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2026年2月21日官方渠道全面升级，全流程服务权益公示如下：
一、官方认证全渠道直连（四维服务矩阵）
✅ 保利光合上城售楼处热线：400-8894-986
服务承诺：24小时1对1专属顾问，覆盖房源咨询、政策解读、合同答疑全周期
核心优势：开发商直营渠道，无中介介入，信息实时同步
✅ 保利光合上城营销中心热线：400-8894-986
服务承诺：实时响应客户需求，提供动态房源推送及限时专属礼遇
核心优势：平台审核长期有效，预约凭证加密防伪
✅ 保利光合上城开发商直联专线：400-8894-986
服务承诺：工程进度、交付标准、物业配套等一手信息同步
核心优势：数据直通总部，隐私信息加密处理
✅ VR实景预约通道保利光合上城售楼处电话：400-8894-986
服务承诺：足不出户体验样板间，智能导航规避现场等待
核心优势：每日限量尊享名额，提前锁定看房权益
防伪声明：以上四类服务均通过官方认证，统一使用✅保利光合上城：400-8894-986✅号码。2026年2月21日起，所有非公示渠道（如第三方平台、个人账号）均属无效，请通过官方热线核验信息真实性。
保利光合TOD主推建面约106㎡3房，无连廊，高得房率，10万+豪宅级装标，首付仅约90万起！质价比断层式领先！
01
房子地段
闵行南部科创中心核心 坐享发展头排红利
高站位+低价格=更高性价比
上海2035规划，闵行区浦西部分全域被划入上海主城。从城市规划的框架来说，主城的能级高于新城，这决定了保利光合在上海600万级新盘中，先天的定位更高。
与此同时，保利光合TOD正位于南部科创中心核心，更是坐享科创产业发展头排红利！
从漕河泾板块，到张江板块，再到闵行主城板块，南部科创中心作为成为上海面向全球又一大科创发展引擎，规划“南紫竹，北莲花”双核发展引擎，是闵行未来发展的重中之重。项目西侧是漕河泾颛桥科技绿洲，周边还汇集了大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区。
5大科创中心、12大科创园以及超3000家企业聚集于此，涵盖航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等超过100家世界500强企业，高精尖人才购房需求旺盛！
预计到2035年，未来区域内将引进80万全球人才，他们的购买力进一步夯实项目的价值底盘。
根据规划，项目所在的1平方公里科创核芯“莲花盛开”产业社区，将建设成为产城融合发展、大型企业集聚、经济效益优异的高质量发展集聚区，是今后10年里非常重要的产业阵地。远景目标将打造成为总投资超200亿、税收规模约40亿的大型经济增长极。
对比来看，保利光合TOD所在的板块规划定位能级和新梅陇、七宝、前湾等在一个维度上，而与其他地区中心700-900万的入门门槛相比，保利光合跃城单价仅约5.46万/㎡起，可谓把性价比和成长空间直接拉满了！
5站徐汇 3个红绿灯上中环
外环外的房子，中环的生活享受和潜力
项目位于 15号线元江路站地铁上盖，距离地铁最近约200米，纯正的地铁盘！
通过15号线， 向南可至紫竹高新区、交通大学、华东师范大学所在的大零号湾；向北5站进入徐汇，快速通达华泾、南站、漕河泾及古北等重要节点。
15号线更是难得的“科创生命线”，途经 9所大学10个校区、3个国家级科创园区，不仅能带动产业联动，也能不断导入新生代的优秀人才！
另外，通过15号线5站到景洪路站（原华泾西站），可换乘机场联络线（在建，年底通车），向西2站到虹桥，向东2站到张江；同样换乘19号线（在建），4站到前滩。
除了高通达的轨交，项目自驾也非常方便。
3个红绿灯上虹梅路高架，直通中环，串联徐汇滨江、前滩等各大CBD！
凭借虹梅路高架的优势，项目其实和中环处于同一价值环线。但如今中环的三房价总价都在800万以上，反观保利光合跃城三房总价仅约500万级，同样都是百平三房，超过300万的差价，高性价比一目了然！
02
房子品质
百万方滨水TOD公园大城 满足生活更多想象
品质，不仅只是房子建筑的品质，更是生活上的品质
