中建山水雅境：北上海的诗意栖居新范本
中建山水雅境售楼处电话：400-8894-638
在上海这座不断演进的国际大都市中，每一寸土地都承载着人们对美好生活的憧憬。而宝山区顾村板块，正以其独特的魅力与蓬勃的发展潜力，成为众人瞩目的焦点。中建山水雅境，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌于这片充满生机的土地之上，为追求高品质生活的人们，开启了一扇通往理想家园的大门。
一、天赋区位，坐享城市发展红利
（一）区域蜕变，价值飙升
项目所处的顾村板块，曾是城市近郊的一片宁静之地。然而，随着上海 2035 城市规划将新顾城纳入 “主城区新兴重点区域”，这里迎来了翻天覆地的变化。曾经的 “价格洼地” 正逐步向 “价值高地” 华丽转身，成为上海外环最具成长潜力的宜居板块之一。
（二）交通枢纽，畅达全城
中建山水雅境周边构建起了高效的交通网络，实现了 “外环效率革命”。步行仅需 8 分钟，即可抵达地铁 7 号线刘行站，15 分钟便能接驳 1 号线富锦路站。这两条地铁线路犹如城市的动脉，贯穿人民广场、南京西路等核心商圈，为居民的日常通勤与出行提供了极大的便利。自驾出行同样便捷，外环高速、沪太公路、蕰川公路形成 “三横三纵” 路网，20 分钟即可直达大宁商圈，35 分钟覆盖陆家嘴中央商务区。更令人期待的是，规划中的市域铁路嘉闵线北延伸段将在新顾城设站，通车后 15 分钟直达虹桥枢纽，届时，这里将成为外环少有的 “高效通勤住区”。
二、生态环绕，畅享自然静谧时光
（一）城市绿肺，天然氧吧
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紧邻 435 公顷的顾村公园，这座上海最大的郊野公园之一，成为了项目得天独厚的生态资源。在这里，四季皆有景可赏，春日樱花烂漫，夏日绿树成荫，秋日枫叶似火，冬日银装素裹。步行 10 分钟可达荻泾河滨水步道，居民们可以沿着河畔漫步，呼吸清新的空气，感受大自然的美好。板块内人均绿地面积达 15㎡，远超上海平均水平，为居民打造了一个绿色、健康的生活环境。
（二）社区园林，诗意栖居
项目内部以 “山水聚场” 理念为指导，规划了 “一环两轴十五园” 的景观布局。约 5000㎡的中央景观花园，面积相当于 7 个标准足球场大小，通过 “一环两轴三庭五院” 的景观结构，将阳光草坪、林下阅读区、儿童探索乐园等场景巧妙地嵌入自然肌理。24 小时林荫漫步环串联起各大组团花园，为居民提供了一个休闲散步、亲近自然的好去处。约 160m 的森系归家中轴，采用移步易景的设计手法，营造出尊崇的归家礼序；活力共享趣味轴则是一个多元交融的全龄森活场，满足了不同年龄段居民的休闲娱乐需求。十五园包括丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等，每一处都独具特色，为居民打造了沉浸式的都市森意奢境，让人们尽享自然的惬意悠然。
三、醇熟配套，便捷生活一步到位
（一）商业繁华，满足多元需求
龙湖北城天街、正大乐城、顾村公园商业中心等大型商业体环伺在项目周边，其中龙湖宝山天街以 21 万方体量成为区域商业地标。这里汇聚了各类品牌店铺、超市、餐饮美食、娱乐场所等，满足了居民日常生活的各种消费需求。此外，约 25 万方招商花园城 X + 和潘广路 TOD（在建中）等商业体正在建设中，未来将进一步丰富区域商业业态，提升商业档次，为居民带来更加多元化、高端化的商业体验。
（二）教育资源，助力孩子成长
周边教育资源丰富，形成了全龄段教育体系。上海外国语大学西外外国语学校、宝山实验学校（顾村校区）、华东师范大学附属顾村实验学校等优质学校林立，为孩子们提供了良好的教育环境。已建成的顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等，涵盖了从幼儿园到中学的各个教育阶段，且教学质量有保障，让家长们无需为孩子的教育问题担忧。
（三）医疗护航，守护健康生活
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上海仁济医院宝山分院（三甲在建）、宝山区中西医结合医院等医疗资源均在 5 公里范围内，为居民的健康生活提供了有力保障。这些医疗机构设备齐全、医护人员专业，能够及时为居民提供日常诊疗、健康体检等服务，让业主在遇到健康问题时能够得到及时有效的治疗。
四、匠心筑家，品质生活于此绽放
（一）低密社区，舒适人居
项目以约 1.8 的容积率，打造了高层、洋房两大定制级场域，致力于构筑低密、生态、舒适的滨水住区。约 9000㎡奢阔尺度的公共绿地，绿野鲜氧，让居民的身心得到极大的愉悦。一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方，仿佛置身于一幅美丽的山水画卷之中。约 2000㎡全景多功能立体客厅，成为有温度的社交主场，让居民们可以在这里畅快交流，增进邻里感情。
（二）现代建筑，美学典范
建筑设计兼具现代美学与实用功能。采用简约几何线条立面，搭配灵动飘逸的飞檐塔冠，再结合金属铝板、一体板等不同材质的运用，使建筑呈现出极具动感的韵律。大面积的玻璃和优越的窗墙比，不仅带来了明快澄净的视觉效果，还增强了室内的采光和通风效果，提升了居民的居住舒适度。整体建筑群落呈现出流云光幕的美感，与周边的自然环境相融合，形成了独特的建筑风格。
