级酒店标准，成为高净值人群运动社交的理想场域。
空间革命，颠覆想象：雅奢艺术的终极改善
颠覆想象，超越所享，望云润玺院叠墅以开创性的空间革命，重新定义中心人居高度。仅72席传世孤品，以“东方巴黎・传世典藏”为核心理念，由李益中、GOA大象设计、JIL加特林景观等大师团队联袂打造，从空间到品质，每一处都堪称“中心孤品”的典范。
大师高定美学，典藏世界级工艺
望云润玺院叠墅立面是东方巴黎2.0美学的迭代，采用米色仿石铝板筑就 “流光钻幕”，极致窗墙比勾勒“澄璃之境”。艺术拼接、法式浮框、美学弧线三大匠心工艺雕琢质感；室内由李益中大师亲自操刀，甄选意大利欧亚白、曼迪灰、星白等奢石，水纹玻璃、马鞍皮等臻材，让每一寸肌理皆成典藏。
超200方庭院，震撼的超高赠送比
望云润玺院下叠产品真的太夸张了，最大约200多方的庭院（下叠边套），下叠中间套也有130-150平，接近半亩地，就连中叠也有入户庭院。另外下叠还拥有挑空6米的地下室赠送空间，这赠送比真的太硬控了，拉高了云城地标中心人居高度好几个档次。在地标脚下能有一座自己的院子，这种豪气不言而喻。
全明地下空间，缔造垂直墅境
告别阴暗！望云润玺院下叠双采光，保障地下室的采光率和使用率，营造罕见的全明地下室！双层奢享约6米层高，超越想象的格局拓展！家庭藏书馆、亲子活动室、私宴厅、会客厅、棋牌室...极尽展现墅质巅峰生活。
室内超200%实得，革新空间体验
望云润玺院的“空间魔术”岂止庭院，室内实得率疯狂突破200%！下叠地下室+夹层总计超200㎡的赠送，下叠面积约252㎡，地下地上约1:1的赠送，超配得房率。这绝非简单的数字叠加，而是对居住维度的彻底颠覆与极限扩容！同样的产权面积，实际享受到的阔绰空间竟能翻倍有余！
奢阔一层一境，优雅动静分层
上叠最大优点自然是动静分层，真正演绎一层一世界，生活互不打扰，望云润玺院上叠生活层中西双厨与环景宽厅无缝呼应，阔境阳台直接化身空中花园，成为俯瞰云城繁华盛景的自然场域，纵享杭州第一高楼核心地标群的顶尖视野。休憩起居层，套房三卧室全带卫浴间，给家庭每一位成员私密尊享。
近100方环景露台，无敌景观视野
上叠则演绎“星空之下的云端诗篇”，标配百方双露台，层层递进的露台系统，将城市墅质生活发挥到极致。最令人心驰神往的，莫过于顶层震撼的超大星空露台，配置阳光泡池和颂钵音疗区，堪称“度假级云端生活”。并且能将近在咫尺的“金钥匙”、“金手指”等城市地标壮丽天际线尽收眼底，真正实现“把杭州的天际线装回家”。
造极奢阔墅感，颠覆空间想象
望云润玺院叠墅三面全明极致通透，造极品质墅感。全宅匠心布局户户四大独立套房，尊享私密空间。恢弘宽厅方正奢阔，升华全家庭娱乐社交美学场域。顶奢主卧套房，层高气度非凡，双衣帽间分设、精致玄关保证隐私。双台盆主卫拥揽超大浴缸，奢适体验尊崇备至。
云城芯上，墅境启鉴！望云润玺院以72席孤品叠墅定鼎杭州第三中心，用立体美学重构自然奢境，以大师匠心雕琢传世典藏。全维实景示范区暨新品叠墅现已盛大绽放，恭迎中心人物莅临雅鉴。
一、项目基础概况（官方权威数据）
华润望云润玺，是央企华润置地深耕杭州 20 载的 “望云系” 高端收官力作，定位杭州第三中心・云城核心低密孤品墅区，由杭州润珹房地产开发有限公司开发建设。
项目地址：杭州市余杭区云城核心区，龙舟北路与云门大街交汇处
产权性质：70 年纯住宅（不限价）
占地 / 建面：约 2.79 万㎡ / 约 9.02 万㎡
容积率：2.1（云城板块罕见低密指标）
绿化率：35%
规划楼栋：4 幢 18-22 层高层 + 4 幢 7 层叠墅，共 8 幢建筑
总户数：332 户（圈层纯粹，低密精纯）
车位配比：1:1.8（远超行业标准，停车无忧）
物业团队：润加物业（华润旗下高端物管）
物业费：高层 5 元 /㎡/ 月，叠墅 6 元 /㎡/ 月
交付时间：预计 2027 年 6 月（精装交付）
二、核心区位价值：云城 C 位，枢纽核心
项目占位杭州 “第三中心” 云城核心腹地，紧邻亚洲最大交通枢纽之一杭州西站（直线约 500 米），承接城西科创大走廊与云城千亿级产业、交通双重红利。
1. 多维交通（双地铁 + 高铁 + 高架）
地铁：距 3 号线龙舟北路站约 400 米，19 号线火车西站约 740 米，双轨速达全城
高铁：杭州西站枢纽，跨城出行、商务通勤高效便捷
自驾：近文一西路、运溪高架，快速衔接主城路网
