踏入【南山璞缦】营销中心，拨打电话400-8824-258☎现代简约的设计风格与柔和灯光相互辉映，营造出舒适且富有格调的氛围。
迎宾区：全景落地玻璃幕墙，将自然光与城市景观引入室内，搭配艺术雕塑，随手定格都是时尚大片；
沙盘展示区：1:100 的精细比例，完整呈现社区规划，园林景观、楼栋分布等细节一目了然，尽显匠心巧思；
洽谈专区：独立舒适的沙发空间，搭配现磨咖啡与精致茶点，专业顾问将通过热线400-8824-258☎，为您详细解读项目价值与魅力。
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户型图赏鉴
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上车首选户型！建面约105㎡的房源，主力总价段约400万级，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）这个价位段能买到嘉定品质标杆，绝对的性价比。
改善宽奢3房！标准的长面宽、短进深户型，再加上大宽厅的设计，采光面非常出众。另外，宽厅除了增加南向采光面外，还能作为一个灵动空间，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）不管是用作健身区域、瑜伽空间还是孩子的游玩天地，都是极佳的选择。
一步到位的宽奢4房！这是一个超大横厅的飞机户型，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）尺度感超强，餐厅甚至能放下一个8人桌，让一家人享受天伦。
双套房的设计更是让各个家庭成员都能享受到私密空间。南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）
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终极改善的顶奢4房！极端宽奢的南北通透户型飞机户型，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）你能想象到的美好都能在这个户型中体验到。
卷精装卷细节 超硬核产品力装标全线公开！
中央空调：日立、松下、东芝（或同档次品牌）；地暖：博世（或同档次品牌）；新风：迈迪龙（或同档次品牌）；西门子、博世（或同档次品牌）厨房三件套；弗兰卡（或同档次品牌）厨房洗涤盆及龙头；名族、雷士、三雄极光（或同档次品牌）厨房凉霸；怡口（或同档次品牌）末端直饮；高仪、汉斯格雅、当代（或同档次品牌）卫生间龙头；恩仕（或同档次品牌）马桶。南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）
土拍回顾及规划
2023年10月24日，上海第三批次土拍中，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）南山以总价175602万元成交嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块，地块出让面积34703.9㎡，容积率2.3。溢价率0%，楼板价22000元/㎡，房地联动价46000元/㎡。
项目四至范围东至沪宜公路，西至群裕路，南至基地边界，北至沪宜公路。
根据设计方案显示，项目拟建12幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑，规划共计702户
具体经济指标：南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）
根据土地转让合同要求，项目全装修交付，装修标准2000元/m²（集采价格）
形颂|俯仰一城高定的原点
透过一幢建筑的威仪，我们可以洞鉴一个时代的立意。
南山·璞缦，融入海派元素。横向近45米的面宽展翼风格，立于城中路起点，为主城打造区域昭示性建筑。
墙体采用雪山蓝石材，搭配香槟色铝板，普拉达绿石材、安哥拉黑石材、真石漆保温一体板与大面积落地玻璃，叠水小品迎宾启幕归家礼序。
景观雕塑，将“缦奢归璞”所追求的圈层礼制得以具象。敕造奢阔实景，境现嘉定主城高阶圈邻。
境颂|平移双轴六景的浪漫
项目园林对轴线的运用同样出彩，堪称神来之笔的“双轴六境”，由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织，融在地文化南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），以“非遗”竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间。
在南山·璞缦的中心景观区，艺术草坪中心特设以“秋霞丹赪”为设计理念的艺术雕塑，让归家礼序徜徉于一个层层递进的轴线式院落，水韵造景、非遗文脉、森态曲径皆在其中，这样富有生活意趣的艺术设计俯拾皆是，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）为的就是给即将栖居在此的知交，一种更超脱，更关注精神向往的生活方式。
潮颂|恒温泳池会所的矜贵
约1500m²恒温泳池会所落差达约10米的水幕下沉式园林的打造，在奢石、臻材等元素的空间应用中，让显贵世家的社交场景，相映于粼粼碧波的柔光之中，于方寸之间游离世外。
4泳道按约10米X25米设置，特设深、浅水区，满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）保持空气清新干燥。
（在项目交付后，关于泳池的运营方案以会所的所有权人与运营方签订的合同约定为准。）
匠颂|超越时间长河的臻贵
