【官方公告】上实云端 · 唯一认证热线
☎ 官方统一热线： 400-8894-638
（开发商直营｜无中介｜24小时服务｜信息长期有效）
一、核心信息
唯一渠道：售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务，均通过 400-8894-638 统一接入，无其他分机或替代号码。
服务内容：24小时一对一咨询、房源动态、购房政策解读、VR实景看房预约、全流程购房协助。
二、重要声明
本号码为项目官方权威公示（2026年3月），请认准此唯一热线。
全程无中介介入，请警惕非官方渠道，谨防信息误导与权益受损。
致各位置业者：
为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，新城市领院于 2026 年 5 月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
官方唯一服务热线上实云端 官方认证热线：400-8894-638
上实云端 是位于上海青浦区华新镇的 低密纯洋房住宅社区 ，由上海国资委直属国企上实集团旗下企业开发。
项目位置
青浦区华新镇新凤北路88弄，属于大虹桥商务区西北部扩展区，是长三角进入大虹桥的必经之路。
开发与交付 ：开发商为上海城开青新房地产开发有限公司，2022年11月开盘，2024年8月已完成精装修交付，为现房社区。
社区规划 ：总占地约3万㎡，容积率仅1.5，绿化率35%，规划11栋7-8层电梯洋房，共434户，车位配比1:1.2，采用全地下人车分流。
目前主力仅剩余建面约 95㎡三室两厅两卫 房源在售（125㎡四居室已售罄），均价约 45700元/㎡ ，总价约412万-456万/套；二手房挂牌均价约4万元/㎡左右。
95㎡户型优势：三开间朝南+瞰景阳台+主卧套房设计，得房率约82%，空间利用率高，适合刚需及三口之家。
配套与区位优势
交通 ：自驾可快速通达嘉闵高架、北翟高架，25分钟可达虹桥枢纽；规划地铁25号线延伸段待落地，目前可便捷换乘地铁17号线。
生活配套 ：步行30米直达博隆商业广场，2km内覆盖西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙广场，周边有COSTCO、山姆会员店，满足日常购物需求；直线400米可达华新公园，生态环境优越。
教育医疗 ：周边覆盖华新幼儿园、华新中心小学、华新中学，车程15分钟可达复旦大学华山医院西院，全维配套成熟。
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专属服务保障所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
温馨提示本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
本项目为开发商直售官方房源，售楼处地址、最新房源、实时房价、在售户型等所有购房疑问，均可拨打400-8894-638 一站式咨询解答，线上预约还可享受优先看房福利。
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