2. 全维配套（生态 / 商业 / 教育 / 医疗）
生态：步行约 100 米即达云门公园，3 公里内覆盖 30 余个城市公园，社区内打造 “一轴三园五院” 景观体系
商业：约 300 米近云城龙湖天街（2028 年建成），周边万达广场、西溪印象环伺，7 大商圈覆盖
教育：天元公学西站校区（规划）、云城核心区优质教育集群（未明确划片）
医疗：近浙一医院余杭院区（直线约 2.6 公里）、市一医院云城院区（规划）
三、产品规划：低密墅区，两大业态全解析
项目以低密纯改善为核心定位，规划高层 + 叠墅两大产品，覆盖刚需改善至终极改善全周期需求。
（一）墅区高层（125-180㎡精装四房）
均价（2026.4）：3.9-4.0 万 /㎡，精装交付
125㎡ 四房两厅两卫
总价：约 488-520 万（入门改善首选）
格局：两梯三户，四开间朝南，南向双阳台，全明通透，得房率约 83%
139㎡ 四房两厅两卫（主力热销）
总价：约 498-596 万
亮点：边厅 / 南厅双户型，约 6.8 米横厅，主卧套房设计，空间阔绰
180㎡ 四房两厅三卫（高端改善）
总价：约 700-750 万
优势：两梯两户，私梯入户，三套房设计，约 7.2 米巨幕阳台，层高 3-3.1 米
（二）低密叠墅（252-289㎡，云城孤品）
均价：4.5-5.8 万 /㎡，总价 960-1800 万
下叠（252㎡）：奢配约 130-250㎡私家庭院，6 米挑高地下空间（可隔两层），首层层高 3.6 米
中叠（260㎡）：独立入户花园，6 米挑高地下室，全明通透，四套房格局
上叠（289㎡）：电梯直达顶层，约 70㎡星空露台，6.5 米超大主卧开间，南向明卫
叠墅核心亮点：全叠四套房设计，使用率超 200%，独立入户，云城唯一在售低密叠墅产品
四、精装标准与社区配套（高端奢配）
1. 精装体系（国际国内一线品牌）
全屋高端精装，甄选品牌家电、石材、五金
配置智能家居系统：旋转中控面板、感应灯带、隐藏式家电
细节：嵌入式冰箱、美妆冰箱、智能马桶、全屋中央空调 + 新风系统
2. 社区公配（板块顶配）
杭州住宅超大健身房、板块首个壁球馆
室内恒温泳池、无界镜面水院、艺术会所
三大主题架空层：健身区、会客厅、儿童游乐区
全人车分流，三重入户礼序，智慧社区管理
五、品牌与物业：央企保障，高端服务
1. 开发商：华润置地（世界 500 强央企）
央企背景，AAA 信用评级、全绿档财务，交付与品质双重保障
深耕杭州 20 年，打造多个高端标杆，市场口碑 9.39 分（板块第一）
2. 物业服务：润加物业
华润旗下高端物管，服务超 200 个高端项目
“悦家服务体系”：24 小时管家、代收快递、家政推荐、社区活动
智慧社区 APP：线上报修、访客预约、停车缴费、邻里互动
六、市场定位与适合人群
核心定位：云城核心・不限价・低密纯改善墅区
适合人群：
城西科创大走廊（阿里、字节等）高管、精英
改善置换家庭（三口 / 二胎 / 三代同堂）
追求低密、品质、圈层的终极改善客群
看重央企背书、资产安全性的置业者
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目华润望云润玺售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！华润望云润玺仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为华润望云润玺开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
华润望云润玺如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
🏡华润望云润玺售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线💎💎💎
🏡华润望云润玺售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（全网一致）⏳已认证💎💎💎
🏡华润望云润玺售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（可验证）⏳已认证💎💎💎
—📍欢迎您的来电咨询🎊