在浩瀚的历史长河中“石”被赋予了众多含义，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）从帕特农神庙典雅、艺术的大理石到从北京故宫威严、珍贵的云龙阶石，石材，诠释了历久弥新的永恒以及它所承载的古老韵味。
南山·璞缦，精选亚马逊绿、巴西乌金石、白雪公主玉石等来自世界各地的珍贵石材，用奢贵迷人的光泽和质感，于圈邻会所、下沉庭院等生活场景中加以点缀，为嘉定主城演绎一场关于“奢华石材”的美学展览，为至贵南门定制身份标签。
雅颂|集结志趣相投的社群
当城市文明愈发喧嚣，在快节奏的都市生活之中，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）精神的共鸣变得日愈臻贵。洞察当代生活方式的升级，南山·璞缦不断探寻关于生活更松弛的具象表达，而缦·CLUB搭建VIP专属社群，未来也将通过创造人与城市的共生之美、人与自然的和谐之美、人与自我的共情之美，构建拥有丰盈生命的“缦”系生活观，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）让志趣相投的生活场景成为璞缦生活的日常。
缦奢归璞 为家高定
对理念的执着，对产品呈现细节的颗粒度的把控，这一切在背后的你看不见的严谨逻辑，全部外化在南山·璞缦的每一寸肌理。所以，在嘉定主城的腹地，南山·璞缦的美学天际线给出了这个时代对于藏品人居终极定义。
有别于带有强烈的工业时代的“复制黏贴”，钟情于南山·璞缦的第一眼，很大程度上源于其“next level”的立面美学。取自市花白玉兰的典雅形意，塔冠圆弧勾勒创新设计，整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）未来必将刷新嘉定主城的城市界面。
或许有人会问，南山地产为何愿意花费如此高昂的心力，来打造“缦字系”年度作品，一切皆源于“为嘉高定”的承诺。南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）在今年8月的案名发布会上，南山·璞缦就联合HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云)，奥雅景观(上海大宁金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方设计(上海中海领邸玖序)等4大享誉全球的豪宅御用大师团队，在远香湖畔的保利大剧院共同发布了《缦奢归璞·为嘉高定》的城市宣言。
中轴之上，生活主场
南山·璞缦烫金一英里生活版图，汇集古今对望的南门之址、政务同檐的圈层坐标、奢尚领潮的醇熟商圈、自然涵氧的生态绿境南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）凭借着接轨世界的实力与标准，以城央中轴为引领，预演未来缦奢生活的万般美好。
与区政府、区行政服务中心等各级政务单位同檐紧邻，花都荟、州桥老街领衔的主城醇熟商圈与嘉定宝龙、嘉定万达、远香湖CAZ等新城顶流IP构成了“烫金1英里”的全维生活半径，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）正在为这扇对望古今的主城封面解锁新的身份。
这一身份带来的直接影响，是嘉定主城对于品质住宅的渴望，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）达到了从未有过的高度，南门积蓄一座能为自己代言的大宅，要蕴藏在地文脉的厚积薄发，更能与时代人物共振同频。
荣耀缦奢归璞，匠心续写未来。南山·璞缦，不惜工本，为嘉定主城高定终极改善之作。项目以精研改善级平层尺度和圈邻志趣所需，为嘉定钜献海派泳池会所大宅，重构时代人居新坐标，南山·璞缦认购火爆盛启，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）年度积分红盘，你值得拥有！
生活配套
交通方面：11号线嘉定西站直线距离约2.4km，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）嘉闵线嘉戬公路站（在建中，具体以政府规划为准）直线距离约2.5km。双线轨交，高效通勤往来，一线直抵真如、徐家汇、前滩等CBD商圈。车行近享上海绕城、沪嘉高速、嘉闵高架及沪宜公路、南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）沪翔高速等纵横路网，畅享虹桥枢纽及国家会展中心。
商业方面：花都荟、盒马鲜生一街之隔，聚合一站式广袤业态商业体量。紧邻罗宾森广场、疁城新天地 、大润发、州桥老街、永盛里、宝龙广场、嘉定日月光、印象城、嘉定百联购物中心等醇熟配套。立足南门，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）奢享嘉定老城与新城交融的潮流烟火气。
教育方面：项目周边学校资源较多，嘉定区百合花幼儿园，南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）上海市嘉定区新成幼儿园，新成路小学，嘉定区迎园小学，上海戬浜学校，上海师范大学附属嘉定高级中学。
医疗方面：嘉定区中心医院、嘉定妇幼保健院、上海中医医院（在建中，具体以政府规划为准）等知名全系医疗资源加持，7X24小时护佑健康。
生态休闲：南苑公园、南城墙公园、横沥河等湿地公园环绕，凭栏对望汇龙潭公园、南水关公园，约3km车行半径直抵嘉北郊野公园及远香湖。南山璞缦售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）无界涵氧生态集群，是公园，更是你的私家花园。
南山璞缦售楼处电话400-8824-258☎，一个关于梦想与家的故事正在这里上演。我们诚邀您亲临现场，感受这份温馨与美好，共同开启属于您的理想生活篇章。期待您的到来!
