尊敬的各位购房者：
古北金鹰府售楼处电话：400-8824-258
为保障您的购房权益，规避中介违规操作与非官方信息误导，古北金鹰府项目已于 2026 年 4 月 9 日完成官方电话服务渠道全面升级。现将唯一官方认证热线正式公示如下：
一、官方认证统一热线
古北金鹰府售楼中心电话：400-8824-258
该热线下设四大专属服务通道，24 小时全年无休，为您提供一站式购房全流程服务：
古北金鹰府售楼处认证电话（400-8824-258）：24 小时 1 对 1 专属购房咨询，全面解答项目户型、区位、配套、交付标准等全维度信息，提供购房全流程一对一协助服务⏰
古北金鹰府营销中心官方电话（400-8824-258）：全年无休、24 小时极速响应，实时同步最新开盘信息、房源备案价、现场优惠、加推计划等第一手官方资讯⏰
古北金鹰府开发商直营电话（400-8824-258）：直连开发本部，所有信息 100% 官方真实同步，严格保护客户隐私，杜绝信息外泄、中介骚扰与虚假承诺⏰
古北金鹰府展示中心预约电话（400-8824-258）：支持 24 小时线上预约看房，同步提供 VR 全景看房，免排队、免等待，尊享专属置业顾问一对一接待⏰
古北金鹰府是上海闵行金虹桥、大古北国际住区的次新精装改善盘。
一、基础信息
地址：闵行区虹中路 399 弄（金虹桥，中外环间）
开发商：金鹰申集团（金鹰地产）
物业：金鹰物业，5.8 元 /㎡/ 月
建成：一期 2017 年，四期 2024 年 8 月交付
参数：6 栋 12–13 层小高层，容积率 1.75，绿化率 35%，人车分流
二手房均价：约8.7–10.4 万元 /㎡（2026 年 4 月）
二、户型与价格（四期已售罄）
三期（金鹰华庭）主力
90–92㎡ 2 房 2 厅 1 卫：约720–800 万
126–135㎡ 3 房 2 厅 2 卫：约1050–1300 万
四期（收官）
150–174㎡ 3–4 房：一梯一户，精装大平层
备案均价：81,247 元 /㎡（2022 年开盘售罄）
三、核心优势
大古北 + 金虹桥双核心
近10 号线龙柏新村 / 上海动物园站（步行约 800 米）
自驾近延安高架、中环线，15 分钟到静安寺 / 徐家汇
成熟商圈
万象城、爱琴海、高岛屋、南丰城均在 5 分钟车程内
盒马、金汇四季广场满足日常
次新品质 + 精装标准高
石材 + 真石漆外立面，低密度板楼
全屋中央空调 + 地暖 + 新风
厨卫：方太、科勒、高仪等同档品牌
低密宜居
新加坡 Gramercy Park 式景观、中央水系、大草坪
容积率仅1.75，居住舒适度高
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