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老静安稀缺核芯居所
在售约160-274㎡3-4房户型
房源约100套 均价14.5万/㎡
已经现房状态 可直接选
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建面约149㎡3房2厅3卫户型
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐此户型比较适合三口之家或三代同堂改善居住，大3房户型空间尺度感十足！双套房设计，超大面宽阳台更大化接触阳光，居住舒适度拉满！
建面约164㎡4房2厅2卫户型
约164㎡做了4房设计，空间相当奢阔！主卧套房设计尊崇感十足！
建面约176㎡4房2厅2卫户型
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐此户型为飞机户型，可以说是改善人群非常喜欢的户型，满足各类家庭需求！入户玄关设计有效隔离室内外空间，增添归家仪式感，玄关处还设计了收纳空间，细节满满！双套房设计隐私性拉满！
建面约183㎡4房2厅2卫户型
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐老静安传世大宅，高净值家庭改善必买！
建面约196㎡4房2厅3卫户型
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐终极置业大宅，靠近苏州河，居住舒适度满分！
建面约274㎡4房2厅5卫户型
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐此户型最靠近苏州河，特地设计了270度转角阳台直面苏河一线景观！4个套房设计，尊崇感十足！此户型仅有6套，珍藏属性拉满！
豪宅装标品质打造
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐项目精装打造上尽显匠心，亮点十足！精选国际大牌家居品牌配置，同时在工艺和选材上考虑到环保节能效果，实现健康品质豪宅人居产品~
室内空间示意图，仅供参考
样板间精装品牌亮点如下
全屋装配式墙板
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐所有墙面都使用 全屋装配式墙板，除了吊顶没有任何一处使用乳胶漆和胶水粘合剂， 环保等级国内最高，无甲醛超标风险；
大金中央空调VRV-S系列
客厅和主卧内机升级为 温湿平衡室内机（除湿不降温、制冷不刺激），能达到 恒温恒湿的效果。 厨房和套房卫生间配备大金专用空调。
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐美国霍尼韦尔新风系统：
整套系统由 静电紫外线杀菌机，全热新风净化机，电动风阀，传感器（CO₂，PM2.5，温湿度），环境控制器组成（监控空气品质数据，自动开启外循环新风或内循环净化，实现室内恒净，恒氧的空气品质要求）， 未来无需频繁更换滤网耗材
厨房电器品牌---嘉格纳
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐德国顶级奢侈品厨电品牌，上海豪宅标配。项目四房及以上户型配置6-7件套—— 蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、中式油烟机、3眼（2+1）灶具、西厨部分有电磁炉；
厨房电器品牌---帝泽
法国顶级奢侈品厨电品牌，上海豪宅标配。项目三房及以下户型配置： 蒸烤一体箱、油烟机、3眼（2+1）灶具、冰箱、洗碗机；
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐诺尔德橱柜
全球销量前三橱柜品牌，整装柜体（不含台面） 德国进口；
旭格门窗
德国顶尖门窗品牌，严格工艺，铸就国际品质；
据悉项目精装还包含： 博士地暖两用壁挂炉、唯宝洁具、当代洁具龙头、雷士无主灯照明，均为国际一线大牌！
室内空间示意图，仅供参考
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐在 进行空间设计时，立足于 营造现大都市人文空间体验，将 都市元素引申为设计主题，透过细节设计将抽象化的符号形态衍生成 雅奢空间意义或其 纹理分割。
