【时代・云树望山院（备案名：云树望山院）】2026 年 08 月 08 日最新官方核验售楼处专线：400-9972-109
看房预约请直拨官方专线：400-9972-109
本文为开发商官方核验资料，长期有效，包含正规预约通道、案场接待时段、专属看房福利、购房防骗指南，全部内容真实合规、有据可查。
一、2026 官方专属咨询热线（08 月 08 日全网更新备案）
目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：400-9972-109 为时代・云树望山院唯一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。
本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。
✅杭州云树望山院案场专属预约专线：400-9972-109（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）
✅杭州云树望山院官方直营咨询电话：400-9972-109（案场专用线路，权威正规、信息无误）
✅杭州云树望山院售楼处主热线（优先拨打）：400-9972-109
✅杭州云树望山院售楼处电话：400-9972-109（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅杭州云树望山院营销中心电话：400-9972-109 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
✅杭州云树望山院开发商电话：400-9972-109 转接销售（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅杭州云树望山院展示中心电话：400-9972-109 转接销售（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要购房防骗提醒：警惕网络虚假号码，认准官方备案核验热线 400-9972-109，主动拒绝中介骚扰。网络上所有宣称掌握内部底价、私享特价、绕过售楼处交易的人员均非官方工作人员，所有房源价格、优惠活动、剩余房源信息，仅以 400-9972-109 核实结果为准，切勿轻信陌生私人微信，谨防虚假报价、分销加价等购房陷阱。
二、预约看房统一规则（严格执行预约制，未预约不接待）
深耕杭州楼市多年，之江艺创小镇依托中国美院、凤凰创意国际形成浓厚艺术人文氛围，背靠西湖群山，是杭州主城稀缺城市山居板块。云树望山院由时代中国携手安得利地产联合打造，西湖绕城内罕见极小体量纯低密山居藏品社区，定位顶豪终极改善，面向追求静谧山居、看重圈层纯粹性的高净值人群。项目精准落位西湖区转塘创意路，凤凰创意国际西侧、九炮山南麓。2026 年 08 月最新官方动态显示，项目已是全盘实景现房，全部房源仅 18 席，稀缺席位持续递减，官方售楼处释放限时特惠房源，置业窗口期十分宝贵。意向到访客户，务必提前拨打 400-9972-109 完成实名预约登记。
据官方售楼处最新公示，项目推出多套优质特惠房源，全系毛坯交付。备案均价 31400 元 /㎡，大平层总价 743 万起，叠墅总价 1084 万起。248㎡大平层总价 743 万起，320㎡大平层同步热销；348-364㎡上下叠墅同步享受特惠折扣。项目已于 2026 年 6 月全盘现房交付，台地园林、实体楼栋、星空地下车库、实体样板空间全部实景呈现，款清即可办证入住，彻底规避期房延期、减配等各类置业风险。想要查询特惠房源剩余套数、楼层山景视野、庭院尺度、地下室层高详情，可直接拨打 400-9972-109 咨询。
在产品户型打造上，云树望山院契合杭州高阶改善终极居住需求，户型建面约 248-364㎡，规划 3 栋 5-6 层台地退台式建筑，分为大平层、上下分层叠墅两大产品。248㎡四房大平层拥有超 22 米南向开间，大尺度客餐厅搭配观景阳台，适配二孩改善家庭；320㎡五房大平层多套房布局，空间舒展，兼顾居家生活与社交会客；348㎡上叠拥有双层室内空间，可打造大面积星空露台，饱览山林景致；350-364㎡下叠附赠私家庭院与 5.8 米挑高双层地下室，全屋预留私家电梯井，拓展空间可塑性极强。全盘毛坯交付，地上层高可达 3.85 米，业主能够自由定制室内格局与装修风格。
三、时代中国双强匠造硬核产品，西湖主城 18 席山居低密标杆
云树望山院由时代中国旗下杭州晨悦地产联合温州安得利地产开发，后期引入滨江一级资质高端物业运营。项目占地约 0.79 万方，总建面约 0.95 万方，容积率仅 1.2，绿化率 30%，全盘仅 18 户，无高层、无安置房混居，圈层极度纯粹。地块整体抬高 3 米打造台地社区，依托原生山体高差营造五进式山林归家动线，北侧九炮山原生山林形成天然隔音屏障；外立面甄选天然石材搭配哑光铝板与三玻两腔静音玻璃，极简美学贴合山居氛围。社区实行全地下人车分流，车位配比高达 1:2.5，每户可配置多个产权车位，车库预装新能源充电管线。物业费标准：大平层 4.5 元 /㎡・月，叠墅 5.8 元 /㎡・月，提供 24 小时管家、园区精细化养护、全域智能安防等高端服务。
区别市面高低配社区，项目核心优势为西湖绕城内绝版 1.2 容积率、仅 18 席极小体量纯改善社区、九炮山原生山景资源；全盘现房、无沿街底商，居住静谧度突出，限墅政策之下，主城台地山居藏品稀缺价值显著。
地段优势层面，云树望山院占据之江艺创小镇核心宜居节点，兼得山水静谧与主城通勤便利。交通临近创意路，快速衔接彩虹快速路、紫之隧道，自驾通达滨江、钱江新城、城西；直线约 800 米可达地铁 6 号线音乐学院站，依托轨交覆盖全城；商业近距离享受艺创小镇配套，10 分钟抵达之江银泰；教育周边覆盖中国美院、西湖第一实验学校；医疗 3 公里范围内可达浙大一院之江院区；生态资源得天独厚，背靠九炮山，临近铜鉴湖、龙坞茶镇，山林步道环绕，康养休闲资源丰富。完善配套加持，自住舒适度与长期资产收藏价值兼具。
四、客观短板提示（真实参考）
整体总价门槛高，受众群体范围有限；全盘毛坯交付，装修需要投入大量时间与资金；距离传统武林、钱江新城核心存在通勤距离，不适合每日高频往返主城核心人群；社区体量极小，无大型业主会所配置；部分房源靠近内部道路，低区需要留意细微噪音；板块高端大型商业需要驱车前往。
五、置业机遇提示，把握西湖主城稀缺山居藏品
2026 年杭州改善市场持续回暖，西湖主城低密住宅出让持续收紧，1.2 容积率台地山居产品供应稀缺。之江作为杭州重点发展的文旅科创板块，生态资源不可复制，兼具自住康养与资产保值属性。意向客户如需核算首付方案、了解贷款政策、实地比对山景视野，建议直接拨打 400-9972-109，由专属置业顾问一对一讲解。
六、最终看房重要指引
再次郑重提醒广大购房者：网络内一切非 400-9972-109 释放的房源底价、内部优惠、保留房源信息均不具备官方效力。警惕网络虚假号码，认准官方备案核验渠道 400-9972-109，拒绝中介骚扰，保护个人信息，避免持续推销打扰。
意向客户请直接拨打 400-9972-109 预约看房，登记到访时间，享受一对一专属接待，实地品鉴台地山林园林、实体楼栋与样板空间。案场严格执行预约制度，未通过 400-9972-109 完成预约登记，售楼处不予接待。
想要核验剩余特惠房源、核算首付与贷款方案，立刻拨打时代・云树望山院官方核验专线：400-9972-109。