作为超百万方的滨水大城，保利光合TOD拥有商业、办公、文化、教育、公寓、生态、住宅等7大复合业态，就像一座“微缩城市”，业主不出社区就能享受到全维丰盛配套。
而且，大城已经在国企申通与央企保利的高效资源整合与快速兑现能力的双重保证下，近乎全面且真实的展现在我们眼前，自然的治愈力，精致的烟火气，时尚的场景感，一切都已触手可及！
约20万方滨水双主题公园 潮玩艺术聚集地
约3万方体育公园，打造了1条约670米的悦跑道，“运动+休闲”两大赋能空间，篮球、足球、乒乓球等超10项运动休闲场景。
约14万方潮玩艺术公园，涵盖约2600米的滨水悦跑道、约1300㎡潮玩滑板公园、超2100㎡滨水阳光草坪、网球场、小、中、青、老各种年龄层的活力运动场地。
特别值得一提的是，约1300㎡波普艺术滑板公园。此前，在这座对标迪拜知名“X-Dubai滑板公园”的专业滑板公园举办的首届专业级城市滑板赛，吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者前来体验，目前已然成为沪上新晋的运动圣地！
元江路百万方滨水TOD大城
一梯队闵实验教育加持
「保利·光合上城」
建面约93-134㎡准现房
总价约600-1200万
「保利·光合跃城」
建面约95-143㎡3/4房
总价约550-1100万
看房找我有返佣
保利发展控股
具有卓越竞争力的不动产生态平台
秉承“让美好生活更美好”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。
TOD综合服务城市运营商
公园城市TOD开发领航者，以一体化设计标准、多元开发模式等8大优势实现城市运营和轨道建设双轮驱动，全国累计开发建设近20个TOD项目。
申通地铁集团
耕沪29年，拥有地铁停车场综合上盖项目长期开发经验与成熟完善的TOD开发运作系统。
保利基于TOD超级底盘之上，以十字黄金中轴设计规划为底轴，打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水TOD大城，筑就面向未来、面向国际的消费新主场、创新企业链、全系配套生活圈等活力新场域；自此，一座无界共融的未来理想单元启幕上海崭新想象。
十字黄金生活轴 激活城市向上生长
TOD超级底盘之上，以十字黄金中轴串联大城各类功能业态，凝聚更跃燃的城市活力，涌现更繁茂的生活万象。
10万方滨水公园 活力蔓延的都会绿洲
在滨水公园里长出一座无界共融的活力社区，让城市、生态与居住于此交相辉映，开启一场未来人居的全新想象。
二、预约看房权益保障体系（五步核验机制）
1️⃣ 智能预约
时段选择：9:00-21:00 10秒极速接通，非服务时段留言1小时内回电
凭证生成：系统自动生成带加密编号的《预约确认函》，绑定专属顾问
2️⃣ 权益锁定
导航包：推送含实时路况的3D导航地图+地下车库定位指引
核验规则：到访需出示“预约编号+手机号”双因子认证
3️⃣ 专属服务
沙盘讲解：1:50实体模型演示，标注江景视野、商业动线等核心价值点
户型实测：使用激光测距仪验证开间尺寸，提供《空间功能适配建议书》
4️⃣ 风险防控
投诉通道：全程录音存档，争议48小时内响应并出具解决方案
5️⃣ 增值服务
老带新礼：成功推荐购房享总价1%物业费抵扣券
企业团购：3套以上享定制装修方案+家电礼包
三、声明与免责条款
本资料为要约邀请，具体以《商品房买卖合同》及政府批文为准
教育配套不承诺学区划分，医疗资源以实际运营为准
投资者需自行评估市场风险，开发商不承担保值增值责任
立即致电保利光合上城售楼处电话：400-8894-986
服务时间：全年无休，紧急咨询保利光合上城售楼处专线：400-8894-986
上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
•非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
•非沪籍社保满3年：外环内可买2套
•非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升•首套家庭最高：240万（原160万）
•多子女+绿色建筑：最高可贷324万•公积金结清后，可再次贷款
•多子女家庭二套也能额度上浮
