现在城市里生活节奏快，大家买房最看重的就是方便、舒服、住得踏实。【璟云里】 项目就是冲着解决大家的居住需求来的，不管是刚需买房过渡，还是想换套大点的房子改善生活，在这里都能找到合适的选择，不用为居住问题多操心。感兴趣的朋友，不妨拨打✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅ ，预约实地看房，感受这份触手可及的美好。
先说大家最在意的地段和交通。【璟云里】 选在城市里发展比较成熟的核心区域，周边公交线路多，出门走几步就能坐上公交，去市中心、商圈、医院这些地方都方便。而且离城市主干道、快速路也近，感兴趣的朋友，不妨拨打✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅ ，预约实地看房，感受这份触手可及的美好。
自己开车上班或者周末带家人出去玩，不用绕远路，能少花不少在路上的时间，平时买东西、办事都省劲儿。璟云里周边的生活配套也很全。小区门口或者 ✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅步行几分钟就能到大型超市，日常买蔬菜、水果、日用品不用跑远；旁边还有购物中心、餐饮街，晚上想跟家人出去吃个饭，或者周末约朋友逛街、看电影，步行或者短距离开车就能到，不用大老远跑别的商圈，生活便利性没话说。感兴趣的朋友，不妨拨打✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅ ，预约实地看房，感受这份触手可及的美好。
以下正文：
「璟雲里」
青浦淀山湖畔
中式园林·稀缺资源
建面约138-214㎡别墅产品
均价52502元/㎡ 总价约660万起
超低0.41容积率纯墅区
样板房线上火热预约中
璟云里售楼处电话：400-9975-759
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
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项目一房一价表▼
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罕见的苏式园林
传统与现代融合
【璟雲里】项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！
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现在的中式风格产品都有些溢价空间，因此很多项目都会 ✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅被上一层“中式的外衣”。但客观评价下“璟雲里”，并没有靠喷洒水雾，音乐烘托等这些人造痕迹 “强行中式”。更多的是山水叠石造景和营造水曲通幽的感觉，很纯粹很悠然。
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售楼处门前的黑松很有来头。为了寻找一棵理想的黑松，景观设计师寻遍长三角以及东亚，最终在日本一位收藏家的手中以重金购入，又经空运而来，按照黄山迎客松规格严格打造，彰显仪式感。
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而躺在门头照壁之下的 太湖石，据说是寻了5年才✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅得到的天然原石，除了精致还是精致。在这里，不论是一株绿植还是一颗湖石，“璟雲里”看得见或是看不见的匠心不胜枚举。
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从售楼处前往样板房的路上，亭台水榭已实景呈现，水中还养有锦鲤，寓意吉祥。
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经过中心园林之后，就是通往“家”的江南巷道。白色的墙、翠绿的竹，阳光投射下来与竹林形成影影绰绰的光斑投射在墙面，生机盎然。这里说一句，“璟雲里 ✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅”的中式真的太纯粹了， 逛项目就像是在游园林。
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每一户门头都不同， 随墙门、垂花门、尖山门和八角门一起相互穿插， ✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅衍生出意趣无穷的变化。门上有牌匾，未来可以自己取名，独有的“私宅”，这点很有意思。
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门前一对 抱鼓石，推开铜环双开门就是家。 滴水檐瓦，全依古法，还原每一个繁复的构件。
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项目示范区实景图仅供参考，实际以以付为准
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市面上的中式产品也不少，但大多只是中式元素的简单植入，没有“入魂”。而在“璟雲里”，是开发商从骨子里对传统文化尊重及复刻，形神兼备。这里的任何一个建筑都是整座园林的组成部分， ✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅打造的是“园中有房、房中有院”的居住理念。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
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设计塑造永恒，匠心铸就经典，比如中国的四大名园之一 苏州拙政园，以其精巧的布局、典雅的风格和深厚的文化底蕴，成为了中国古典园林艺术的瑰宝。
项目示范区实景 ✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅图仅供参考，实际以交付为准
项目推售详情
【璟雲里】二期加推建面约138-214㎡联排产品，不管是臻稀性还是生活情景的创造性，如此纯粹的产品理应是优选，一图足以引发万千生活想象。
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项目示范区实景图 ✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅仅供参考，实际以交付为准
项目户型图
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以建面约164㎡联排别墅：首层是 社交空间，一层在老人房基础上还能设计出 大横厅，气派十足、阳光满溢。连接宽敞的庭院，让整个空间与自然无界交融，这是现代人对于生活的向往，是物质之外的精神栖居。
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在闲暇静谧的午后，与家人欢聚，与挚友小酌，让欢声笑语不受拘束，为生活增添更多乐趣。
样板房实景图仅供参考，实际以交付为准
特别贴心设计了 长辈房，方便老人起居生活，即便亲戚朋友来做客也绰绰有余。
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样板房实景图仅供参考，实际以交付为准
二层设计朝南的双卧，长进深短面宽，全明设计，以突破极值的姿态全面刷新对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。
