静安内环内 曹家渡
1站静安寺，2站新天地
【信达·信安里】
建面约高层90-100㎡
均价13.6万/㎡
总价1000-1500万
看房请提前预约
信达信安里售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
立即预约参观
—— 恭迎品鉴 ——
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项目地处静安内环内的曹家渡板块，东至上海诚信拍卖有限公司，西至鑫康苑，南至高荣新村，北至康定路。距离13/14号线武宁路站和14号线武定路站步行距离都仅约500余米。
根据项目规划设计方案，项目拟建 16幢住宅。 包括15栋2层住宅和1栋7-18层住宅（包含保障房）及配套用房。总占地面积10348.10㎡，容积率2.5.
高层户型图如下：
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150年历史的笔触 源起静安寺
从十里洋场到奢贵之源，过去、现在、未来，静安梧桐浓荫区肇始于此，百年依旧。
作家金宇澄在《繁花》中写道：“没有南京路，就没有上海的十里洋场。孙中山先生要到南京路配眼镜，卓别林到南京路订真丝衬衫，
爱因斯坦在南京路演说《相对论》”。
1862年南京路 时称「静安寺路」，从冒险家乐园 到百岁“城市之心”，如今的静安，成为全球艺场首秀、首站、首演目的地。 信达信安里售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
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从静安寺、百乐门、张爱玲故居“老三样”，到市中心第一幢“百亿楼”、“梅恒泰”金三角。静安寺商圈，荟萃嘉里中心、久光百货、上海展览中心、张园、兴业太古汇等，浓缩百年上海精粹。
传统老静安与国际新静安，盛绽全球资本之花。信达·信安里， 源起「静安寺」，永续百年上海全球时尚潮流中心，时间长河的永恒一笔。 信达信安里售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
150年人文的笔风 激荡世界进程
梧桐浓荫区肇始地 静安门牌的传奇故事
不动声色间，传奇从静安发生。思与序之间，他们厘定了时代走向的坐标。百年前是伟人故居，如今是时髦地标，浓缩一个世纪人文繁茂，东西方文明由此赓续。 信达信安里售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
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静安门牌的传奇故事，梧桐浓荫区肇始地。其主人曾搅动近代历史，如今市值动辄亿元，信达·信安里，敛锋芒于静谧心处，永续百年上海人文繁茂，时间长河的永恒一笔。
致敬百年旧里 再开艺术新里
壹笔立序 海派屋檐下的风貌艺墅
比纽伦海全球金融都心更昂贵的，是唤归灵魂散落浓荫的高贵门庭。一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史文化风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史文化风貌区——华山路、湖南路、武康路，愚园路历史文化风貌区——愚园路、常德路，所有动辄亿元的浓荫区老洋房，历史都始于这里。 信达信安里售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
信达地产，从北京东富之源东直门「信达中心·东外39号」，到上海西贵之源静安寺「信达·信安里」，中国城市更新的南北参照系范本，从全国「区域更新」到上海静安「微更新」，信达地产以责任央企担当，入席静安城市更新版图。
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信达·信安里，老静安40年一遇里弄更新城市范本，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法， 建筑面积约100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献全球名宅区的隐贵之所。
项目基本信息
建筑面积：约27054.13㎡
容积率： 2.5
户型面积： 高层建面约100㎡；别墅建面约270-525㎡
交付标准：别墅毛坯交付；高层精装交付
总户数：171户（27套别墅、144套高层）
开发商：信达地产
