奥体芯50米双地铁口,104套单价3w+稀缺华宅即将登记!

搜狐焦点杭州

2019-08-16 11:53:32

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过去的7月,18.5%的平均中签率创下了3月以来的较高值。

市场的理性已经回归,“货比三家”的购房者也越来越多。这对自住为主的改善型楼盘来说,分化将成为接下去的常态。

能经受购房者严苛“打量”的,更受购房者欢迎的,只会是那些板块中的实力产品。

在新盘集聚的市北板块,新希望滨江·锦宸(备案名:新越锦宸名邸)就是脱颖而出的典型,并且得到了市场的充分认可——

2019年5月杭州单盘成交金额TOP10

5月份,新希望滨江•锦宸首开,203套可售房源,高达1534户家庭登记摇号,平均下来大概8个人抢一套房子。2小时劲销近9亿,登顶5月杭州十区单盘签约总金额的榜首。

时隔3个月,在市场热盼之下,终于迎来了二次加推。目前,新希望滨江•锦宸1#楼共计104套房源已公示,将于8月18日9点-20日20点进行线上登记。

核心地段的繁华生活

新希望滨江·锦宸的热销基因,大抵来自于它是一个几乎没有缺点的楼盘。首先在区位上,就让许多楼盘羡煞了眼。

市心路和建设三路在这里交汇出了一个无以撼动的地理中心,沿着市心路向北就是占尽红利、拥江板块主场——世界奥体,向南则是配套醇熟、充满生活烟火的萧山腹地。而沿着建设三路往西,则是涌动创新能量的滨江高新核心区。这些极具活力的城市引擎,已经形成了众星拱卫之势。

△项目区位图

这样的中心,势必荟萃优势的资源。纵贯南北的地铁2号线、横贯东西的7号线(在建,预计2020年底开通),于建设三路站交汇,编织出了一个四通八达的双地铁轨道网络。

新希望滨江•锦宸2/7号地铁换乘站建设三路站仅仅50米左右。乘坐地铁2号线,2站万象汇,5站万象城——一路繁华。乘坐地铁7号线(在建),3站奥体莲花碗、8站吴山、西湖——全程地标。

△城市鸟瞰图

值得一提的是,目前杭州的在售与待售项目,能真正贴上“50米双地铁”标签的住宅盘只有2个——锦宸的双地铁稀缺性瞬间爆表。

除了地铁,锦宸周边几乎囊括了醇熟生活所需要的一切。华润万象汇、萧山宝龙、银隆百货、旺角城等商业综合体环伺,逛潮店、看大片,也就一脚油门的事儿。

并且在宜居的3公里生活半径,被圈进来的是学军中学文渊校区、崇文实验学校分校、杭二中钱江校区(今年9月开学)、信息港幼儿园(在建)、小学、中学(在建)等众多名校资源,以及省妇保世纪城院区(在建)、浙医二院国际医学中心等甲级医院。生活的品质和便利丝毫不用担心。

精致产品的品质生活

优质的地段之外,新希望滨江•锦宸的产品打造相当硬核。

精致的小区,竟规划了约7000㎡的大面绿化,秉承新加坡主流社区“人人享受花园生活”设计理念,打造以中心区水疗花园为首的5大主题花园,五大花园分别是入口轴线花园、中央水景花园、乐活共享花园、派对活动草坪、儿童迷你高尔夫。

△水景中心花园效果图

晚上在夜光跑道燃烧卡路里,周末陪孩子在草坪释放天性,活脱脱一个自在的小天地。

在本次加推1号楼的东面,还规划了一片3000余方的市政绿地,整个小区被装点得郁郁葱葱,更诠释了“出则繁华、入则静谧”的居住意境。

△项目鸟瞰图

对于居住空间的雕琢,锦宸也做得非常细致:约95方户型做了三房两厅两卫,足以成为一家三口的爱巢。

△建面约95㎡装修建议图

三开间朝南、近10米南面宽,阳光清风入室。而且收纳空间的巧妙设计,让生活更加从容。

进门玄关处预留高度约15厘米的离地空间,不仅免去了开关鞋柜的麻烦,还能摆上几双常换的鞋子却不占额外地方。

次卧外的走廊预留了不小的储物空间,业主可以根据喜好定制喜欢的柜子布局,存放居家物什。

△交付时预留过道收纳柜空间(图片仅为装修参考图)

