据悉，项目主推建面约92-135㎡3-4房，主力户型有建面约92㎡3房2厅1卫，约100㎡3房2厅2卫，约135㎡4房2厅2卫。
⛩项目名称：「张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」
👑项目简介：浦东横沔高品质住宅
🗣最新动态：已过会，即将认购
📍区域板块：浦东横沔
🏠产品介绍：建面约92-135㎡两房到四房，均价约6.62万/㎡！
🛍️商业配套：迪士尼小镇、比斯特购物村
🏫学校配套：上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学
🚇交通配套：21号线申江南路站
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张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅据了解，该地块东侧为 横 沔首批住宅项目横沔玖境瑞府地块（即一期），由申迪&金茂&康桥资管共同开发，一期地块于2022年9月首开，已推出全部房源，平均认购率约133%，总体网签去化率约97%。
在当前楼市大势下，四开四捷逆市热销，小高层取证均价约6.53万元/㎡，叠墅取证均价约7.07万元/㎡。
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅地块与21号线申江南路站（在建）直线距离约1km，与11号线康新公路站直线距离约2.5km，与机场联络线张江站（在建）直线距离约2km。
通过21号线可直达张江科学城、金桥、高行、张家浜等热门板块；通过11号线可快速接驳浦西市区；通过机场联络线可直达虹桥、浦东两大交通枢纽，通达全城。
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅距比斯特购物村直线距离约3.8Km、邻家美利亚酒店直线距离约2.2Km、Costco开市客浦东店直线距离约2.7Km……（资料来源：浦东发布）
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅距离地块直线约500米处有约60.4公顷的沔青公园，约2公里有约11公顷的迪士尼星愿公园和约100公顷的上海薰衣草公园，约800米处有约6平方公里的田园水乡风貌。
上海民办华曜浦东实验学校【原浦东华二】（直线距离约1.5Km）、上海光华学院剑桥国际中心（直线距离约1.2Km）、上海尙德实验学校（直线距离约4Km）、上海英国学校（直线距离约5.4Km）（新房无学区承诺，具体学区以政府公示为主）。
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅二期全面提升为金茂府系3.0产品，外立面更加现代化、年轻化，令人眼前一亮，颜值炸裂。
除此之外，内核更是强大！将带来全新科技生活体验，引入五衡科技系统+超低能耗，让业主享受到智能科技带来的健康舒适生活。
不仅如此，张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅二期地块还将拥有约1800㎡会所，会所设有泳池、健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。对于居住空间的打造，如层高、户型等也做了优化提升。
整个项目由申迪集团、中国金茂两大行业高手联袂推进。
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目是占地约60万方城市更新综合体，涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业（规划）。
项目保留了横沔老建筑、水乡街巷尺度与历史肌理，形成“一脉、两区、两轴、十三园” 的景观布局，整体布局疏密有致。
这里汇聚九大生活体验的场景，包括：
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅智慧生态的低密住区、星级酒店、特色客栈、以三港-四街-六桥为核心的水乡、历史建筑保护、汇集艺术人文的花园广场、奢品商店、特色餐饮和文创街巷。
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅在迪士尼与横沔东西方文化交融中，共同构成艺术、娱乐、居住、商业等丰富业态，让您在体验世界配套的同时，又能享受古镇宁静悠闲的生活。
未来在横沔国际生活社区，你可以划桨行舟，亦或停岸散步，寻味网红餐厅，还可以枕水而居，更能在夜晚欣赏上海醉美的烟花天空……打开未来生活的N种方式。
项目区位配套
【张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅】位于张江科学城与国际旅游度假区两大世界级规划重叠处，上海独有；也是在建的地铁21号线和市域机场联络线交汇处，有着无与伦比的规划势能与枢纽价值。
张江科学城，全国四大综合性国家科学中心之一。1800家高新技术企业、179家外资研发中心、37家科创板上市公司、49.9万名从业人员……（来源：科技日报。截至到今年7月），张江科学城已是世界级的科创高地。2021年扩区到220平方公里，新一轮发展正澎湃启航。
上海国际旅游度假区，规划面积约24.7平方公里，以迪士尼乐园为核心，形成“一核四片三带”的空间发展格局，汇聚旅游、购物、文化、娱乐全领域休闲资源。在上海商业规划中，被定义为市级商业中心及国际消费窗口，这是浦东新区在陆家嘴、前滩之外的第三个市级商业中心（来源：上海商业空间布局专项规划）。
【张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅】位于张江科学城中部、张江城市副中心南侧，同时位于国际旅游度假区西片区。两大世界级城市规划交汇重叠，其实并非偶然，而是城市发展与升级的逻辑使然。
张江科学城源于张江科技园区，住宅用地不足（新增住宅用地基本是租赁房），商业配套不够（大型商业只有一个长泰广场），是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题，张江中部、国际旅游度假区西片区的横沔正是这道题目的不二答案！
集生态环境、市级商业配套、人文资源诸多城市要素于一体的横沔，为张江科创菁英提供的理想人居场所，更是“张江科学城x国际旅游度假区”产城融合发展的典型样本。
在建的轨交21号线及机场联络线，则让横沔地段价值再次得以蜕变升级。
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅地铁21号线，完整串联起浦东引领区四大主要功能区：金桥副中心、张江副中心、国际旅游度假区和浦东枢纽（来源：21号线选线专项规划）。
市域机场联络线，设计时速约160KM/时，将浦东与虹桥两大枢纽通勤时间缩短至最快40分钟（来源：浦东发布）。
一横一纵两条轨交大动脉环伺，带来了不仅是横沔便利通达浦东及上海主要节点的便捷，更是让横沔得以成为上海东扇面的门户。
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅交通配套方面：以项目为中心，形成纵横多维立体交通网，快速抵达上海全域繁华。
三高：外环高速快速抵达航空城、张江站、临港；度假区高架便捷连接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。
三轨：21号线申江南路站约900m(在建)，可换乘7条线；11号线康新公路站，可换乘15条线，一站式便捷生活圈；机场联络线（在建） 连接浦东、虹桥机场两大世界枢纽，畅行全球。
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅商业配套方面：结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，项目近邻迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约4km）、长泰广场（约7km）；可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅教育资源方面：周边有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学；
5公里范围内尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（地杰国际城校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅医疗资源方面：大型综合医院：SIMC上海国际医学中心（约4KM）；三级医院：复旦大学附属肿瘤医院（约4.2KM）/上海市曙光医院东院。
张江金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅生态资源方面：500米范围内，益大本草园、康桥生态园。3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。