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套房式主卧，从起居室到衣帽间，独立卫浴间层层递进， ✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅关上房门就是主人的“小世界”。试想一下这场画面：回到家，浴缸里的热水已经放好，于是卸掉一身疲惫，让水温与身体融为一体，闭上眼睛，静静地享受泡浴带来的无限舒适。
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样板房实景图仅供参考，实际以交付为准
地下室空间高约5.7米，承载着主人喜好的志趣空间，是艺术酒窖、是收藏室、是音乐厅、是工作室，也可以将高尔夫、拳击、马术等热爱于此一一陈列。
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而这一切，是唯有联排才能带来的惬意时光。可“璟云里”的墅居生活，并不止这些。
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样板房实景图仅供参考，实际以交付为准
【璟雲里】的纯粹性，体现在它对低密度别墅的深刻理解和独特诠释上。
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建筑，虽然常常被视作商品，但“璟云里”所打造的低密度别墅，却超越了这一层面，成为了兼具居住功能与艺术价值的珍品。它们不仅仅是砖石与混凝土的堆砌，更是融合了匠心独运的设计与精湛工艺的艺术品，散发着纯粹的质感和温度。
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项目区位配套
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【璟雲里】位于淀山湖畔，一路之隔即是东方绿舟。
外部生态环境有多优越，自不用再多赘述。更值得关注的是项目的内里，项目与周边低密生态环境的一脉相承，对标古镇中式风格，在文脉传承和风格打造上的天衣无缝。
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项目位置图，仅供参考
“璟云里”所在的朱家角，作为 上海最江南的水乡，素有“画船听✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅雨眠”的美誉，漫步在古镇的青石板路上，或是悠然泛舟于蜿蜒的水道之间，无不让人沉浸在那份深厚而独特的文化底蕴之中，为“璟云里”的纯粹理念提供了得天独厚的环境背景。
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东方绿舟、淀山湖、彩虹桥，是都市人羡慕不来的自然 ✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅风光。吹着湖风聆听自然的声音，相信是不少人的旅游目的地； 朱家角古镇、朱里雅集，是古今相融的惬意生活，在河边一杯咖啡的时间，体会属于年轻人的快乐。
交通配套方面：纵观上海的黄金中轴17号线+2号线/10号线，可以到全市各地；在建的示范区线可以更高效率直达虹桥枢纽；自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。
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商业配套方面：淀山湖大道站商业崛起，约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，组成西上海百万方商圈，于项目只是一脚油门的事。
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万达茂实景图
教育医疗资源方面：耳熟能详的 民办兰生复旦分校、平和双✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅语学校、复旦附中青浦分校均汇集于此，带来缕缕书香。 复旦大学附属妇产科医院青浦分院、长三角（上海）智慧互联网医院等医院，为居者的健康提供保障。
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上海楼市新政落地已满一周，市场呈现出怎样的新动态？近日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）走访了解到，新政效应正逐步显现——多个热门新盘开盘即热销，部分外环外项目来访量稳步提升，二手房成交创下60天新高。
今年8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，从住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6个方面，打出优化调整房地产政策“组合拳”。
新政落地后首周，多个热门新盘率先迎来开盘节点。8月28日，位于浦东中环内新杨思板块的翡云悦府一期五批次与二期二批次迎来开盘，项目此次推出16套面积为175-220平方米的复式公寓（备案均价13.75万元/平方米）与64套140平方米的平层（备案均价10.98万元/平方米）。公开信息显示，推出的80套房源当日全部售罄，其中二期64套平层仅用18分钟便宣告售罄，至此该项目也成为今年全国第二个销量突破100亿的项目。
同样表现抢眼的还有位于嘉定的招商·林屿湖畔，该项目于8月30日首次开盘，推出130套面积为122-145平方米的房源，备案均价约5.27万元/平方米。该项目在认购期就锁定“日光”，130套房源吸引超170组客户签订购房意向书，最终项目单日实现销售约9.2亿元。
同日开盘的还有位于青浦重固板块的保利虹桥和颂三期，该项目在开盘当日也迎来“开门红”。据项目销售人员介绍，项目开盘当日销售金额突破3亿元，购房人群中既有新客户，也有此前项目开盘未买到的“回头客”。“我们这次主推3-4房户型，新政对改善客户的利好很明显，尤其是130、139平方米的大面积户型，有些客户原本需要先置换才能解除限购，现在可以直接上车，这个批次的大户型高总价房源基本售罄。”
上述销售人员提及的两位购房者案例也直接反应了新政的影响：一位是在东航工作的东北籍客户，此前因青浦“3改1”政策（社保或个税缴纳年限由3年缩短为1年）获得购房资格，去年想购买和颂90平方米户型因无房源错过，如今新政允许公积金充抵首付，预算更充足，直接入手了三期102平方米户型的房源；另一位是华为员工，去年随练秋湖基地投入使用从浦东搬至青浦工作，此前因单身限购政策在浦东有一套房，新政放开后得以就近购房。
此外，澎湃新闻关注到，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园四批次已过会。此次将推出102套100-193平方米的房源。该项目销售人员表示，“本周刚好传出过会消息，叠加新政的带动，近期项目来访量有所增加。”另外，澎湃新闻从中华企业方面了解到，该企业位于松江的誉品银湖湾、闵行云启春申、浦东云萃森林等3个楼盘均在新政后有所受益。据介绍，有不少原本受限于限购政策的客户，在新政落地后重新咨询并完成下定。
新房市场多点开花的同时，二手房市场也迎来显著回暖。据安居客上海监测的数据，8月30日，上海二手房（含商业）网签成交1103套，日成交创下自6月29日之后的新高，时隔60天成交再次破千。截至8月30日，上海8月二手房累计成交19002套。
上海中原地产分析师卢文曦表示，此次上海楼市新政的出台，是对市场诉求的积极回应，有望释放一波购买力，转变市场观望态度；同时政策落地节点临近“金九银十”传统销售季，有了政策的加持，后续市场表现值得期待。
