「保利世博天悦」
浦东世博核心位置新盘
加推约190-252㎡3-4房
江景房新盘 均价16.8万/㎡
两桥+两隧道+四地铁 交通路网
不摇号 现房可直接选
售楼处线上火热预约
保利世博天悦售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
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一房一价表（有的已经卖掉）
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项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分，一部分是针对体验进行设计，整合一系列随光线和结构变化的空间，进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序，这部分由建筑设计语言决定，将场所营造，文化，工艺等元素融入其中。 保利世博天悦售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
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【保利世博天悦】重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等联手打造黄浦江核心段滨江豪宅。
项目近享滨江艺术带、开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、金砖银行、央企总部等配套。 保利世博天悦售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
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建筑外立面，材质都是以大面积的玻璃为主，非常有利于充分采光，也能更好的欣赏江边风景。
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全套户型图如下：
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在边套户型的设计上，世博天悦采用L型转角落地窗设计，结合大白玻幕墙，打造了采光和沉浸式观景视野。
不仅如此，世博天悦突破了传统的户型设计，在中间套14m的瞰江面基础上，开创性的增加了约4米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造室内上海滨江首个空中泳池户型，在习习江风之上，独享浦江两岸的点点星辉。
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【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。
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步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要。 保利世博天悦售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
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交通配套方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业配套方面：近享滨江艺术带、开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、金砖银行、央企总部等配套。 保利世博天悦售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
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教育资源方面：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。（新房不承诺学区）
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医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。 保利世博天悦售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
今天，一套特殊的房源在法拍平台法拍，它就是位于杭州富阳区的丁香花园蓝庭5号1703室房源。
这套房子建成于2007年前后，建筑面积200.73㎡，是一套东边套顶跃，一层格局为二室三厅一厨二卫南北双阳台，二层格局为一室（带书房、走入式衣柜）一卫带一储藏室一阳台两露台。房子评估价222.79万元，但其起拍价仅125万元，相当于不到6折，这个打折幅度比普通法拍房要低，原因何在？答案就在法拍页面的房源说明里，其中有一条红色醒目告知——“特别提醒：经调查，该房产于2015年有人跳楼自杀。”也就是说，这套房子在很多人看来，属于“凶宅”。
图源法拍平台
上一次杭州法拍市场出现“凶宅”房源还是2023年初。当时，一套建筑面积约83㎡的丁桥融景公寓（即广大融城印象）以170万元起拍，相当于市场价打75折。该房源因为告知中明确标注“曾发生过凶杀案，主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴”，而引发众多网友的关注。该房源在当年3月拍卖，吸引了超3.7万人次围观，但直到临近拍卖结束时间，都无人报名，就在大家以为这套房子要流拍时，一位意向竞买人报名并在结束前最后两秒钟“掐秒”出价，最终该房源底价成交。
当时，在这套“凶宅”法拍房的报道下面，我们曾经做过一个读者投票：“这样的房子，你会去参拍吗”。调查结果显示，80%的读者表示“不会，再便宜都不买”，20%的读者则表示“会，足够便宜的话为什么不买”。
事实证明，只要价格足够低，即使“凶宅”也会有人接手。今天这套富阳法拍房就是如此。
丁香花园蓝庭位于富阳的富春街道，也就是富阳的中心城区，周边配套齐全，有银泰百货、东方茂购物中心、永兴中学、富春第十一小学等商业教育资源，根据贝壳找房平台数据显示，丁香花园蓝庭近期挂牌均价在16733元/㎡，3月份的成交均价为10405元/㎡。
今天这套法拍房第一次拍卖是在今年5月上旬，当时的起拍价是156万元，相当于二手房市场价打75折，但这样的折扣在当前的富阳楼市没有太多的吸引力，因此一拍因为无人报名而流拍。这次二拍，起拍价降至125万元，折合单价约6227元，接近6折，也因此，昨天房子开拍首日就已经有1人报名，今天又先后有4人加入战局。最后经过14轮竞价，房子以160万元成交，折合成交单价约7971元。