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐室内空间示意图，仅供参考
样板间实景如下：
样板间实景示意图，仅供参考
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐新静安集团作为区属国企的城市建设者， 参与并见证了30年来静安区城市面貌焕新的全程。在静安核心区域开发了上海壹街区，静安星海城等知名住宅品牌，以及静安区内各类综合、商办、基础建设类项目五十余个。
本项目是由新静安集团开发的，而与本项目一街之隔的静安江宁社区地块也是由新静安集团打造，由此不难看出 新静安集团深耕静安的决心。
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐静安73街坊项目位于老静安苏州河以南，项目西侧就是鸿印里，往东就是苏州河。 23年1月，鸿印里开盘推出333套房源，认购人数破千，入围分81.4分，开盘当天毫无悬念售罄！
示意图
静安73街坊项目共分为南北两个地块，中间被现有的住宅隔开。
示意图
北地块
主力建面约94-193㎡高层
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐项目北地块拟建5栋高层住宅，目前已建至7层左右。
示意图
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐整体造型充满仪式感，空间动线关系清晰明朗，具有较强的现代都市气质。项目将会采用双大堂设计：在打造高品质的一层归家流线的同时，针对当前更多业主通过机动车回家的情况，配备了多大堂归家流线，在地下车库大堂通过采光天井引入自然光，同时改善传统项目地下归家流线的品质。
项目效果图
南地块
74套低密别墅
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐项目南地块拟建74套别墅，容积率1.05。
示意图
项目效果图
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐南地块项目东至 047-4 地块（康定花园），南至康定路，西至昌化路，北至047-6地块（南草坪花园），占地面积17065.4平方米，总建筑面积44939.76平方米，项目总投资约52.3765亿元，由新静安集团投资建设。
项目效果图
项目效果图
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐项目将通过风貌保护、城市更新的方式开发风貌住宅产品，设计为沿街商业服务设施及配套设备用房、地下车库为一体的居住小区，通过保留风貌街区空间肌理的整体设计，营造历史记忆空间、复原门市立面，既留下昔日街区生活印记，也为街市生活注入全新的活力。
项目效果图
交通配套：地块距离1/12/13号线汉中路站约600米，距离13号线自然博物馆约1.1km，距离7号线昌平路约900米。
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐商业配套：两个项目位于静安区南京西路板块，周边约1公里就能到南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺。
恒隆广场
售楼处官方热线 ：400 - 8894 - 986🧐🧐与泓印里一街之隔，位于西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。
静安MOHO MALL
教育/医疗：项目周边还有静安区教育学院附属学校、静安实验小学优质教育资源等。医疗方面项目周边有静安区中心医院、儿童医院、长征医院等。
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老静安稀缺核芯居所
7月8日，作为召稼楼“城中村”改造项目公建配套工程的“四路一水”工程全面开工。本文图片 澎湃新闻记者 俞凯 摄
上海市闵行区召稼楼“城中村”改造项目有了新进展。
7月8日，改造项目公建配套工程实施发布会在召稼楼“城中村”改造项目现场举行。澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从现场获悉，召稼楼古镇商业地块（又称召楼新天地）目前正在加快推进征收工作， 预计最快于2029年或2030年开业亮相，建成后有望为上海再添一座地标级的城市微度假目的地。
