杭州首个世界级 POD 盘来了‼️
——☪️ 润启未来之城 ☪️——
🌳回家就是度假，下楼就是公园
🚇地库可直通地铁，无风雨归家
🏆自带600米森林商街，华润商业
👑大金空调&威能地暖& 兰舍新风
☑️☑️润启未来之城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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润启未来之城☪️—— 🌳回家就是度假，下楼就是公园 🚇地库可直通地铁，无风雨归家 🏡西湖主城首个 全抬板项目 💢 🏆自带600米森林商街，华润商业 👑大金空调&威能地暖&兰舍新风
公园会客厅
▶西湖主城 地铁上盖 滨水公园 超核POD综合体
▶110㎡四室洋房 125㎡-235㎡宽景高层
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【项目基础信息】
开发商：华润置地、 杭铁开发 、杭地发展
占地面积：约9.7万㎡
总建筑面积：约33.7万㎡
容积率：2.3
住宅形态：高层+洋房
总户数：1240户
面积段：高层约125-235㎡，洋房约110㎡
梯户比：洋房1梯两户，高层2梯两户，2梯三户
得房率：89-91%
车位配比：1:1.37，总车位1702个
物业公司：华润万象物业，物业费4.6元
交房时间：2028年6月
项目地址：西湖区4号线莲池路站（在建）
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【超级底盘】杭州首个POD城市综合体
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▶地铁4号线站厅上盖，全域无风雨归家，地下直通地铁
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▶宣杭铁路公园，长约5公里，面积约13.6万㎡，家门口的天然氧吧
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▶麓湖CPI的主创设计团队打造的约600米森林商业街区，绿荫环绕，融汇购物、玩乐、教培与休闲，同时也是宠物友好的漫步式生活街区……小区内下楼直享
▶城市新地标，外立面石材+四面铝板+大面玻璃，天空之境映照时代封面
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▶全优全龄生活范本
下沉庭院：双泳池、电竞室、健身房、瑜伽室、棋牌室、桌游区、星空影院…
全龄主题架空层：高尔夫、童玩、阳光书屋、女王空间…（书屋架空层挑高10米，藏书约2万册）
▶全球奢享品牌矩阵构筑精装质感，联动华为鸿蒙智能居家系统，解锁智慧居家新方式
大金空调&威能地暖&兰舍新风&简一地砖
杜拉维特&汉斯格雅&全屋一体化智能马桶
方太智慧厨房6件套&博士冰箱
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▶五重静音，三玻二腔外窗系统、设备主机房设置架空车库层及以下、分户墙提升至240mm、铺设10mm减震隔音带、大金空调
▶四重净水 前置过滤器、中央软水、末端直饮水、方太直饮制冰机
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▶华润&杭地发&杭铁三大国央企联袂打造，高品质交付坚实保障
【户型图】
110方户型图
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125方户型图
139方南厅户型图
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139方边厅户型图
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175方户型图
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235方户型图
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【项目区位配套】
莲池路超核TOD—润启未来之城立于西湖新中心之上，完美承接西湖区“稀缺自然人文资源 + 顶级城市配套 + 塔尖教育资源”，同时接轨城西科创大走廊“世界级产业集群”的强大引擎动能价值，共同构成了“宜居+宜业”价值高地。
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1）🚇双地铁交汇
• 地铁4号线三期（西延）莲池路站TOD上盖、地铁20号线（规划中）
• 串联1号线、2号线、3号线、5号线、9号线等九条地铁，通达全城
2)🌴双河环绕 公园环抱
• 推门即享约3.2万方公园景观，近揽约1000米水岸线，尽享都市岛居生活
• 直线距离约1.5KM兰里景区
• 直线距离约5KM西溪湿地
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3）🛍商业配套
• 自带超600米滨水公园创新街区，零距离尽享品质生活
• 地铁4站直达城北万象城、紫荆天街、永旺梦乐城
• 直线约3.8km达蒋村核心西溪龙湖天街、直线约5.5km达申花核心西溪银泰城等地标商业
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4）🏫优质教育
• 直线距离约800m星洲二小、紫金港中学三墩校区（云城中学）等优教资源
星洲二小与本部星洲小学（杭州第一梯队顶尖公办小学）实行一体化办学，共享优质教育资源和教学理念，其办学实力位居全市前列
5）🏥医疗配套
• 浙江医院（三墩院区）提供三甲医疗保障
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6）🚟科创产业
• 杭州六小龙云深处科技、西湖科技园、阿里全球总部、西湖大学云谷校区、云谷小镇等科创集群
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