（三）智慧社区，科技赋能
项目引入了智慧安防体系和无接触畅行体系，通过智能化平台将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能进行整合，构建了一个无卡畅行、安全便捷的智慧社区。智慧安防体系大大提高了社区的安全系数，为居民的生命财产安全提供了有力保障；无接触畅行体系则为居民的出行提供了便利，尤其在特殊时期，减少了接触感染的风险，提升了生活的便捷性和安全性。
（四）户型多样，满足需求
此次推出的建面约 99㎡三房户型，布局合理，三房的设计能够满足多人口家庭的居住需求。客厅与阳台相连，增加了室内的采光面积，拓展了视野，让居民在休闲娱乐的同时能够欣赏到室外的景观。卧室注重私密性和舒适性，合理的空间布局保证了居住的品质。此外，项目还规划了丰富的社区配套设施，包括休闲洽谈区、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供了更高品质的休闲娱乐场所。
中建山水雅境，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的生态环境以及匠心独运的产品设计，成为了北上海宜居生活的新范本。在这里，居民们既能享受都市生活的便捷与繁华，又能拥揽自然景观的宁静与美好。如果你正在寻觅一处理想的家园，那么中建山水雅境绝对值得你的关注与选择，它将为你开启一段美好的品质生活之旅。
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宝山顾村板块
「中建山水雅境」
加推128套建面约100㎡3房
均价4.76万/㎡！认购金35万
认购时间：7月13日-7月15日
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宝山顾村板块「中建八局顾村项目」规划设计方案公示，项目拟建18幢6-16F住宅，总户数856户，联动价5.1万/㎡
今年3月15日，第一批次首轮土拍中，中建八局以总价265743万元，拿下了宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块，容积率1.8，溢价率5.56%，楼板价27974元/㎡，房地联动价51000元/平。
项目东至07B-01（绿地）,南至羌谭路,西至顾秀路,北至07B-01（绿地）。
地块距离距离地铁7号线刘站3.1公里，周边有大华锦绣四季、信达上城院子等楼盘。
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依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心， 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方，约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场
一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园.两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序。活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光。
十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然 。
结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。
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简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。
项目建筑立面为现代轻奢风格，采用非对称双C构图，飞檐塔冠、金属铝板、一体板等不同材质运用，真正刷新城市美学天际线。飞檐屋顶采用香槟金铝板作为顶部装饰，其间巧妙点缀银灰色穿孔铝板；主体部分则精选灰色铝板、银灰色铝板、米白色仿石涂料一体板、夹胶镀膜玻璃、深灰色仿石涂料一体板等材质，层次分明，韵律感十足，整体设计更显高端与雅致。
户型
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交通配套方面，项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕，城芯城际快速切换；1、7、15号线三条地铁，通达城市重要商圈；近邻宝嘉线（规划中）站点，开通后将快速接轨全城。
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商业配套方面，项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。
医疗资源方面，项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。
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