项目地址：上海市静安区康定路1399弄
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静安内环内 曹家渡
1站静安寺，2站新天地
【信达·信安里】
建面约高层90-100㎡
均价13.6万/㎡
总价1000-1500万
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图片下方为案涉地块所在位置。受访者提供
“
申诉人清风明月公司认为，海口市中院此前作出的《国家赔偿决定书》所确定的赔偿金额不合理也不合法，法律适用错误，应当予以纠正。
中房报记者 陈标志丨海南报道
“苏州的楼面价（房价）自2000年以后不断上涨，从当时的2000元左右（/平方米）一直到2025年的6万多元（/平方米），甚至还有更高的价格，那么土地价格也随之上涨……”
5月26日上午，曾引起社会广泛关注的企业竞买法拍土地使用权而引发国家赔偿一案，在海南省高级人民法院举行听证。
此案申诉⼈为苏州工业园区清风明月餐饮管理有限公司（以下简称“清风明月公司”），因不服海口市中级人民法院赔委会作出的（2022）琼01委赔4号《国家赔偿决定书》，向海南省高院提出申诉。
本案的起源要追溯到23年前。2002年10月，海口市振东区人民法院（现为“美兰区人民法院”）委托海南当地一家拍卖公司，拍卖位于江苏省吴县市的两块面积共计35.03亩的土地使用权。从报纸上看到公告的清风明月公司，以68号竞买人的身份竞得该拍卖标的，并全额支付拍卖成交款及佣金共计203.174万元。
时至今日，通过正常法拍竞得上述两地块使用权的清风明月公司，不仅没有实际使用开发该地块，反而在漫长的诉讼官司中奔走维权，企业主身心俱疲。（本报在《企业竞买法拍地却陷“维权泥潭”18年，海南一法院被判国家赔偿》一文中，对此进行了详尽报道）。
在当天听证中，申诉人清风明月公司认为，海口市中院此前作出的《国家赔偿决定书》所确定的赔偿金额不合理也不合法，法律适用错误，应当予以纠正。
中国房地产报记者了解到，海口市中院于2024年3月14日作出（2022）琼01委赔4号《国家赔偿决定书》的主要内容为：赔偿义务机关美兰区法院于本决定生效后5日内，向赔偿请求⼈清风明月公司支付赔偿款2031740元及自2002年11月7日至2010年9月30日期间的银行同期存款利息。
据美兰区法院方面称，该《国家赔偿决定书》作出后，该院已申请到财政拨付款，并书面通知要求清风明月公司提供银行账户，以便尽快办理赔偿款支付手续。但清风明月公司因对赔偿金额不服，一直未予配合。
清风明月公司一方相关人士此前接受中国房地产报记者采访时表示，这笔所谓的国家赔偿款，实际上相当于退还他们当初全额支付的地价款，他们当然不服。
清风明月公司主张的国家赔偿款项金额是多少呢？在本次听证上，该公司主张了2亿元的国家赔偿，“退一步讲，赔偿款项不应低于拆迁补偿款。”
记者从相关资料中了解到，上述两地块的拆迁补偿款超过3000万元，已被他人领走。
清风明月公司方面认为，本案中美兰区法院错误作出的（2000）美执字第187-16号民事裁定书，是导致该公司失去物权、蒙受损失的根本原因。
“这个裁定书距今已接近20年，时间跨度大，不动产的价值也有较大波动，根据最高人民法院审理涉执行司法赔偿案件的司法解释相关规定，应当参照赔偿决定作出时间同类财产市场价值计算，也就是按照2024年3月14日为评估时问点进行评估，确定赔偿的数额。”清风明月公司称，从“银行同期存款利息”的赔偿金额上看，甚至少于申诉人将该赔偿款存在银行所取得的收益。
记者了解到，作为赔偿义务机关的美兰区法院，其在《赔偿答辩状》里用了很大篇幅陈述了该案子的来龙去脉，并未过多发表观点。
“我院曾向苏州市吴中区国土资源局送达执行裁定书、协助执行通知书，要求该局将涉案两块土地依法过户给清风明月公司，但该局以种种理由拒不办理上述土地使用权的过户登记手续。”美兰区法院方面称，直至涉案土地解封后被国家征收，清风明月公司一直未获得该两块土地的使用权。
但清风明月公司认为，该公司自美兰区法院作出（2000）美执字第187-11号民事裁定书后，实际上已经取得了涉案土地的使用权，其物权的取得源于相关法律规定，苏州市吴中区国土资源局是否办理登记，不影响申诉⼈清风明月公司取得物权。
在当地的听证上，美兰区法院方面认为，海口市中院（2022）琼01委赔4号《国家赔偿决定书》认定事实清楚，适用法律正确。“至于我院是否应当向清风明月公司予以国家赔偿以及赔偿的数额，由（海南）省高院赔偿委员会决定，我院尊重（海南省高院）赔偿委员会的意见。”美兰区法院在答辩状中称。