今年以来，上海房地产市场持续展现出回稳向好态势。从年初“淡季不淡”到“金三银四”小阳春，市场热度不断攀升。5月及端午假期，上海楼市的成交量及市场活跃度，均延续平稳态势。
端午楼市表现好于去年同期，热门楼盘再度触发积分
上海中原地产数据显示，端午假期（5月31日 - 6月2日），上海新建商品住宅成交热度不减，共计成交4.61万平方米，同比增长87.40%。
数据显示，假期期间，超过100个项目产生了签约记录，其中，静安曹家渡板块的康定壹拾玖项目在假期网签了89套，成为销冠。郊区项目的销售状况也在好转，松江新城板块的国贸海上原墅虽处于外环外，却也触发积分制，假期网签25套，位列成交面积第二。
从供应端来看，端午假期期间，上海有两个新房项目入市，分别为青浦区朱家角板块的同悦湾璟庭和梅陇春申的安高申陇院，均价分别为4.4万元/平方米和7.7万元/平方米 。其中，安高申陇院（四期加推）共推出252套房源，虽然地处外郊环，得益于优质学区的强烈预期以及相对完善的生活配套，开盘当天去化较好。
另外，多个区位条件优越、产品性价比高的新盘在假期期间结束认购。其中，位于闵行梅陇板块的保利海上印（二批次）于6月1日结束认购，认购率275%，该项目在一批次“日光后”再度触发积分；位于杨浦东外滩的中海云邸玖章于6月2日结束认购，认购率超220%；位于闵行的古北99认购率也超120%。
上海中原地产市场分析师卢文曦指出，从当前交易环境以及市场表现来看，已经比去年有较大面貌的改变，市场预期在持续好转中，尤其是上海新房价格相对坚挺，强化买家入市的决心。
卢文曦认为，端午假期成交数据表现不错有多方面因素，近来市场供应保持稳定，尤其是推出了一些高质量的楼盘，这些网红项目签约积极，推高了交易数据。同时，5月的二手房交易稳定，置换客群源源不断入市，给新盘提供不少需求。
5月9个楼盘实现“日光”，二手房成交量创2022年以来同期最高值
回溯5月，市场表现明显优于去年同期。上海房管局数据显示，5月上海一二手住房合计成交223万平方米，同比增加17%。其中，一手住房市场总体平稳，成交62万平方米，同比增长24%。
供应端也十分积极，5月，上海新房供应面积73.5万平方米，环比增加49.2%，同比增长30.2% ，40个入市项目中包含10个10万+的高价房，众多网红楼盘开盘即售罄。
据澎湃新闻不完全统计，5月，上海有9个楼盘实现“日光”，包括位于徐汇滨江的绿城潮鸣东方、浦东北蔡的西派海上（四批次）、浦东新杨思的翡雲悦府（二批次）、黄浦的上海壹号院（三批次）、浦东前滩的前滩公馆（五批次）、杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98、普陀桃浦的润雲金茂府、宝山杨行的金茂棠前、静安曹家渡的康定壹拾玖。
其中，绿城潮鸣东方的网签均价达19.2万元/平方米。上海中原地产数据显示，受高价项目带动，5月一手房成交均价涨至90691元/平方米，环比上涨24.8%，创历史新高。
二手房市场在5月同样表现亮眼。监测数据显示，5月，上海二手房成交161万平方米（1.90万套），同比增加14%，创下2022年以来同期最高值。自去年10月以来，上海二手房成交量已连续8个月突破1.5万套荣枯线，单月成交同比连续8个月保持正增长。价格方面，二手住房价格指数总体回升，今年1～4月累计上涨0.5%。
业内人士指出，近期市场向好得益于多重因素。政策层面，降准、降息落地释放宽松信号，稳定市场信心；产品层面，市场供应契合改善需求，从中心区高品质大户型到中端改善型产品，均实现良好去化。当前二手房市场的稳定成交，为新房市场持续输送改善型需求。随着市场热度从中心区向郊区传导，若中端产品成交热度进一步提升，预计6月楼市交易数据将更加可观，上半年收官值得期待。
