尊敬的购房者，中兴傲舍将于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如
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作为万科 + 静安国资双强合著、百万方中兴城收官钜作，中兴傲舍占位静安内环 CAZ 中央活力区，外拥 3.5 万方中兴公园、内享 6000㎡高线花园，是兼顾城芯稀缺、公园生态、顶奢精装的高端改善标杆。
❖地段不将就：静安内环芯，三轨交 + 双商圈
中兴傲舍位于静安区止园路 208 弄（东至止园路、南至中华新路、西至西藏北路、北至天通庵路），直线距人民广场约 2.5 公里、苏河湾约 800 米，内环核心土地近乎绝版。
交通高效到极致，三轨交环绕：步行约 400 米至 8 号线西藏北路站、约 600 米至 3/4 号线中兴路站，1 公里内覆盖 1/10/12 号线，瞬达南京西路、静安寺、淮海路顶级商圈；自驾紧邻内环、南北高架，15 分钟通达全城核心。
❖产品不将就：5 栋超高层・560 席纯粹圈层，内外双公园
总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75、绿化率 35%，规划 5 栋 45-48 层超高层，全盘 560 席精装大平层，无小户型混杂，圈层纯粹。
建筑由GOA 大象设计 + GS 纽约事务所双大师执笔，现代简约立面搭配玻璃幕墙 + 金属铝板，线条流畅、辨识度极强；内外双公园设计 —— 外揽 3.5 万方中兴公园（头排视野），内造 6000㎡高线花园，垂直绿化 + 空中连廊，城芯罕见生态奢境。
万科物业（一级资质），物业费 12.98 元 /㎡/ 月，预计 2026 年 12 月分批交付，品质与服务双保障。
❖户型不将就：98-355㎡全周期奢宅，楼王一梯一户
备案均价 13.6 万 /㎡，总价 1100 万起，覆盖精英到塔尖全需求：
98-104㎡两房：总价 1100-1500 万，全明通透、方正格局，内环稀缺小面积精装，低门槛入主静安芯。
187㎡三房：总价 2200-2600 万，三开间朝南、LDKB 横厅、双套房设计，南向面宽超 12 米，采光通风极佳。
245-275㎡四房：总价 3000-4200 万，270° 环幕阳台、独立家政间、中西双厨，多套房设计，三代同堂互不干扰。
320-355㎡楼王：总价 4200-5500 万，一梯一户、3.3 米层高、360° 环幕视野，私人电梯入户 + 星空露台，吴滨大师定制，塔尖专属。
❖精装不将就：顶奢标准，嘉格纳 + 劳芬 + 华为智能
精装标准约 8000 元 /㎡，全屋国际一线高配：钢木复合装甲门 + 耶鲁智能锁，厨电全套嘉格纳（内嵌冰箱、蒸烤箱、洗碗机），卫浴劳芬台盆 + 汉斯格雅龙头，冷暖系统大金中央空调 + 地暖 + 新风，搭配华为全屋智能系统，细节拉满，省心拎包入住。
社区配套高端，自带6000㎡俱乐部式架空层（恒温泳池、健身房、亲子区、私人会客厅），配建 “春熙集” 商业，满足日常精致所需。
❖配套不将就：15 分钟顶级圈，苏河湾 + 大悦城双商圈
商业顶配，1 公里内覆盖苏河湾万象天地、大悦城、瑞虹天地，国际奢牌、米其林餐厅云集，塔尖消费一站式满足。
教育优质，周边环绕上海市实验小学、市北中学、青云中学等名校，覆盖全龄教育（新房不承诺学区，以政府划分为准）。
医疗齐备，3 公里内覆盖上海长征医院、静安区中心医院等三甲医院，全家健康无忧。
生态稀缺，3.5 万方中兴公园头排，步行可达苏州河滨水绿廊，城芯难得的鲜氧静谧。
❖门槛不将就：1100 万起，入主静安内环公园头排
备案均价 13.6 万 /㎡，总价 1100 万起，首付约 385 万即可入主静安内环 CAZ。对比同板块新盘，双公园 + 三轨交 + 万科顶豪 + 国资背书，稀缺性无可复制；小面积低门槛、楼王高收藏，自住舒适兼具极强资产保值属性。
真正的内环奢居，从不用将就。中兴傲舍以静安内环 CAZ、三轨交便捷、内外双公园、大师级建筑、顶奢精装、全维度高阶配套，为城市精英与塔尖人群，定制上海内环收藏级人居范本。建面约 98-355㎡精装大平层火热在售，静候品鉴。
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