金九银十选边度?一线江景,精装大四房,9字头送车位!

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2020-09-04 17:50:53

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昨日,接到了老友记大锤哥的求救热线,大锤哥是个刚刚“喜提二胎”的小奶爸,突如其来的二胎baby,让大锤哥这个老会城原本就不宽敞的家更是显得局促。

| 旧城区的“老破小”

急于换房改善的他,在各个楼盘铺天盖地的“金九银十”促销政策中整得一头雾水。“不知道哪个系套路还系真优惠,想听听小编你的意见。”大锤哥一脸愁容地说。

一讲起买楼,小编自然就来劲,更何况系拯救老友记大锤哥于水火,而今年江门楼市的“金九银十“,本就是小编一直关注的。

| 往年“金九银十”楼盘的火热程度

在小编看来,金九银十这个时间点,消费者手头资金相对宽裕,天气转凉适合出门消费;而开发商这边,九月十月需要开始大规模偿还银行贷款,为了回笼资金,都会拿出全年较大的优惠力度冲刺业绩

供给端与需求端的“情投意合”,再加上许多开发商都希望在国庆黄金周假期前先冲一波量,都愿意在国庆前先来个“大放血”给购房者,也就催生出一年年的所谓“金九”的消费高峰了。

对于大部分的街坊们来说,如果有购房置业需求,“金九”可谓是一个全年中难得的好机会,那么如何才能拣啱产品呢?

关注小编的街坊们应该知道,一个好的楼盘应该符合以下几点条件。

一是要有成熟的区域配套或者极强的区域发展潜力。

二是要有一定的自然景观资源,在提高居住舒适性的同时,由于自然景观资源的不可再生性,为项目后期的升值空间可以起到保值增值作用。

三是项目产品本身质量过硬,这个需要综合开发商实力、社区打造、产品户型、装修标准、以及物业服务等一系列指标去做一个细细的比较。

| 今昔印象·郑洛文 摄

而在小编细品一遍过后,还真就发现有这么一个楼盘在选择上格外“出圈”!那就是持续霸榜江门单盘销售名列前茅的保利西海岸

01 重心南移,城市3.0时代即将到来

新会城区自圭峰山、中心南、到现在的美吉特万达商圈,城市中心不断向东南方向扩张移动,保利西海岸正是处于这个“当红炸子鸡”片区。

随着珠西枢纽江门站的即将开通,以之为依托的枢纽新城正在逐步展开,新会发展的3.0城市时代即将到来。

| “江门站”已挂牌 BeanZzz·摄

保利西海岸地处临江核心区CRD(银鹭大道以北,三和大道以西片区,享南坦岛东侧的潭江景观资源),与江门站直线距离仅2公里,恰恰正处于城市3.0高速发展区域,可谓吃透片区发展的红利!

02 三江汇聚之处,独揽2.8公里江景

城央一线江景,已然是奢侈至极,而保利西海岸所处的位置,竟是三江汇聚之处,地理位置的稀缺性不言而喻。

国内多个城市的稀缺性资源的社区,已提供了较好的价值证明:深圳前海,独占一线湾区海景,在售二手楼盘价格远超一公里范围圈内的其他社区;广州一线江景侨鑫汇悦台,升值空间更是高出同一时间段入市的周边社区5-8万/m²。

| 侨鑫汇悦台

保利西海岸所处的C型江湾精准位置,成就了妥妥的江景“黄金据点”。

| 三江汇聚之处

今年6月,江门市碧道建设工程新会段正式动工,谭江会城段的绝大部分,都位于保利西海岸的沿江岸边,可以说,保利西海岸“豪气承包了新会的大部分碧道”!不仅是住户们的窗前景,还可以在日常生活中实实在在使用的江景生态休闲区,实在难得。

| 潭江会城段碧道景观平面图

另外,据紫云观的一位道长所说,自古三江汇聚之处,皆是风水宝地,也难怪保利西海岸附近从古至今出现了梁启超等那么多的名人院士。

03 又一座大城即将崛起

据悉,保利西海岸占地1700亩,总体量达148万方,是新会城区内规模较大的项目,其体量足以媲美一座城。

| 项目规划图

而保利江门的街坊们肯定不陌生,2012年进驻江门,在当时还是一片农田的土地上,硬生生原地拔出一座大城——“保利大都会”,如今已经成为江门标杆!

| 滨江新区保利大都会

从保利西海岸的打造上,我们可以看到,大城雏形已经初显。

社区内,8.6万平方的社区园林,足足相当于21个标准足球场;环社区1公里超长跑道,六大邻里配套,更是全面提升业主们生活居住幸福感。

社区外,超7万方的自带商业配套,以及定位区域商业中心的4万平方的大型综合体,此外项目自带15个班的高端幼儿园,旁边还有热门的广外江门分校,与小鸟天堂、万亩葵林、滨江绿道近在咫尺,一条龙解决业主们对衣食住行的需求。

而这次,风口再次来到!城市南移新中心,不可复制江景C位,央企保利执笔,再造一座人居生活大城!

金九重磅!买房送车位!生活一步到位!

咁样的笋盘,还有抄底的机会吗?有!

今年金九,保利更是壕气推出“买房送车位”政策,再不用担心翻屋企揾唔到车位的尴尬,还可以省下一笔钱,生活一步到位爽歪歪!(送车位使用权,具体请以现场输出为准)

除了送车位这桩美事之外,据小编所知,这次金九保利更是准备新推130㎡3+1房的王牌户型!

不说你可能不知道,据非官方的保利西海岸网签数统计,这个户型可以说是新会卖得最爆的大四房户型之一哦!

卖得爆,产品自然系实力派!

小编就认为这个户型特别适合像大锤哥这样子的二胎家庭的全家人居住,四房设计可谓一步到位,“最杀食”的肯定就是这个南北双阳台,前后无敌景观,清风穿堂过,买高一点的楼层真系夏天都不用开空调。

| 130㎡样板间

要知道,今年单盘网签数占据特别地位的保利西海岸,每5个购房者就有1个选择这里,真系动作慢点都会被人选走靓楼层。

8月成交额破新会10年别墅市场纪录,应市加推!

今年4月份,保利西海岸还打造了全新组团——“半岛”别墅。而天生自带的半岛位置光环,加上保利“户户类独栋”的产品力,更是直接引爆了新会的别墅市场!

自开售以来,不足半年时间,累计已销售超过百套,在刚刚过去的8月,传统的市场淡季,保利半岛的别墅更是成交超过8000万,据Pie监测到的数据,单月成交额打破新会10年别墅市场月度成交记录

项目主推的建面185㎡别墅享超150%空间享受独门独户+私家院子+270°三面环绕花园,占地面积加花园面积,已超过200个平方,参考上半年隔壁中南地块的成交价,单单土地价值,就远超百万!难怪新会那么多土豪选择保利半岛!

| 185㎡别墅样板间

而这次金九,保利半岛更是诚意满满,新推项目核心区静谧组团大花园别墅,185m²的别墅较高花园面积去到接近300m²!对别墅感兴趣的朋友千万别错过!

| 项目区位图

最后,小编提醒大家,保利西海岸已在销冠位置连任多月,而这次还增加了大手笔“买房送车位”!估计金九期间的靓货,更是一房难求!有感兴趣想要入手的街坊们,真的要提前去到营销中心(地址:枢纽广外旁)了解清楚啦!

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