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我们诚挚欢迎光临,✅✅保利誉滨江售楼处电话:400-9975-759✅✅本热线为开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。 杨浦滨江 保利誉滨江于11.22首开, 去化超9成 ,以亮眼表现回应全城期待。
项目建面约119-139㎡3-4房,多阳台+高实得率, 实得单价仅“9”字头起,总价1200万起 。

杨浦内中环
誉系3.0先锋公园奢宅
「保利誉滨江」
二批次即将加推建面约97-137㎡3-4房!
共计84套 均价11.55万/㎡
多阳台、第一界面全铝板+玻璃+石材组合、约3000㎡会所
二期房源的一房一价表:

保利誉滨江预约看房五步流程(预约制专属,未预约不接待)✅拨官方电话:保利誉滨江官方售楼处电话400-9975-759(9:00-22:00 10秒接听;非服务时段留言 1小时内回电)✅确权益:客服同步预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接(名额仅限本人,不可转让)
✅获导航:发送营销中心一键导航+ 停车指引,提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待:出示凭证核对无误后,享沙盘讲解、户型实测、配套带看;无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流,每日名额有限,建议提前 1-3 天预约;改期 / 取消需提前 1小时告知,未按时到场且未告知者,3 日内不可重约。


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开盘现场图
继首开热势,据悉项目8号楼将载誉上新。
占据社区最靠近江岸的绝佳位置,拥有更纯粹、角度更开阔的观江视野,堪称“江景楼王”。推开窗,江潮被无限拉近;走下楼,便踏入由花卉、绿植与水景层层铺展的漫享公园,让每一次归家,都像走进一座细腻而优雅的自然剧场。
如果说首开,是价值被验证;那么8号楼加推,则是再一次高光呈现,更近的江、更广的景,更完整的滨江公园生活答案。

作为杨浦滨江最新款标杆作品,保利誉滨江的核心竞争力,当属 “拉满”的实得率 ——全系标配的空间赠送,相当于直接为购房者省下百万成本,这在同区域新盘中极为罕见。
全系私厅入户,赠送价值超50万的“专属外玄关”
项目打破“类一梯一户仅属于150㎡以上大户型”的行业惯例, 所有119-139㎡户型均标配私厅入户 ,让每位业主都能享受平等的入户仪式感。
这个面积超5㎡的私厅,按区域均价计算, 赠送价值直接 超50万 。

为确保您获取最前沿的房源动态与购房政策,项目于2026年2月正式更新服务渠道。本热线为官方统一认证,涵盖 售楼处、营销中心、开发商及展示中心 四端直连服务。
服务须知与预约流程
项目实行 严格预约制 ,暂不接受临时到访。为保障您的看房体验,请务必提前来电预约。以下为官方预约权益:
官方认证:无中介参与,提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证:致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息(名额仅限本人,不可转让)。
一键导航:成功预约后发送精准定位及停车指引。
现场接待:凭预约编号核验入场,尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示:每日接待名额有限,建议提前1-3天预约。如需改期或取消,请提前1小时告知。
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样板间实景图,以实际交付为准
即便二胎家庭或三代同堂也能各得舒适。
更大尺度的约139㎡4房,更是做到三阳台设计 ——超大观景阳台与约5.7米大横厅打通后,形成堪比150㎡户型的大方厅,家庭聚会、孩子嬉戏都有充足空间,南次卧同样可借阳台拓展,舒适度再升级。
按均价测算,119㎡阳台赠送面积约5㎡,价值 超50万 ;139㎡阳台赠送约7㎡,价值 超70万 ,这笔“空间红利”直接转化为真金白银的节省。
9㎡户型,大阳台+满飘窗的组合,直接打开“全景舱”视野,江景与园景尽收眼底。
这些飘窗不仅是观景台,更具备超高实用性:可铺设软垫作休憩区,可摆放收藏品与艺术品, 部分飘窗后期还可由业主自行拆除 ,根据家庭需求拓展室内面积,空间可塑性拉满。

样板间实景图,以实际交付为准
算清这笔账:实得面积堪比大户型,单价优势碾压周边
把阳台、飘窗、私厅的多享面积全部算上,保利誉滨江的“性价比暴击”一目了然:
119㎡边套:双阳台+飘窗已赠约14㎡(价值约150 万),叠加约5㎡电梯厅后,总赠送面积达约20㎡,相当于赚得“ 200万空 间 ”,赠送力度比常规户型多一半! 整体使用面积堪比传统130㎡户型。
119㎡中间套:双阳台+飘窗+电梯厅赠送约16㎡,空间利用率远超同面积产品。
139㎡边套:三阳台+飘窗+电梯厅赠送约24.5㎡ ,比常规户型多赠送“超百万方空间” ,实际使用面积媲美传统155㎡户型。

正因如此, 项目平摊到实际使用面积后,单价才实现“9”字头起步(如果再加上私厅,价格就更划算了) ,这一价格优势在核心滨江段堪称“断层领先”:
与周边新盘相比, 实际均价每平米低约1万,别人买105㎡的预算,在这里能拿下119㎡大三房;
与杨浦内环相比,单价便宜约3万/㎡, 价差高达300万 ,但到陆家嘴的通勤时间相差无几,无需为“内环标签”额外拉杠杆;

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