2023年2月6日起，召稼楼古镇正式向游客关闭。两个月后的4月20日，闵行区浦江镇与开发了上海新天地和蟠龙天地的瑞安房地产正式签约，并宣告召稼楼“城中村”改造项目正式启动。
召稼楼古镇会成为下一个蟠龙天地吗？这两座江南古镇的更新改造有哪些不同？未来的召稼楼将有怎样的面貌？
力争打造全新升级版的新天地大社区
召稼楼古镇位于上海市闵行区浦江镇革新村，东临浦东新区、西接黄浦江，拥有五百年历史，具有丰富的历史文化内涵，是上海农耕文化的起源之一。历经发展衍变，逐渐形成江南水乡集镇，至今保留着礼耕堂、梅园等15处历史建筑以及长达1公里的老街水系。
召稼楼古镇现状
7月8日，召楼新天地项目总经理林润青在接受澎湃新闻记者采访时表示，依托“整体定位、整体规划、整体开发和整体运营”的核心理念，项目方对项目的公建配套进行统一设计和代建，力争在浦江东岸打造第一个全新升级版的新天地大社区。此次工程实施发布会，四条主干道路以及一期水系工程（简称“四路一水”）全面开工，意味着召楼项目建设正式迎来关键性、实质性进展。
“四路一水”工程示意图
据介绍，当日开工的“四路一水”主要建设内容包括瑞稼路、稼耕路、涔湖路、宁俭路共4条道路，总长约3000米。道路工程将依托在地特色，实现“一路一景”的设计手法，提升景观品质与通行体验。同步实施的一期水系工程，包括宁俭河、涔湖等5处规划河湖，一期水域面积逾2万平方米，而召楼总体水域面积也将达到10万平方米，将通过多种生态护岸、水生态修复、多层次景观设计，结合古镇元素、亲水休闲平台及河道夜景泛光等措施，营造出一幅现代版江南水乡画卷。
改造后的召楼新天地效果图
突出差异化，比蟠龙天地场景元素更丰富、拓展性更强
青浦蟠龙天地打造了一个不一样的商业综合体，同样是江南古镇的召楼新天地会复刻蟠龙天地吗？其与蟠龙天地的差异化体现在哪里？
对于这一问题，林润青点出了几大差异。一是召楼的规模体量更大。蟠龙的占地面积大概700多亩，而召楼规划板块的占地有1000多亩，其中，召稼楼古镇的商业建筑面积约7万平方米，比蟠龙天地的商业面积还要大一半，能容纳更丰富的大社区和商业场景。
改造后的召楼新天地效果图
二是召楼的文化底蕴更深厚，召楼原来就有很好的文脉和商业客流基础，是上海农耕文化的发源地，孕育过众多名人雅客，如城隍老爷秦裕伯、“江浦大禹”叶宗行等；同时，还有各种召楼美食和老字号等，在未来商业的打造和运营上也有较多想象空间。
三是自然资源和配套更丰富。召楼拥有更为丰富的水系，几乎每一个地块都是临水而建，还有一个接近5万平方米的晓烟湖，将来可提供多种无动力水上运动。周边还有大量的农田农庄以及修身养性的鹤坡观和上海道教学院可供互动体验。此外，召楼规划中有大型度假酒店，与附近村落不同层级的民宿等形成住宿配套联动，是可以让人驻留下来、慢慢感受体验的城市微度假目的地。
改造后的召楼新天地效果图
“综上而言，召楼的场景元素更丰富，拓展性更强，是人们拥抱松弛感和自我疗愈的地方。”林润青说，召楼将是浦江东岸打造的第一个新天地大社区，不会简单地复刻太平湖新天地和蟠龙天地，而是会不断创新，在蟠龙天地之上“别开新韵”，创造更多元化的公建配套、更丰富的公共空间，打造超级复合功能社区。
林润青透露，召楼城市形象展厅预计将在年底或明年年初全面亮相。2026年是全面开工年，届时召楼或将“塔吊林立，遍地开花”，两大公园（晓烟湖公园及涔湖公园）、二批次四条道路和二期水系工程、一座文化中心、一座超级社区中心等建设项目会在2027年至2028年全面落成。而召楼古镇商业地块，目前正在加快推进征收工作，若相关工作进展顺利，预计最快于2029年或2030年开业亮相。
改造后的召楼新天地效果图
闵行区表示，召楼新天地将自然生态、人文体系、精致烟火等元素融合，不仅填补了召楼的高品质生活，更链接了周边城市资源，是上海难得的城市更新实践样本。对于浦江镇而言，召楼不仅仅是古镇的焕新，也会联动周边的文旅资源，比如革新村的民宿、青岛啤酒厂、周边的农田农庄、上海道教学院等，让人们有更多的体验。此外，结合召楼自身的农耕文化、城隍文化以及沪剧文化，未来有很多造节的可能性，比如城隍巡游、召楼丰收节、大地艺术节、江南戏剧节等IP活动。
根据计划，召楼新天地未来还将推出美食市集、农贸市集、花鸟市集、新鲜时令市集、年货大街，打造一个体验得到烟火的生活集结地。