卫生间里三开门的大面镜柜,既扩大了收纳功能,又在空间观感上产生巧妙的扩容效果。洗脸台靠近马桶的一侧,还有一个收纳龛,如此的魔鬼细节让人赞叹。

如果资金宽裕一点,约129方户型则是更好的选择。一进门,7米宽的客餐横厅连通大阳台带来强烈的视觉冲击,窗外美景一览无余,一把藤椅、几株绿植,平添生活志趣。

建面约129㎡样板房实景图

△建面约129㎡样板房实景图

△建面约129㎡装修建议图

主卧套房的设计中预留了一个进深约3米的衣帽间空间,妥妥的女主人宝藏库!

△交付时预留衣帽间空间(图片仅为装修参考图)

在如今限价、减配成风的行业现状下,锦宸的精装非但没有缩水,反倒比同地段、同价格段的楼盘在精装配置方面高出好几个档次。

厨房不仅奢配了西门子三件套(油烟机、燃气灶、洗碗机),还装了凉霸,这对炎炎夏日还要做饭的主妇来说,无疑是一个贴心呵护。

△样板区实景图

汉斯格雅的龙头及花洒、杜拉维特的台盆及马桶、弗兰卡水槽及松下暖风机等都在装标之列,先进市场的生活品质立刻提升了一档。

△样板区实景图

住宅之外的惊喜彩蛋

锦宸这样的好产品已经有很多客户在盯着了。

据了解,已经有很多滨江区的上班族青睐锦宸,毕竟目前整个滨江仅寥寥几个4万+楼盘,高房价低供应,他们的置业眼光自然会东移落在锦宸身上。

另外奥体、钱江新城的一些改善客群也锁定了锦宸,只隔了两三站地铁的距离,房价就从近5万降到3万+,并且品质配置丝毫不减分,这样的诱惑力真的难以抗拒。

看来,8月中开盘的这104套住宅又是不够卖的节奏,广大客户只能拼运气了。

But——遗憾总会被惊喜弥补——锦宸的26套双地铁口稀缺商铺将和住宅一起推出,不限购不限贷、百万起总价,堪称值得入手的核心资产。

△商铺效果图

首先,客流量完全不用担心。这26套商铺全都是临街的一层黄金铺,分布在建设三路和经四路(规划)的十字路口,距离2/7号双地铁换乘站——建设三路站E口(在建)仅约50m。由交通带来的海量人潮,就是行走的钱潮。另外还有高端住宅、繁华商圈汇聚的3万余高端消费人群,也将为这26套旺铺提供长期稳定、高消费的购买力。

△商铺效果图

其次,投资也很灵活。这批商铺面积仅约28-60方,小面积、低总价,从而投资门槛低,回报却肉眼可见,拥有前瞻视角的投资行家想必早就算清了这笔收益账。

香港“铺王”之一的梁绍鸿曾说,对于投资,他只信“砖头”,其中以铺位为较佳。像锦宸的这些商铺,自己经营或者转手出租,都有不错的保值增值性。

新希望滨江·锦宸1#楼已公示,即将加推,这一次,愿你找到属于自己的“心头好”。

项目较新动态: 奥体芯、约50m双地铁口——

l 建面约95~129㎡精工华宅,1#楼共计104套, 8月18日9点-20日20点线上登记。 

l 建面约28~60㎡临街旺铺、百万起总价、不限购不限贷、仅26席,8月15-24日线下认筹。 

详询案场:400-032-4608 转 392481

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